二零二五年高标准大棚租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高标准大棚租赁合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁大棚基本信息2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费用4.2物业管理费4.3其他费用5.大棚使用及维护5.1大棚使用范围5.2大棚维护责任5.3大棚设施维护6.大棚租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金扣除规定7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1大棚租赁平面图11.2大棚设施清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解释权14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2出租方基本信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁大棚基本信息2.1大棚位置：位于市区街道，具体地址为号。2.2大棚面积：共计平方米，具体尺寸为米×米。2.3大棚结构：钢架结构，覆盖材料为膜，抗风等级为级。2.4大棚设施：包括灌溉系统、通风系统、保温设施等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年月日起至202X年月日止，共计X年X个月。3.2租金金额及支付方式：租金为人民币元/月，支付方式为每月日前支付至出租方指定账户。3.3租金调整机制：如市场租金上涨，租金可按市场租金的上涨幅度进行调整，调整方案由双方协商确定。4.租赁费用及支付4.1水电费用：租赁方承担使用期间的水电费用，每月结算一次，按实际使用量支付。4.2物业管理费：按每月元标准收取，由租赁方支付。4.3其他费用：如遇特殊情况下产生的费用，双方协商确定分担方式。5.大棚使用及维护5.1大棚使用范围：租赁方仅限于在大棚内进行农业生产活动。5.2大棚维护责任：租赁方负责大棚的日常维护，确保大棚设施的正常运行。5.3大棚设施维护：租赁方应定期对大棚设施进行检查，发现损坏及时报修，维修费用由租赁方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币元，租赁方需在签订合同后X日内支付至出租方指定账户。6.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且将大棚设施恢复原状，出租方应在X日内退还保证金。6.3保证金扣除规定：如租赁方违反合同约定，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。7.1.2如租赁方擅自改变大棚用途或损坏大棚设施，租赁方需承担修复或赔偿责任。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按约定提供符合合同约定的大棚，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及违约金。7.2.2如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已支付租金及违约金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2双方协商一致决定解除合同；8.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同；8.1.4出租方严重违约，租赁方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方约定的其他终止条件成就。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2租赁保证金支付完毕；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满；10.2.2合同解除或终止。11.合同附件11.1大棚租赁平面图11.2大棚设施清单11.3合同签订双方身份证复印件12.合同签署12.1签署时间：2024年月日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人员12.3.1租赁方代表：12.3.2出租方代表：13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同变更及补充13.2.1合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.合同附件清单14.1大棚租赁平面图14.2大棚设施清单14.3合同签订双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的机构或个人。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同邀请或指定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应遵守本合同的约定，并对自己的服务负责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保证其服务的独立性、客观性和公正性。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方需在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前X天向对方提出书面申请。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需符合合同约定及法律法规的规定。16.2.2第三方介入需有利于合同的履行和甲乙双方的合法权益。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的方式和内容。16.3.2甲乙双方共同邀请或指定第三方介入。16.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的%。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付相应服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付相应服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方与其他方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方承担服务责任。18.3.2其他方对第三方的服务不满意，应向甲乙双方提出，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁平面图要求：清晰标注大棚的位置、尺寸、结构及设施分布。2.大棚设施清单要求：详细列出大棚内的所有设施，包括但不限于灌溉系统、通风系统、保温设施等。说明：此清单用于明确租赁大棚内设施的种类和数量，确保租赁双方对设施的了解一致。3.合同签订双方身份证复印件要求：提供双方有效的身份证正反面复印件，确保身份信息的真实性和有效性。说明：此复印件用于证明合同签订双方的身份信息，确保合同的法律效力。4.合同签订证明要求：由见证人签字或盖章的合同签订证明文件。说明：此证明文件用于证明合同签订的时间和地点，以及合同的正式性。5.支付凭证要求：提供租金及其他费用的支付凭证，确保双方交易的真实性。说明：此凭证用于证明租赁双方已履行合同约定的支付义务。6.维修记录要求：记录大棚设施维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此记录用于跟踪大棚设施的维修情况，确保设施的正常运行。7.争议解决记录要求：记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。8.合同解除及终止证明要求：由见证人签字或盖章的合同解除或终止证明文件。说明：此证明文件用于证明合同解除或终止的时间和原因，确保双方对解除或终止事实的一致认同。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的%。示例：如租金为每月元，逾期一天则需支付元滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供符合合同约定的大棚责任认定：出租方应退还租赁方已支付的租金，并赔偿由此造成的损失。示例：如租赁方已支付租金元，出租方应退还元并赔偿元损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供合格的服务责任认定：第三方应退还服务费用，并赔偿由此造成的损失。示例：如第三方服务费用为元，因服务不合格造成损失元，第三方应退还元并赔偿元。4.不可抗力导致违约4.1因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同终止或部分解除。全文完。二零二四年高标准大棚租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称及法定代表人1.2承租方名称及法定代表人1.3联系方式2.大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租赁用途5.1大棚用途5.2不得从事的活动6.大棚维护与管理6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3维护费用7.转租与转借7.1转租7.2转借8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的计算10.3违约责任的赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：大棚租赁协议12.2附件二：大棚配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更的效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：农业科技有限公司1.2租赁方法定代表人：1.4承租方名称：家庭农场1.5承租方法定代表人：2.大棚基本情况2.1大棚位置：市区镇村号2.2大棚面积：500平方米2.3大棚结构：钢架结构，多层塑料薄膜覆盖2.4大棚配套设施：灌溉系统、通风设备、供暖设备、电力供应3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前3个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币20万元整4.2租金支付方式：承租方于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金5.租赁用途5.1大棚用途：主要用于种植蔬菜、花卉等农作物5.2不得从事的活动：不得在大棚内进行有污染、有异味、有安全隐患的活动，不得将大棚用于非法用途6.大棚维护与管理6.1租赁方责任：负责大棚设施的维修、保养，确保大棚正常运行6.2承租方责任：负责大棚内的种植、管理，确保大棚内农作物健康成长，不得损坏大棚设施6.3维护费用：大棚日常维护费用由承租方承担，重大维修费用由租赁方承担7.转租与转借7.1转租：未经租赁方书面同意，承租方不得将大棚转租给第三方7.2转借：未经租赁方书面同意，承租方不得将大棚转借给第三方8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可以选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决期限：争议发生后，双方应在30日内提交争议解决机构。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经催告后仍未履行或未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除的程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除的后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，妥善处理合同解除前的权利义务，租赁方应退还承租方已支付的租金。10.违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的10%。10.3违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：大棚租赁协议12.2附件二：大棚配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：变更协议应经双方签字盖章后生效。13.3合同变更的效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、法定事由等原因终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止前的权利义务。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互结算，结清所有债权债务，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理机构、保险公司等，其在合同中承担特定职责或提供专业服务的独立实体。15.2.1双方一致同意引入第三方；15.2.2合同执行过程中，因专业需求或法律规定需第三方参与；15.2.3发生争议，双方协商一致需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择：第三方由双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。15.4第三方职责：第三方应按照合同约定或双方委托的范围，履行相应的职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方在合同约定的范围内履行职责，并对第三方的工作结果承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方支付合同约定的服务费用，并承担相关税费。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应承担因第三方工作导致的风险和损失。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同金额的5%。17.2.2如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，责任限额不受前款限制。17.3责任承担：17.3.1第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定的比例分担。17.4责任免除：17.4.1如损失由甲方或乙方自身原因造成，或因不可抗力等因素导致，第三方不承担责任。17.5争议解决：17.5.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.1.2第三方应向甲方提供相应的资质证明和服务承诺。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.2.2第三方应向乙方提供相应的资质证明和服务承诺。18.3第三方与租赁方：18.3.1第三方与租赁方之间的合同关系独立于本合同，租赁方与第三方的权利义务由双方另行约定。18.3.2第三方应向租赁方提供相应的资质证明和服务承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁协议要求：详细列明租赁双方的基本信息、大棚基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、大棚维护与管理、违约责任等内容。说明：本附件是合同的核心文件，是双方权利义务的基本依据。2.附件二：大棚配套设施清单要求：详细列明大棚内所有配套设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或现金收