二零二五版房屋过户全权委托代理合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋过户全权委托代理合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限2.委托事项2.1过户事务2.2权利义务2.3委托事项范围3.代理权限3.1代理权限范围3.2代理权限限制3.3代理权限变更4.费用及支付4.1代理费用4.2其他费用4.3支付方式4.4付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解释13.合同附件13.1附件一：房屋过户委托书13.2附件二：房屋过户协议14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方全权代理办理标的房屋的过户手续，确保过户过程顺利进行，保障甲方的合法权益。1.3合同当事人甲方：[委托人全称]乙方：[代理人全称]1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。2.委托事项2.1过户事务乙方接受甲方委托，负责办理标的房屋的过户手续，包括但不限于与房产交易相关的调查、谈判、签订合同、办理权属变更登记等。2.2权利义务甲方应配合乙方办理过户手续，提供相关证明材料，并承担因过户产生的费用。乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并保证办理过户手续的合法性、合规性。2.3委托事项范围本委托事项包括但不限于标的房屋的买卖、赠与、继承等过户方式。3.代理权限3.1代理权限范围乙方在合同约定的范围内，有权以甲方的名义办理标的房屋的过户手续，签署相关文件。3.2代理权限限制乙方不得超越代理权限范围，不得以甲方的名义进行与过户无关的其他活动。3.3代理权限变更如需变更代理权限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.费用及支付4.1代理费用乙方按照约定的收费标准收取代理费用，具体金额由双方另行协商确定。4.2其他费用除代理费用外，标的房屋过户过程中产生的其他费用（如税费、中介费等）由甲方承担。4.3支付方式甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付代理费用。4.4付款时间甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，支付乙方全部代理费用。5.保密条款5.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。5.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。5.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平、公开。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重影响对方合法权益；（2）一方丧失履行合同能力；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。7.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和尚未履行的义务。8.违约责任8.1违约情形（1）代理人未按约定履行代理职责，导致过户手续无法按期完成；（2）代理人泄露甲方商业秘密或个人隐私；（3）代理人故意拖延过户手续，增加甲方费用；（4）甲方未按时支付代理费用或其他相关费用；（5）甲方提供虚假信息或证明材料，导致过户手续无法办理。8.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为产生的其他费用。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.合同终止9.1合同终止条件（1）标的房屋过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方丧失履行合同能力；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并按照约定处理未履行的义务。9.3终止后的处理合同终止后，双方应相互退还已支付的费用，并处理剩余事务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式送达应以实际收到为准，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋过户委托书、房屋过户协议等。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同解释本合同的解释以双方协商一致为准，如有争议，以法律规定为准。13.合同附件13.1附件一：房屋过户委托书13.2附件二：房屋过户协议14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同履行过程的原因包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同争议等。16.第三方介入条件16.1第三方介入同意甲方或乙方如需引入第三方，应书面通知对方并获得对方的书面同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规的规定执行。17.3责任限额调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。18.3利益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，与甲乙双方的职责相互区分，避免职责交叉或混淆。19.2责任归属第三方在履行合同过程中发生的责任，原则上由第三方自行承担，但若因甲乙双方的原因导致第三方责任的，甲乙双方应承担相应的责任。19.3争议解决第三方与其他各方的争议解决方式应与合同约定的争议解决方式一致。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。20.2第三方介入同意对方应在收到申请后一定期限内（如五个工作日）给予书面答复，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订协议，明确各方的权利义务和责任。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行职责的能力；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，甲乙双方与第三方应共同协商，明确终止后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋过户委托书详细要求：委托书应包含委托人、代理人、标的房屋的基本信息，委托事项的具体描述，委托期限，以及双方签字或盖章。说明：委托书是证明代理关系成立的重要文件，应清晰、明确。2.附件二：房屋过户协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息，标的房屋的详细信息，过户价格，付款方式，过户时间，双方的权利义务，违约责任等。说明：房屋过户协议是双方就房屋过户事宜达成的具体协议，具有法律效力。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证等，证明标的房屋的权属。说明：产权证明文件是办理过户手续的必备文件，确保过户的合法性。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对标的房屋的市场价值进行评估。说明：评估报告用于确定房屋过户价格，防止价格争议。5.附件五：房屋交易税费清单详细要求：列明过户过程中需缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费清单是了解过户成本的重要依据。6.附件六：代理费用支付凭证详细要求：证明甲方已支付代理费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是代理费用支付的有效证明。7.附件七：合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因、处理事宜等。说明：解除协议是合同解除的法律文件，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理人未按约定履行代理职责，导致过户手续无法按期完成。甲方未按时支付代理费用或其他相关费用。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致标的房屋过户失败。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约方的过错程度；违约方是否采取补救措施。3.违约责任示例说明：代理人未按约定履行代理职责，导致过户手续延误一个月，甲方因此遭受额外费用损失5000元，代理人应赔偿甲方5000元。甲方未按时支付代理费用，导致乙方无法继续履行代理职责，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金1000元。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失，并支付违约金5000元。第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价格相差10%，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金5000元。全文完。二零二四版房屋过户全权委托代理合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房屋基本情况2.2过户原因3.委托事项3.1委托代理范围3.2委托代理权限3.3委托代理期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3支付时间5.权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3代理方权利5.4代理方义务6.合同履行6.1履行地点6.2履行期限6.3履行方式7.违约责任7.1委托方违约责任7.2代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方名称：_______（2）代理方名称：_______1.2法定代表人或授权代表（1）委托方法定代表人或授权代表：_______（2）代理方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式（1）委托方联系方式：电话_______、电子邮箱_______（2）代理方联系方式：电话_______、电子邮箱_______2.合同标的2.1房屋基本情况（1）房屋所有权证号：_______（2）房屋地址：_______（3）房屋用途：_______（4）房屋面积：_______平方米（5）房屋产权性质：_______2.2过户原因（1）过户原因：_______（2）过户目的：_______3.委托事项3.1委托代理范围（1）代理方全权代表委托方办理房屋过户手续。（2）代理方负责与相关政府部门、房地产登记机构、金融机构等沟通协调，确保过户手续的顺利进行。3.2委托代理权限（1）代理方有权签署房屋过户相关文件。（2）代理方有权代为支付房屋过户相关税费。（3）代理方有权代为办理房屋抵押、贷款等手续。3.3委托代理期限（1）委托代理期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。（2）如因特殊情况需延长代理期限，双方应协商一致，并签订补充协议。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额（1）代理费用总额为人民币_______元。4.2代理费用支付方式（1）委托方应在合同签订之日起_______个工作日内支付代理费用总额的_______%。（2）剩余的_______%代理费用，在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。4.3支付时间（1）支付时间：以委托方实际支付为准。（2）支付方式：银行转账或现金支付。5.权利义务5.1委托方权利（1）委托方有权要求代理方按照约定履行代理职责。（2）委托方有权监督代理方的工作进度和质量。5.2委托方义务（1）委托方应按照约定及时支付代理费用。（2）委托方应配合代理方办理房屋过户手续。5.3代理方权利（1）代理方有权根据合同约定收取代理费用。（2）代理方有权要求委托方提供必要的文件和资料。5.4代理方义务（1）代理方应按照合同约定履行代理职责，确保房屋过户手续的顺利进行。（2）代理方应保守委托方的商业秘密和个人隐私。6.合同履行6.1履行地点（1）合同履行地点：房屋所在地。6.2履行期限（1）合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。6.3履行方式（1）代理方应按照合同约定，通过合法途径办理房屋过户手续。（2）代理方应按照合同约定，及时通知委托方办理过户手续的相关事项。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构：房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）委托方或代理方严重违约，经另一方书面通知后未在_______个工作日内纠正的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（3）合同解除后，代理方应将已支付的代理费用扣除合理成本后退还委托方。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满，且房屋过户手续已办理完毕。（2）合同解除或终止。（3）双方协商一致终止合同的。10.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应相互提供已履行的合同义务证明。（2）合同终止后，代理方应将剩余的代理费用扣除合理成本后退还委托方。11.合同变更11.1合同变更条件（1）因国家政策、法律法规变更导致合同内容需要调整的。（2）双方协商一致需变更合同内容的。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同，应书面通知对方。（2）双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自_______个工作日后生效。（2）委托方支付首期代理费用后，本合同生效。12.2合同生效日期（1）合同生效日期：_______13.其他约定13.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知方式：书面通知。（2）送达方式：当面交付、邮寄或传真。（3）送达地址：双方在合同中约定的地址。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、委托代理协议、付款凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期（1）签署日期：_______14.2签署地点（1）签署地点：_______14.3签署人员（1）委托方代表（签字）：_______（2）代理方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因委托事项需要，由委托方或代理方邀请或指定的，参与合同履行过程中的第三方服务机构、专业人士或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4抵押贷款机构1.2.5其他相关服务机构2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，应按照其自身业务规范和法律规定承担。2.2第三方责任限额由第三方自行承担，委托方和代理方不对第三方责任进行担保。2.3如第三方责任超出其自身责任限额，委托方和代理方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方提起诉讼。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经委托方或代理方书面同意。3.2第三方介入前，委托方或代理方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房屋情况、过户原因、合同内容等。3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，协助委托方和代理方完成合同履行。4.第三方责任与权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定和自身业务规范，履行其职责。4.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应责任。4.1.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求委托方和代理方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权要求委托方和代理方按照合同约定支付相关费用。4.2.3第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、代理方的关系为合作关系，双方应相互配合，共同完成合同履行。5.2第三方在合同履行过程中，不得损害委托方和代理方的合法权益。5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与委托方或代理方另行约定。6.第三方变更6.1如需更换第三方，委托方或代理方应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方继承。7.第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前_______个工作日书面通知委托方和代理方。7.2第三方退出后，委托方和代理方应另行指定第三方继续履行合同。8.第三方费用8.1第三方费用由委托方或代理方承担，具体费用由双方另行约定。8.2第三方费用支付方式、时间等，由双方在合同中约定。9.第三方保密9.1第三方在合同履行过程中，应保守委托方和代理方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应责任。10.第三方争议解决10.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息完整、清晰，包括房屋地址、面积、产权性质等。说明：用于证明房屋所有权及过户合法性。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整、双方签字盖章。说明：用于证明买卖双方的真实意愿及合同有效性。3.委托代理协议详细要求：提供委托代理协议的复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：用于证明代理方的代理权限及委托方的委托意愿。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，确保凭证信息完整、清晰，包括付款金额、日期、收款人等。说明：用于证明代理费用的支付情况。5.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的复印件，确保评估报告真实有效，由具备资质的评估机构出具。说明：用于证明房屋的评估价值。6.房屋抵押贷款合同详细要求：提供房屋抵押贷款合同的复印件，确保合同内容完整、双方签字盖章。说明：用于证明房屋抵押贷款关系的存在。7.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户手续的复印件，确保手续齐全、合法有效。说明：用于证明房屋过户手续的完成。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：用于证明争议解决方式的确定。10.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的复印件，确保协议内容完整、双方签字盖章。说明：用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方未按时支付代理费用。1.2代理方未按时完成房屋过户手续。1.3第三方未按照合同约定履行职责。1.4双方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1委托方未按时支付代理费用，应向代理方支付_______%的违约金。3.2代理方未按时完成房屋过户手续，应向委托方支付_______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按照合同约定履行职责，应向委托方和代理方支付_______元的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.4双方未按照合同约定履行通知义务，应向对方支付_______元的违约金。全文完。二零二四版房屋过户全权委托代理合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.房屋基本情况2.2.过户目的3.委托事项3.1.乙方代理事项3.2.甲方授权范围4.代理费用4.1.代理费用总额4.2.代理费用支付方式4.3.代理费用支付时间5.合同期限5.1.合同生效时间5.2.合同终止时间6.代理权限6.1.乙方代理权限范围6.2.甲方对乙方代理权限的限制7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.通知与送达8.1.通知方式8.2.送达地址8.3.送达时间9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期14.合同生效与解释14.1.合同生效条件14.2.合同解释原则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________联系方式：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________联系方式：____________________2.合同标的2.1.房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.2.过户目的甲方委托乙方代理办理房屋过户手续，以实现房屋所有权的转移。3.委托事项3.1.乙方代理事项（1）收集、整理、提交房屋过户所需的各项材料；（2）协助甲方与相关政府部门、金融机构等沟通协调；（3）代为签署房屋过户相关文件；（4）代为支付房屋过户过程中产生的税费；（5）协助甲方办理房屋产权证书。3.2.甲方授权范围甲方授权乙方在合同约定的范围内代表甲方办理房屋过户事宜。4.代理费用4.1.代理费用总额代理费用总额为人民币____________________元。4.2.代理费用支付方式甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付代理费用总额的____%，即人民币____________________元。4.3.代理费用支付时间甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付代理费用总额的____%，即人民币____________________元。5.合同期限5.1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2.合同终止时间本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.代理权限6.1.乙方代理权限范围乙方在合同约定的范围内，有权以甲方名义办理房屋过户事宜。6.2.甲方对乙方代理权限的限制甲方对乙方代理权限的限制如下：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将代理事项转委托他人；（2）乙方在办理房屋过户过程中，不得超越甲方授权范围；（3）乙方不得利用代理权限为自己或他人谋取不正当利益。8.通知与送达8.1.通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方住所或指定地址；（3）通过双方认可的电子通讯工具发送。8.2.送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________8.3.送达时间通知自交付或发送之日起视为送达。9.合同解除9.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照下列规定处理：（1）乙方应将已收到的代理费用扣除合理成本后退还甲方；（2）双方应相互返还因履行合同而产生的财产；（3）如有未履行完毕的义务，双方应协商确定后续处理方式。10.违约责任10.1.违约情形（1）一方未按照约定履行合同义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方未按照约定支付费用。10.2.违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金的数额由双方协商确定；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构____________________12.其他约定12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应尽力减轻损失。12.2.合同附件本合同附件如下：（1）房屋过户相关材料清单；（2）其他双方认为需要附件的内容。13.合同签署13.1.合同签署地点本合同签署地为____________________。13.2.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____________________。14.合同生效与解释14.1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2.合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供辅助服务的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入条件（1）合同履行需要专业服务，第三方具备相应资质；（2）合同履行涉及复杂程序，第三方能提供必要协助；（3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3.第三方介入程序（1）甲方或乙方书面提出引入第三方的申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1.甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方应与第三方签订保密协议，防止信息泄露；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2.乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、信用记录等；（2）乙方应协助甲方与第三方沟通协调，确保合同履行；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履