二零二五年房产分割公证合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产分割公证合同书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2双方联系方式、住址2.房产基本信息2.1房产地址、面积、用途2.2房产产权证号、登记日期3.房产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.房产分割费用4.1费用承担方4.2费用具体金额4.3费用支付方式5.房产分割后权属变更5.1权属变更手续5.2权属变更时间5.3权属变更费用6.房产分割后物业管理6.1物业管理责任划分6.2物业管理费用承担7.房产分割后税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方7.3税费支付方式8.房产分割后纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决期限9.房产分割后保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房产分割协议12.2附件二：房产产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订日期14.合同份数及保存方式第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名：、1.2双方性别：男、女1.3双方身份证号码：11010119900307、110101199005151.4双方联系方式：1.5双方住址：：北京市朝阳区路号：北京市海淀区YY路YY号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市丰台区ZZ路ZZ号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权证号：110111202300012.5登记日期：2023年1月1日3.房产分割原则3.1分割比例：占房产总价值的60%，占40%3.2分割方式：实物分割3.3分割时间：2024年3月1日前完成分割4.房产分割费用4.1费用承担方：分割费用由双方按照分割比例分担4.2费用具体金额：预计分割费用为人民币5万元4.3费用支付方式：现金支付，于分割协议签订后30日内支付5.房产分割后权属变更5.1权属变更手续：双方需共同办理房产权属变更登记手续5.2权属变更时间：分割协议签订后90日内完成权属变更登记5.3权属变更费用：权属变更费用由双方按照分割比例分担6.房产分割后物业管理6.1物业管理责任划分：分割后的房产分别由和负责物业管理6.2物业管理费用承担：物业管理费用由各自承担，费用标准按照物业管理公司规定执行7.房产分割后税费承担7.1税费种类及金额：房产分割涉及的税费包括契税、个人所得税等，具体金额根据分割后的房产价值计算7.2税费承担方：税费由双方按照分割比例分担7.3税费支付方式：税费支付方式与分割费用支付方式相同8.房产分割后纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决房产分割后的任何纠纷8.2纠纷解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼8.3纠纷解决期限：自一方提出解决纠纷之日起60日内，双方应尽力达成和解9.房产分割后保密条款9.1保密内容：双方同意对房产分割的相关信息保密，包括但不限于分割比例、分割方式、费用等9.2保密期限：自合同签订之日起至房产分割完成后的五年内9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失10.合同解除条件双方协商一致解除合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理分割后的房产及相关事宜11.合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效日期：2024年2月1日12.合同附件12.1附件一：房产分割协议12.2附件二：房产产权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签订日期13.1签订日期：2024年2月1日14.合同份数及保存方式14.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2保存方式：双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的第三方主体。15.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的职责16.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产分割的沟通、协调和谈判，确保房产分割的顺利进行。16.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告，作为分割比例的依据。16.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，确保合同条款的合法性和有效性。16.4公证机构：负责对房产分割协议进行公证，确保分割协议的法律效力。17.第三方介入的权责划分17.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方在执行职责过程中，不得干预甲乙双方的自主决策。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照分割比例分担。18.2第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、公证费等。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，最高不超过第三方介入费用总额的两倍。19.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合作协议中约定。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，对原合同的相关条款进行变更。20.2补充协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1如第三方介入期间，甲乙双方协商一致解除第三方介入，应书面通知第三方。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据原合同继续履行各自的义务。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议要求：协议内容应详细列明房产分割的具体条款，包括分割比例、分割方式、分割时间、费用承担等。说明：本附件为合同的核心部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房产分割的依据，本附件需确保真实有效。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：评估报告是确定分割比例的重要依据，需确保评估过程的公正性和准确性。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的职责、权利、义务、费用等。说明：本附件为第三方介入的法律依据，双方应共同遵守。5.附件五：法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书为合同的法律保障，确保合同条款的合法合规。6.附件六：房产分割后的权属变更登记申请材料要求：包括房产分割协议、房产产权证、身份证明等。说明：本附件为房产分割后权属变更的必备材料，确保权属变更的顺利进行。7.附件七：税费缴纳证明要求：提供房产分割过程中涉及的税费缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的证明，确保税费的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时支付分割费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若未按时支付分割费用，有权要求支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：一方未按时办理权属变更手续责任认定标准：违约方应承担由此产生的额外费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若未按时办理权属变更手续，有权要求承担由此产生的额外费用，并赔偿因此遭受的损失。3.违约行为：一方泄露房产分割相关信息责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若泄露房产分割相关信息，有权要求赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若违反保密条款，泄露房产分割相关信息，有权要求赔偿因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按时履行物业管理责任责任认定标准：违约方应承担物业管理责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若未按时履行物业管理责任，有权要求承担物业管理责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年房产分割公证合同书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3分割公证目的2.房产分割方案2.1分割比例2.2分割方式2.3分割后的产权归属3.分割程序3.1申请公证3.2办理公证手续3.3公证费用4.产权变更登记4.1登记申请4.2登记费用4.3登记时间5.费用承担5.1分割公证费用5.2房产过户税费5.3其他相关费用6.履约责任6.1合同双方履约义务6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同附件9.1房产证复印件9.2相关证明材料10.合同生效10.1合同生效条件10.2生效日期11.合同备案11.1备案机关11.2备案手续12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除后的处理13.合同解除后的权利义务13.1产权归属13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1房产分割人甲：姓名（甲姓名）、身份证号码（甲身份证号码）、联系方式（甲联系方式）1.1.2房产分割人乙：姓名（乙姓名）、身份证号码（乙身份证号码）、联系方式（乙联系方式）1.2房产基本信息1.2.1房产地址：（房产地址）1.2.2房产证号：（房产证号）1.2.3房产面积：（房产面积）1.2.4房产用途：（房产用途）1.3分割公证目的1.3.1明确双方在房产分割过程中的权利义务1.3.2确保房产分割的合法性和有效性2.房产分割方案2.1分割比例2.1.1甲分得房产比例：%2.1.2乙分得房产比例：%2.2分割方式2.2.1房产分割为两部分，分别归甲、乙所有2.2.2分割后的房产界限明确，不影响双方正常使用2.3分割后的产权归属2.3.1甲获得分割后房产的产权2.3.2乙获得分割后房产的产权3.分割程序3.1申请公证3.1.1双方共同向公证机关提出房产分割公证申请3.1.2提交相关证明材料3.2办理公证手续3.2.1公证机关审核双方提交的材料3.2.2双方签订房产分割公证合同3.3公证费用3.3.1公证费用由甲、乙双方按照分割比例承担3.3.2公证费用支付方式：（支付方式）4.产权变更登记4.1登记申请4.1.1双方共同向房产登记机构申请产权变更登记4.1.2提交相关证明材料4.2登记费用4.2.1登记费用由甲、乙双方按照分割比例承担4.2.2登记费用支付方式：（支付方式）4.3登记时间4.3.1房产登记机构自收到申请之日起个工作日内完成产权变更登记5.费用承担5.1分割公证费用5.1.1甲承担元5.1.2乙承担元5.2房产过户税费5.2.1甲承担元5.2.2乙承担元5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由甲、乙双方按照分割比例承担6.履约责任6.1合同双方履约义务6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务6.1.2双方应积极配合办理相关手续6.2违约责任6.2.1一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议，应友好协商解决6.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等8.1.2通知应发送至对方提供的最新联系方式8.2送达地址8.2.1甲的送达地址：（甲送达地址）8.2.2乙的送达地址：（乙送达地址）8.3送达方式8.3.1通知应以可追溯的方式发送，确保对方收到8.3.2发送日期为送达日期，除非有证据证明对方未收到通知9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1甲提供的房产证复印件9.1.2乙提供的房产证复印件9.2相关证明材料9.2.1双方身份证复印件9.2.2房产分割协议9.2.3其他双方认为必要的证明文件10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2双方支付首期费用10.2生效日期10.2.1本合同自双方签署之日起生效11.合同备案11.1备案机关11.1.1房产所在地的房产登记机构11.2备案手续11.2.1双方应按照备案机关的要求提供相关材料11.2.2备案手续应在合同生效后个工作日内完成12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更12.1.2变更内容应以书面形式确定12.2解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2因不可抗力导致合同无法履行12.3变更或解除后的处理12.3.1变更或解除合同后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务12.3.2双方应相互通知对方变更或解除合同的事实13.合同解除后的权利义务13.1产权归属13.1.1解除合同后，房产分割按原合同约定执行13.2费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算已发生的相关费用13.3争议解决13.3.1解除合同后，双方就房产分割产生的争议应通过协商解决14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产分割过程中，由甲、乙双方共同委托或根据本合同约定，参与房产分割活动，提供专业服务或协助的任何个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意在本合同约定的范围内，引入第三方介入。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任所提供的服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顾问、中介、评估、法律代理等身份介入。15.3.2第三方介入的具体方式和职责由双方在合同中明确约定。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同条款，履行其职责，确保房产分割的顺利进行。15.4.2第三方因自身原因导致房产分割活动出现失误或延误，应承担相应的责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有信息和文件的真实性、准确性和完整性。16.1.2甲方应对第三方的服务质量和效率进行监督。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的所有信息和文件的真实性、准确性和完整性。16.2.2乙方应对第三方的服务质量和效率进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过万元。17.1.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和结果承担监督责任。18.1.2第三方不得直接与甲方进行交易，所有交易均需通过乙方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和结果承担监督责任。18.2.2第三方不得直接与乙方进行交易，所有交易均需通过甲方进行。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方未能履行合同约定的职责。19.1.2第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行合同。19.2第三方退出程序19.2.1双方应提前天书面通知第三方退出合同。19.2.2第三方应协助双方完成退出前的必要工作。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲、乙双方按照分割比例承担。20.1.2第三方介入费用支付方式：（支付方式）21.第三方保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务。21.1.2第三方不得泄露或利用本合同内容及双方商业秘密进行不正当竞争。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产证首页、产权人信息页、附图页等所有必要信息。说明：作为房产分割的基础证明文件，用于证明房产的合法性和权属。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，需包含身份证正反面信息。说明：作为合同双方的身份证明，用于核实合同主体的身份。3.房产分割协议要求：提供双方签订的房产分割协议，需包含分割比例、分割方式、产权归属等内容。说明：作为双方达成共识的书面文件，用于指导房产分割的具体操作。4.相关证明材料要求：提供与房产分割相关的其他证明材料，如婚姻状况证明、子女抚养证明等。说明：根据实际情况提供，用于支持房产分割的合理性和合法性。5.公证费用支付凭证要求：提供公证费用支付凭证，证明双方已支付公证费用。说明：作为已履行公证费用的证明，用于确保房产分割公证的合法性。6.房产登记费用支付凭证要求：提供房产登记费用支付凭证，证明双方已支付登记费用。说明：作为已履行房产登记手续的证明，用于确保房产分割登记的合法性。7.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明，证明其具备介入房产分割活动的资格。说明：作为第三方介入的合法性依据，用于确保第三方服务的专业性。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方介入的具体职责和服务内容。说明：作为第三方服务的合同文件，用于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按时支付费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期支付的违约金，违约金按每日元计算。示例：甲方未按时支付公证费用，应向乙方支付元的违约金。2.一方未按约定提供材料责任认定：违约方应承担因未提供材料导致合同无法履行的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定提供房产证复印件，导致公证无法进行，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担因提供虚假信息导致合同无法履行的责任，并赔偿双方因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假的房产分割协议，导致双方房产分割，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.一方未履行保密义务责任认定：违约方应承担因泄露保密信息导致对方遭受损失的责任，并赔偿损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.一方未履行合同约定责任认定：违约方应承担因未履行合同约定导致合同无法履行的责任，并赔偿损失。示例：乙方未按约定完成房产分割登记，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房产分割公证合同书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方当事人姓名、性别、身份证号码1.2双方当事人联系方式1.3房产基本信息2.房产分割方式及比例2.1房产分割方式2.2房产分割比例3.房产分割后的产权登记3.1产权登记申请3.2产权登记费用3.3产权登记时间4.房产分割后的使用权及收益分配4.1使用权分配4.2收益分配5.房产分割后的维修责任5.1维修责任划分5.2维修费用承担6.房产分割后的税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式7.房产分割后的物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费用8.房产分割后的债务承担8.1债务种类及金额8.2债务承担方式9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房产分割协议书13.2附件二：房产分割协议书补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方当事人姓名：、1.2双方当事人性别：男、女1.3双方当事人身份证号码：11010119900307、1101011990051523451.5房产基本信息：位于北京市朝阳区路号，房产证号：京房权证字第号，建筑面积：100平方米，用途：住宅2.房产分割方式及比例2.1房产分割方式：按照双方协商一致的方式分割2.2房产分割比例：占60%，占40%3.房产分割后的产权登记3.1产权登记申请：双方应在房产分割后60日内共同向房产所在地的房地产登记机构申请产权登记3.2产权登记费用：双方应按照实际发生的费用各自承担一半3.3产权登记时间：自双方提交完整申请材料之日起，房地产登记机构应在30日内完成产权登记4.房产分割后的使用权及收益分配4.1使用权分配：拥有房产分割后60%部分的使用权，拥有房产分割后40%部分的使用权4.2收益分配：房产分割后的租金、物业管理费等收益，按照各自拥有的使用权比例进行分配5.房产分割后的维修责任5.1维修责任划分：房产分割后的维修责任，按照各自拥有的使用权比例划分5.2维修费用承担：维修费用按照实际发生金额，由维修责任方承担6.房产分割后的税费承担6.1税费种类及金额：房产分割后的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以相关法律法规及实际发生为准6.2税费承担方式：税费由各自承担，具体承担比例按照房产分割比例确定7.房产分割后的物业管理7.1物业管理责任：房产分割后的物业管理责任，由各自拥有使用权的当事人承担7.2物业管理费用：物业管理费用按照实际发生金额，由各自承担的使用权比例分担8.房产分割后的债务承担8.1债务种类及金额：房产分割后，双方当事人对房产所涉及的债务，包括但不限于贷款、物业管理费、水电费等，应按照各自拥有的使用权比例承担相应的债务金额8.2债务承担方式：债务承担方应按时足额支付债务，逾期未支付的，按每日万分之五支付违约金9.合同履行及违约责任9.1合同履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割后的产权登记手续办理完毕之日止9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：若双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方可提出解除合同：1.一方当事人严重违约，经另一方书面催告后仍未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效13.合同附件13.1附件一：房产分割协议书13.2附件二：房产分割协议书补充协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、产权登记、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。16.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.1甲乙双方同意，在第三方介入期间，任何一方不得单独与第三方达成与本合同内容相悖的协议。17.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。17.3第三方介入的工作成果，经甲乙双方认可后，作为本合同的组成部分。18.第三方的责任及责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限于其职责范围内，且不对甲乙双方以外的第三方承担责任。18.2第三方的责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的权益分配，也不承担甲乙双方之间的责任。19.2第三方与房产分割的关系：第三方的工作成果仅用于协助甲乙双方完成房产分割的相关工作，不改变房产分割的法律效力。19.3第三方与合同履行的关系：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的工作。20.2第三方有权