个人门面房租赁的合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人门面房租赁的合同完整版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的所有权与使用权1.3租赁目的的合法性第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件与方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项第五条使用及管理5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护与管理5.3租赁物变更用途的禁止第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任7.3保险费用承担方式第八条转租与分租8.1转租的条件与方式8.2分租的条件与方式第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及方式第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1租赁物的交付与验收13.2合同的签订与生效13.3附件及补充协议第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性14.2合同的修订与补充14.3合同解除或终止后的条款效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的门面房，具体面积为【面积】平方米。门面房结构完整，设施齐全，包括【列出主要设施】。1.2租赁物的所有权与使用权出租人保证对租赁物享有合法的所有权，并授权承租人按本合同约定使用租赁物。承租人在租赁期内享有合法的使用权，并应合理使用租赁物。1.3租赁目的的合法性承租人租赁租赁物用于【列出用途】，该用途符合当地法律法规及相关部门的规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。2.3租赁续约条件与方式租赁期满前，承租人有权选择是否续约。如承租人欲续约，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知出租人。双方根据届时市场行情及实际情况重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金调整机制租赁期内，租金【是否调整】及其调整方式，双方可根据市场行情变化进行协商并作出相应调整。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元人民币。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物符合合同约定的退还条件后，【退还时间】内退还承租人押金。4.3押金扣除事项承租人在租赁期间如有损坏租赁物的情况，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条使用及管理5.1租赁物的合理使用承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护与管理承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与完好。5.3租赁物变更用途的禁止未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于合同约定以外的其他用途。第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小故障的排除，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。6.3维修费用承担方式租赁物的大修费用由出租人承担，小修及日常维护费用由承租人承担。如因承租人使用不当导致的大修费用，由承租人承担。第八条转租与分租8.1转租的条件与方式承租人在租赁期间不得转租或分租租赁物给第三方。如确需转租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2分租的条件与方式承租人不得将租赁物分租给第三方。如确需分租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件及方式合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。10.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：【列出地址和联系方式】。第十三条其他条款13.1租赁物的交付与验收租赁物在租赁开始日前由出租人负责交付给承租人，并由双方共同进行验收。13.2合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3附件及补充协议本合同附件包括：【列出附件名称】。补充协议如下：【列出补充协议内容】。第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性本合同目录系合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订与补充合同的修订与补充必须经双方协商一致，并签订书面修订与补充协议。14.3合同解除或终止后的条款效力合同解除或终止后，本合同的某些条款仍继续有效，双方应继续履行这些条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理、维修等环节相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介服务、维修保养、安全管理、税务处理等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后【时间】内，共同选定第三方介入的具体服务提供商，并签订相应的服务合同。2.2甲乙方选定的第三方服务提供商应具备合法的资质和能力，并保证其服务符合相关法律法规及行业标准。2.3第三方服务提供商的选择和变更，应经甲乙方协商一致，并书面确认。第三条第三方责任3.1第三方服务提供商应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合规等承担全部责任。3.2第三方服务提供商的行为包括但不限于提供的服务、员工行为、委托行为等，均视为其自身行为，与甲乙方无关。3.3甲乙方不因第三方服务提供商的介入而免除本合同项下的任何责任和义务。第四条第三方介入的费用4.1第三方服务提供商的服务费用由甲乙方按照约定方式承担。4.2甲乙方应按照约定时间支付第三方服务提供商的费用，并保留相关支付凭证。4.3第三方服务提供商的服务费用如有调整，应提前【时间】通知甲乙方，并经甲乙方协商一致后生效。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方服务提供商的变更如甲乙方认为第三方服务提供商的服务不符合约定，有权要求变更服务提供商。变更程序按照本合同第二条规定执行。5.2第三方服务提供商的解除如甲乙方认为第三方服务提供商的服务存在重大违约行为，有权解除与第三方服务提供商的服务合同。解除程序按照双方与第三方服务提供商签订的服务合同约定执行。第六条第三方责任限额6.1第三方服务提供商的责任限额第三方服务提供商对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方服务提供商签订的服务合同约定执行。6.2第三方服务提供商对第三方的责任限额第三方服务提供商对第三方的责任限额，按照第三方与第三方服务提供商签订的合同约定执行。6.3甲乙方对第三方的责任限额甲乙方对第三方的责任限额，按照本合同及甲乙方与第三方签订的合同约定执行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方服务提供商的违约处理如第三方服务提供商存在违约行为，甲乙方有权按照服务合同的约定要求其承担违约责任。7.2甲乙方的违约处理如甲乙方存在违约行为，导致第三方服务提供商无法正常提供服务，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙方的权益保护甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并有权要求第三方服务提供商履行服务合同约定的义务。8.2第三方服务提供商的权益保护第三方服务提供商有权按照服务合同约定，要求甲乙方履行合同约定的义务，并有权获得其应得的费用。第九条第三方介入的合同管理9.1第三方服务提供商的合同管理第三方服务提供商应将其与甲乙方签订的服务合同副本留存，并按照合同约定进行管理。9.2甲乙方的合同管理甲乙方应将其与第三方服务提供商签订的服务合同副本留存，并按照合同约定进行管理。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方服务提供商与甲乙方的争议解决第三方服务提供商与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方服务提供商与第三方的争议解决第三方服务提供商与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1第三方服务提供商与甲乙方的合同变更和解除第三方服务提供商与甲乙方之间的合同变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。11.2第三方服务提供商与第三方的合同变更和解除第三方服务提供商与第三方之间的合同变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十二条第三方介入的合同的效力12.1第三方服务提供商与甲乙方的合同的效力第三方服务提供商与甲乙方之间的合同，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物交付验收记录详细记录租赁物的交付时间、交付状态以及双方确认的验收结果。附件二：租金支付凭证支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等证明支付的文件。附件三：押金支付凭证支付押金的银行转账凭证、现金支付收据等证明支付的文件。附件四：第三方服务提供商的服务合同甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同副本。附件五：租赁物维修记录记录租赁物维修的时间、维修内容以及双方确认的维修效果。附件六：租赁物保险单据租赁物的保险单据，证明租赁物已按规定进行保险。附件七：租赁物使用协议详细规定租赁物的使用范围、使用方式、禁止行为等。附件八：租赁物维护管理协议详细规定租赁物的维护管理责任、维护周期、维护标准等。附件九：租赁期满物品清单租赁期满后，双方确认的租赁物清单，包括物品名称、数量、状态等。附件十：合同修订与补充协议双方签订的合同修订与补充协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲乙方未按约定维护管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.第三方服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏或损失。5.第三方服务提供商未按约定时间提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责