2024深圳宝安商业空间租赁合同（含装修许可）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳宝安商业空间租赁合同（含装修许可）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商业空间位置2.2商业空间面积2.3商业空间用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整条件6.租金减免6.1减免条件6.2减免金额6.3减免期限7.租金违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还时间9.装修许可9.1装修范围9.2装修要求9.3装修费用9.4装修验收10.租赁物使用10.1使用规范10.2使用限制10.3使用责任11.附属设施使用11.1附属设施清单11.2使用规范11.3维护责任12.维修责任12.1维修范围12.2维修费用12.3维修责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市宝安区商业管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市宝安区街道路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市商贸有限公司1.2.2承租方地址：深圳市宝安区街道路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1商业空间位置：深圳市宝安区街道路号栋层2.2商业空间面积：100平方米2.3商业空间用途：零售及餐饮3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及物价指数，租金可每两年调整一次5.2调整时间：每年1月1日5.3调整条件：市场行情及物价指数发生变化6.租金减免6.1减免条件：如遇国家法定节假日，租金可减免相应天数6.2减免金额：按每日租金的1/30计算6.3减免期限：每次减免不超过3天7.租金违约责任7.1违约情形：承租方未按时支付租金，每次逾期支付超过3天7.2违约责任：承租方应向出租方支付逾期租金及每日万分之五的违约金8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还8.3退还时间：租赁合同终止后30日内退还至承租方指定账户9.装修许可9.1装修范围：仅限于承租方使用的商业空间内部装修9.2装修要求：装修应符合相关法律法规和出租方的管理规定，不得改变建筑主体结构9.3装修费用：装修费用由承租方承担9.4装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可使用10.租赁物使用10.1使用规范：承租方应合理使用租赁物，不得进行破坏性使用或改变原设计用途10.2使用限制：不得进行非法经营活动，不得存放危险品或易燃易爆物品10.3使用责任：因承租方不当使用导致租赁物损坏或安全事故，由承租方承担责任11.附属设施使用11.1附属设施清单：详见附件11.2使用规范：附属设施的使用应遵循出租方提供的操作规程，不得超负荷使用11.3维护责任：附属设施的日常维护保养由承租方负责12.维修责任12.1维修范围：租赁物及其附属设施的日常维修保养12.2维修费用：维修费用由承租方承担，但属于出租方责任的维修除外12.3维修责任：承租方应定期检查租赁物，发现损坏及时通知出租方，并配合维修13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规范等13.2.1要求承租方立即纠正违约行为13.2.2拒绝接受逾期租金及违约金13.2.3依法解除合同并要求承租方承担违约责任14.合同解除与终止14.1解除条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、不可抗力等14.2解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续14.3合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结清所有费用第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、专业能力及合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在附件中详细说明。4.第三方介入的同意4.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。5.第三方职责和权限5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。5.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围内。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应在合同中单独列明，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。7.2第三方介入的合同条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方费用的承担8.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。8.2第三方费用应在合同中明确，并在甲乙双方之间进行结算。9.第三方违约责任9.1如果第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应要求第三方承担相应的违约责任。9.2第三方的违约责任应在本合同中明确，包括违约情形、违约责任和违约金的计算方法。10.第三方保密义务10.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。11.第三方介入的变更和终止11.1第三方介入的变更和终止应根据合同约定和甲乙双方的要求进行。11.2变更和终止第三方介入的，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。12.第三方介入的争议解决12.1如果第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方可按照合同约定或另行签订的争议解决协议进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，需加盖公章。2.乙方营业执照复印件要求：提供最新的营业执照复印件，需加盖公章。3.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。4.租赁物图纸及设施清单要求：提供租赁物的平面图、立面图、剖面图等图纸，以及设施清单。5.装修设计图纸及施工方案要求：提供装修设计图纸、施工方案及验收标准。6.银行转账凭证要求：提供租金支付时的银行转账凭证。7.租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行转账凭证。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的职责和权限。9.附属设施使用协议要求：提供附属设施使用协议，明确附属设施的使用规范和维护责任。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，应支付未支付租金总额的万分之五作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币叁万元整，逾期支付一天，则应支付人民币15元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁空间用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.违约行为：违反使用规范责任认定标准：因违反使用规范导致租赁物损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.违约行为：未按时完成装修责任认定标准：未按时完成装修，每逾期一天，应支付装修费用总额的万分之五作为违约金。示例说明：装修期限为60天，若乙方逾期完成装修，则每逾期一天，应支付装修费用总额的万分之五作为违约金。5.违约行为：未按时退还保证金责任认定标准：未按时退还保证金，每逾期一天，应支付保证金总额的万分之五作为违约金。示例说明：租赁期满后，乙方未在30日内退还保证金，则每逾期一天，应支付保证金总额的万分之五作为违约金。全文完。2024深圳宝安商业空间租赁合同（含装修许可）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.装修许可及费用4.1装修许可申请4.2装修费用预算4.3装修费用支付4.4装修完成后验收5.物业使用规则5.1物业使用范围5.2物业使用限制5.3物业维护责任6.物业维护与维修6.1日常维护6.2大修责任6.3报修流程7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：深圳市宝安区某商业管理有限公司1.1.2甲方地址：深圳市宝安区某路某号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：深圳市某商贸有限公司1.2.2乙方地址：深圳市宝安区某路某号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁物业的基本情况2.1物业地址：深圳市宝安区某路某号2.2物业面积：100平方米2.3物业用途：商业零售3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计5年3.2租金金额：人民币30,000元/月3.3租金支付方式：每月1日前支付上一个月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户3.4租金调整条款：租赁期间，租金按中国人民银行同期贷款利率进行调整，调整周期为每年1月1日4.装修许可及费用4.1装修许可申请：乙方需在签订本合同后30日内向甲方提出装修申请，甲方应在收到申请后15日内给予回复4.2装修费用预算：乙方提供的装修预算经甲方审核后，乙方应在30日内支付装修费用的50%作为预付款4.3装修费用支付：装修工程完成后，乙方需在7日内支付剩余的装修费用4.4装修完成后验收：装修工程完成后，乙方应在3日内通知甲方进行验收，验收合格后乙方支付剩余装修费用5.物业使用规则5.1物业使用范围：乙方仅限于在租赁物业内从事商业零售活动5.2物业使用限制：乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得改变物业的结构和使用功能5.3物业维护责任：乙方负责租赁期间的物业维护，包括日常清洁、保养等6.物业维护与维修6.1日常维护：乙方应定期对租赁物业进行清洁、保养，确保物业的整洁和完好6.2大修责任：租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致物业损坏，由甲方负责维修6.3报修流程：乙方发现物业损坏时，应在24小时内向甲方报告，甲方应在接到报告后48小时内进行维修8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%8.1.2若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的20%8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金总额的1%作为违约金8.2.2若乙方违反物业使用规则，造成物业损坏或影响其他租户，乙方应负责修复并赔偿损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除后的终止9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离物业，并交还钥匙9.3.2甲方应在合同解除或终止后7日内退还乙方押金，扣除合理费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交深圳市宝安区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1深圳市宝安区仲裁委员会11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方将物业交付乙方使用11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署修改协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指双方在合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失，合同期限相应顺延12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于物业图纸、租赁清单、装修方案等13.合同附件清单13.1物业图纸13.2租赁清单13.3装修方案13.4甲方营业执照复印件13.5乙方营业执照复印件14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2.1合同签订过程中的中介服务15.2.2物业评估、装修设计、监理等服务15.2.3争议解决过程中的调解或仲裁服务16.第三方介入的引入方式16.1甲乙双方均有权引入第三方介入，但需提前通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的引入需符合相关法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务时，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容、性质和潜在风险进行确定。17.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前达成一致。18.第三方职责与权利18.1第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，包括但不限于：18.1.1中介方：协助甲乙双方签订合同，提供市场信息，促成交易达成。18.1.2评估机构：对物业进行评估，提供评估报告。18.1.3咨询顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决相关问题。18.1.4监理单位：对装修工程进行监理，确保工程质量和进度。18.2.1收取合理的服务费用。18.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.3在合同约定的范围内，独立行使职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应遵守甲方的要求和合同约定，不得损害甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应遵守乙方的要求和合同约定，不得损害乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方的合法权益得到保护。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、服务内容、费用等达成一致。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方权利和义务。20.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并及时沟通和解决相关问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应就服务结果进行评估，并按照合同约定支付费用。21.2若第三方未能履行合同义务或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求其承担相应的责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用应按照合同约定或市场行情确定。22.2第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，或在合同中明确约定分摊比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业图纸要求：详细展示物业的平面布局、空间结构、设施设备等信息。说明：物业图纸是租赁双方了解物业状况的重要依据，应在合同签订前提供。2.租赁清单要求：详细列明租赁物业内的所有设施设备、装修情况等。说明：租赁清单有助于明确租赁双方对物业状况的共识，减少后续纠纷。3.装修方案要求：包括装修设计图、施工图、材料清单、施工进度安排等。说明：装修方案是装修工程实施的重要依据，需在合同签订前达成一致。4.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：营业执照复印件用于证明甲方具备合法经营资格。5.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：营业执照复印件用于证明乙方具备合法经营资格。6.合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同签订证明文件。说明：合同签订证明文件用于证明合同签订的法律效力。7.不可抗力事件证明要求：提供相关政府部门出具的不可抗力事件证明。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。8.违约金支付证明要求：提供双方签字盖章的违约金支付证明文件。说明：违约金支付证明文件用于证明违约方已支付违约金。9.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。10.争议解决文件要求：提供双方签字盖章的争议解决文件。说明：争议解决文件用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时提供物业责任认定：甲方需向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若甲方未能在合同约定的日期前将物业交付乙方使用，应支付违约金。2.乙方违约行为2.1未按时支付租金责任认定：乙方需向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。示例：若乙方未在每月1日前支付租金，应支付违约金。3.双方违约行为3.1违反物业使用规则责任认定：违约方需承担修复费用和赔偿责任。示例：若乙方在租赁期间擅自改变物业用途，需承担修复费用并赔偿损失。4.第三方违约行为4.1未按时完成服务责任认定：第三方需向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：若第三方未按时完成装修工程，应支付违约金。5.不可抗力事件责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024深圳宝安商业空间租赁合同（含装修许可）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.支付方式4.3.付款日期4.4.违约金5.装修许可5.1.装修范围5.2.装修标准5.3.装修期限5.4.装修费用5.5.装修验收6.合同保证金6.1.保证金数额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还方式7.使用权限与限制7.1.使用权限7.2.使用限制8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.争议解决方式10.1.争议解决方式选择10.2.争议解决程序11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.合同附件12.合同生效13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市宝安区商业管理有限公司1.1.2出租方地址：深圳市宝安区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁物基本情况2.1租赁物名称：商业空间2.2租赁物位置：深圳市宝安区街道商业广场2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构：单层，有独立卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金人民币10,000元4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付至出租方指定账户4.3付款日期：每月1日至30日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额的1%作为违约金5.装修许可5.1装修范围：仅限于租赁物内部装修5.2装修标准：符合国家及地方相关法规标准，不得改变租赁物结构5.3装修期限：自合同签订之日起3个月内完成5.4装修费用：由承租方自行承担，装修后需经出租方验收合格后方可使用5.5装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可使用6.合同保证金6.1保证金数额：人民币5,000元6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于租赁期满后7个工作日内退还保证金6.3保证金退还方式：退还至承租方指定账户7.使用权限与限制7.1使用权限：承租方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动7.2使用限制：承租方不得将租赁物用于非法活动，不得改变租赁物结构，不得擅自改变租赁物用途8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.1.2出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付违约金，并有权解除合同。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方未按约定进行装修，出租方有权要求承租方履行或赔偿。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，双方协商一致后可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应尽快协商，争取在30日内达成一致。10.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租赁物现状说明、租金支付明细等。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一式两份，双方各执一份。13.合同份数13.1本合同一式两份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1出租方代表签字：14.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同或与履行本合同相关事宜提供服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入情形a)提供租赁物的装修设计、施工、监理等服务；b)提供租赁物的维修保养服务；c)提供租赁物的物业管理服务；d)提供与租赁物相关的咨询服务；e)提供与本合同履行相关的其他服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任限额由甲、乙双方在签订本合同时另行约定，并在合同中明确。2.2责任承担方式2.2.1第三方的责任承担方式包括但不限于：a)直接向受损方支付赔偿金；b)承担维修、更换等补救措施；c)赔偿因第三方原因造成的直接经济损失。3.第三方资质要求3.1第三方资质3.1.1第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。3.1.2第三方应具备相应的资质证书，并在合同中予以明确。4.第三方服务内容4.1服务内容a)装修设计、施工、监理；b)维修保养；c)物业管理；d)咨询服务；e)其他相关服务。4.2服务标准4.2.1第三方提供的服务应达到国家相关法律法规和行业标准的要求。4.2.2第三方应确保服务质量，满足甲、乙双方的使用需求。5.第三方费用及支付5.1费用承担5.1.1第三方服务的费用由甲、乙双方在合同中约定，并按约定方式支付。5.1.2第三方服务的费用支付方式应在合同中明确。5.2费用结算5.2.1第三方服务的费用结算应按约定时间进行，甲、乙双方应在结算期限内支付。6.第三方变更及解除6.1第三方变更6.1.1如需更换第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方解除6.2.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲、乙双方有权解除与第三方的服务合同。7.第三方与其他各方的责任划分7.1甲、乙双方与第三方之间的责任划分7.1.1甲、乙双方与第三方之间的责任划分应在合同中明确。7.1.2