二零二五版店铺租赁与租赁期限调整协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版店铺租赁与租赁期限调整协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金数额6.2押金支付时间6.3押金退还条件及方式7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3使用安全规范8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准9.租赁物损害赔偿9.1损害赔偿范围9.2损害赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效及变更13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：___________________________1.1.4出租方联系电话：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：___________________________1.2.4承租方联系电话：_______________________2.租赁物信息2.1租赁物名称：_________________________2.2租赁物位置：___________________________2.3租赁物面积：___________________________2.4租赁物用途：___________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁终止日期：_________________________3.3租赁期限调整：根据实际情况，经双方协商一致后，可调整租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金数额：人民币______元整（大写：______元整）4.2租金支付时间：每月______日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致后，租金可进行调整。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整方式：按租金增长率进行调整。6.押金及退还6.1押金数额：人民币______元整（大写：______元整）6.2押金支付时间：签订本合同之日支付押金6.3押金退还条件及方式：租赁期满，租赁物无损坏且符合约定条件，押金无欠款的情况下，出租方在______日内退还押金。7.使用及维护责任7.1承租方使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。7.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。7.3使用安全规范：承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及安全操作规程。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付______%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此造成的损失及违约责任。8.1.3若承租方未按约定时间退还租赁物，应支付______%的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金及支付______%的违约金。8.2.2若出租方未按约定维护租赁物，导致承租方无法正常使用，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准8.3.1违约赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总金额的______%。9.租赁物损害赔偿9.1损害赔偿范围：包括租赁物的修复费用、更换费用及因损害造成的其他经济损失。9.2损害赔偿标准：按实际损失计算，双方协商确定赔偿金额。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，可解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商解除合同，应提前______日书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件一为租赁物清单。12.2.2本合同附件二为其他相关文件。12.3合同生效及变更12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同如有变更，应经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。65257813.合同附件13.1租赁物清单租赁物名称|数量|品牌|型号|生产日期|使用状况|||||（续表）13.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：租赁物产权证明合同签订地政府相关部门的批准文件双方签订的其他补充协议65257914.合同签署及生效14.1签署日期：_________________________14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同的需要，介入租赁关系中的个人或组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供租赁信息、促成租赁合同签订的第三方。2.2评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的第三方。2.3维修方：对租赁物进行维修服务的第三方。2.4其他第三方：根据合同需要，可能介入的第三方，如保险代理、法律顾问等。3.第三方介入的条件3.1第三方的介入应得到甲、乙双方的书面同意。3.2第三方介入的事项应在合同中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险来确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。5.第三方责权利5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲、乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系是服务与被服务的关系。6.2第三方对甲、乙双方的责任仅限于其提供的服务内容，不涉及其他合同条款。6.3第三方的介入不改变甲、乙双方在合同中的权利和义务。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应在甲、乙双方签订租赁合同前，提供真实、准确的租赁信息。7.1.2中介方应协助甲、乙双方签订租赁合同，并收取中介服务费用。7.1.3中介方对租赁合同的履行不承担责任。7.2评估方7.2.1评估方应在甲、乙双方签订租赁合同前，对租赁物进行评估，并出具评估报告。7.2.2评估方对评估报告的真实性和准确性负责。7.2.3评估方的责任限额为评估报告所列金额的______%。7.3维修方7.3.1维修方应在租赁期间，对租赁物进行必要的维修服务。7.3.2维修方对维修服务的质量和及时性负责。7.3.3维修方的责任限额为维修服务费用总额的______%。7.4其他第三方7.4.1其他第三方应根据合同约定，提供相应的服务。7.4.2其他第三方的责任限额和责权利在本合同中另行约定。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事项，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。9.第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行服务，应提前______日通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方寻找替代第三方。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方与甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在提供服务的过过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。12.第三方介入的合同终止12.1如第三方违反本合同约定，甲、乙双方有权终止其服务，并追究其违约责任。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方因故无法继续履行服务，甲、乙双方可解除与第三方的服务协议。14.第三方介入的合同生效14.1本条款自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、生产日期、使用状况等基本信息。说明：本清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁合同要求：包括合同双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本合同为租赁关系的法律依据，双方应严格遵守。3.押金收据要求：详细记录押金数额、支付日期、退还条件等。说明：本收据为押金支付和退还的凭证。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证为租金支付的证明。5.租赁物评估报告要求：由评估方提供，包括租赁物的评估价值、评估依据等。说明：本报告用于确定租赁物的价值。6.租赁物维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修费用等。说明：本记录用于跟踪租赁物的维修情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括政府相关部门的批准文件、补充协议等。说明：本文件用于补充和完善租赁合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付______%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日应支付100元的违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承担由此造成的损失及违约责任。示例：若因擅自改变租赁物导致损坏，需承担修复费用。3.未按约定时间退还租赁物责任认定：支付______%的违约金。示例：若租赁期满未按时退还租赁物，需支付1000元的违约金。4.未按约定维护租赁物责任认定：出租方承担相应的违约责任。示例：若因出租方未维护租赁物导致损坏，出租方需负责修复。5.违反安全操作规程责任认定：承担由此造成的人身伤害和财产损失。示例：若因违反安全操作规程导致事故，需承担相应的赔偿责任。6.提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：承担由此造成的损失及违约责任。示例：若中介方提供虚假租赁信息，需承担由此造成的损失。7.未经同意擅自解除合同责任认定：支付______%的违约金。示例：若出租方未按约定解除合同，需支付1000元的违约金。8.争议解决不履行责任认定：承担由此造成的损失及违约责任。示例：若一方未履行争议解决协议，需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版店铺租赁与租赁期限调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同补充13.合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日支付上月租金4.3租金支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整、房屋租金市场波动等情况，双方可协商调整租金。5.2租金调整幅度：调整幅度根据实际情况协商确定。5.3租金调整通知：调整租金前，出租方应提前____日书面通知承租方。6.押金6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费，押金无异议的情况下，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还方式：现金退还或银行转账7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的正常使用和维护。7.2房屋维修责任：因房屋自身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，由承租方负责维修。7.3维修费用承担：房屋维修费用按实际发生金额由责任方承担。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.3承租方违反租赁用途使用房屋，导致出租方损失，应承担相应赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应违约责任。8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前____日书面通知对方。9.2.2双方确认解除合同，并签订解除合同协议。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。9.3.2双方应将房屋恢复原状，如需修复，由责任方承担修复费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决承担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2出租方将房屋交付承租方使用。11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致。11.2.2签订补充协议或修改合同文本。11.3合同修改效力11.3.1修改后的合同条款具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同附件12.1.1房屋租赁合同附件一：房屋交接清单。12.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同附件。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同补充12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议。13.合同签署日期____年____月____日14.合同附件清单14.1房屋交接清单14.2房屋租赁合同附件一14.3房屋租赁合同附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行合同义务而介入的独立法人、其他组织或自然人。2.第三方介入的情形2.1.1为本合同提供中介服务的房地产经纪机构；2.1.2为本合同提供法律、财务等专业服务的律师事务所、会计师事务所等；2.1.3为本合同提供房屋装修、维修等服务的施工方；2.1.4本合同双方约定的其他第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1第三方因提供中介服务导致合同无法履行的，应向双方支付相当于_____%的违约金；3.2.2第三方因提供专业服务导致合同无法履行的，应向双方支付相当于_____%的违约金；3.2.3第三方因施工质量问题导致合同无法履行的，应向双方支付相当于_____%的违约金。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；4.2.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；4.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的介入，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；5.2.2第三方与出租方、承租方之间为委托代理关系；5.2.3第三方与其他第三方之间为合作或竞争关系。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1变更内容；6.2.2变更原因；6.2.3变更后的权利义务；6.2.4变更协议的生效日期。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入本合同后，如合同终止，应由甲乙双方与第三方协商处理相关事宜。8.2第三方介入本合同后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定支付相应的费用。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入本合同后，如合同解除，应由甲乙双方与第三方协商处理相关事宜。9.2第三方介入本合同后，如合同解除，甲乙双方应按照本合同约定支付相应的费用。10.第三方介入后的合同终止或解除后的责任承担10.1第三方介入本合同后，如合同终止或解除，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。10.2第三方介入本合同后，如合同终止或解除，第三方应根据本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施设备状况、损坏情况、维修记录等。附件说明：该清单应由甲乙双方及第三方在场共同填写，作为房屋交接的凭证。2.房屋租赁合同附件一详细要求：包括租赁房屋的具体信息、租金支付方式、租赁期限等。附件说明：本附件为租赁合同的主要部分，双方应仔细阅读并签字确认。3.房屋租赁合同附件二详细要求：包括双方约定的其他条款，如房屋用途、维护责任等。附件说明：本附件作为补充，双方可根据实际情况进行填写。4.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的凭证，双方应妥善保管。5.押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还条件等。附件说明：本收据作为押金交付的凭证，双方应妥善保管。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。附件说明：双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订本协议。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：双方在发生争议时，可参照本协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护和维修责任。1.3承租方违反租赁用途使用房屋。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。2.违约责任认定标准2.1甲乙双方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向对方支付_____%的违约金。2.2甲乙双方未按合同约定履行房屋维护和维修责任，造成对方损失的，应承担赔偿责任。2.3承租方违反租赁用途使用房屋，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。2.4第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同无法履行的，应向双方支付相当于_____%的违约金。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方约定租金每月1万元，但乙方连续3个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。3.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。3.3丙方作为第三方，未按合同约定完成装修工程，导致合同无法按期履行，丙方应向甲乙双方支付相当于装修工程总价的_____%的违约金。全文完。二零二四版店铺租赁与租赁期限调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.店铺租赁基本信息2.1.店铺地址2.2.店铺面积2.3.店铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.使用与维护7.1.店铺使用规定7.2.店铺维护责任7.3.违规使用及损坏赔偿8.商标与知识产权8.1.商标使用权8.2.知识产权保护9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除与终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：__________________法定代表人：____________住所地：________________联系电话：______________1.2.出租方基本信息名称：__________________法定代表人：____________住所地：________________联系电话：______________2.店铺租赁基本信息2.1.店铺地址：__________________2.2.店铺面积：__________________平方米2.3.店铺用途：__________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以调整。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户，支付方式为____（现金/转账/支票）。4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按_____%的日利率支付滞纳金。5.租金调整5.1.调整依据：根据国家相关政策、市场行情和双方协商一致，租金可进行调整。5.2.调整频率：租金调整频率为____年一次。5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前____个月书面通知租赁方。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币____元6.2.押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕各项义务后，无违约行为，出租方应在____日内退还押金。6.3.押金退还流程：租赁方提交押金退还申请及相关证明文件，经出租方核实无误后，退还押金。7.使用与维护7.1.店铺使用规定：租赁方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和使用性质。7.2.店铺维护责任：租赁方负责店铺的日常维护，保持店铺整洁、安全，如有损坏应及时修复。7.3.违规使用及损坏赔偿：租赁方违规使用店铺或造成店铺损坏，应承担相应的赔偿责任。8.商标与知识产权8.1.商标使用权：租赁方在租赁期限内，有权使用店铺内出租方拥有的商标，但不得侵犯出租方的商标权。8.2.知识产权保护：租赁方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得在店铺内从事侵犯他人知识产权的活动。9.合同解除与终止9.1.1.出租方未按约定提供符合合同要求的店铺；9.1.2.租赁方未按约定支付租金；9.1.3.双方协商一致；9.1.4.出现不可抗力事件；9.1.5.其他法定或约定解除合同的情形。9.2.合同终止条件：合同期满，双方未续签合同，视为合同终止。9.3.解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理店铺等。10.违约责任10.1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1.支付违约金；10.2.2.恢复原状；10.2.3.赔偿损失；10.2.4.承担其他违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方同意仲裁，可约定仲裁机构。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2.1.店铺租赁合同；12.2.2.店铺使用规则；12.2.3.其他双方认为必要的文件。13.合同生效13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1.本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2.签字（或盖章）代表：租赁方代表：__________________出租方代表：__________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1.1.店铺租赁合同的签订与履行；2.1.2.租金支付与收取；2.1.3.店铺的评估与监理；2.1.4.合同纠纷的调解；2.1.5.出租方与租赁方要求的其他服务。3.第三方的选择与授权3.1甲、乙双方应共同协商选择第三方，并签署相应的授权协议。3.2第三方在接受授权后，应遵守本合同及授权协议的约定，履行相关职责。4.第三方的责任与义务4.1.1.在其专业领域内，提供准确、及时的服务；4.1.2.保守合同双方的商业秘密；4.1.3.按照甲、乙双方的要求，独立、客观地履行职责；4.1.4.如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲、乙双方在授权协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲、乙双方损失的，应按责任限额及实际损失比例承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲、乙双方的关系：6.1.1.第三方与甲、乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象仅为甲、乙双方；6.1.2.第三方应遵守甲、乙双方的要求，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.2第三方与店铺租赁合同的关系：6.2.1.第三方的介入不改变甲、乙双方在合同中的权利义务；6.2.2.第三方提供的服务仅为辅助性，甲、乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。7.第三方的变更与替换7.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲、乙双方可协商替换第三方。7.2第三方的替换需按照本合同第3条的规定进行。8.第三方的退出8.1如第三方因自身原因退出，应提前____个月书面通知甲、乙双方。8.2第三方