二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准第三条空调及新风系统改造3.1空调系统改造内容3.2新风系统改造内容3.3空调及新风系统设备选型3.4空调及新风系统安装要求3.5空调及新风系统调试与验收第四条智能化升级4.1智能化系统功能要求4.2智能化系统设备选型4.3智能化系统安装要求4.4智能化系统调试与验收第五条工程进度及节点5.1项目总体进度安排5.2各阶段工程进度安排5.3项目进度调整5.4项目进度延期责任第六条质量保证6.1空调及新风系统质量保证6.2智能化系统质量保证6.3质量验收标准6.4质量问题处理第七条价格及支付方式7.1合同总价7.2分阶段支付比例7.3支付时间节点7.4支付方式及手续费第八条保修期限及责任8.1空调及新风系统保修期限8.2智能化系统保修期限8.3保修范围及责任8.4保修期后的维修费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式9.4违约争议解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：空调新风系统有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：第二条项目概述2.1项目名称二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级项目2.2项目地点市区住宅小区2.3项目规模共计1000套住宅2.4项目工期自合同签订之日起6个月内完成2.5项目质量标准符合国家及行业相关质量标准，达到高端住宅标准第三条空调及新风系统改造3.1空调系统改造内容更换现有空调设备，安装中央空调系统，包括但不限于室内机、室外机、管道、控制系统等。3.2新风系统改造内容安装新风系统，包括但不限于新风机组、新风管道、新风风口等。3.3空调及新风系统设备选型选用知名品牌设备，符合节能环保要求。3.4空调及新风系统安装要求严格按照设备厂家提供的技术要求和施工规范进行安装。3.5空调及新风系统调试与验收完成安装后进行系统调试，确保系统运行稳定，符合设计要求。第四条智能化升级4.1智能化系统功能要求实现远程控制、实时监测、能耗管理等功能。4.2智能化系统设备选型选用具备高稳定性和兼容性的智能化设备。4.3智能化系统安装要求确保设备安装位置合理，便于操作和维护。4.4智能化系统调试与验收完成安装后进行系统调试，确保系统运行稳定，符合设计要求。第五条工程进度及节点5.1项目总体进度安排第一阶段：签订合同，完成前期准备工作（1个月）第二阶段：设备采购、安装（2个月）第三阶段：系统调试、验收（1个月）5.2各阶段工程进度安排具体进度安排见附件一。5.3项目进度调整如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可调整项目进度。5.4项目进度延期责任如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1空调及新风系统质量保证确保设备质量符合国家标准，提供厂家质保服务。6.2智能化系统质量保证确保系统运行稳定，提供厂家质保服务。6.3质量验收标准参照国家及行业相关质量标准进行验收。6.4质量问题处理如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行整改，直至问题解决。第七条价格及支付方式7.1合同总价人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2分阶段支付比例第一阶段：合同签订后支付合同总价的30%第二阶段：设备采购、安装完成后支付合同总价的40%第三阶段：系统调试、验收合格后支付合同总价的30%7.3支付时间节点具体支付时间节点见附件二。7.4支付方式及手续费支付方式为银行转账，手续费由乙方承担。第八条保修期限及责任8.1空调及新风系统保修期限空调及新风系统设备自安装完毕之日起，提供两年质保期。8.2智能化系统保修期限智能化系统设备自安装完毕之日起，提供一年质保期。8.3保修范围及责任在质保期内，因设备本身质量问题导致的故障，乙方负责免费维修或更换。8.4保修期后的维修费用保修期过后，维修费用由甲方承担，乙方提供有偿维修服务。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不达标、未按约定支付款项等。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿计算方式赔偿金额根据实际情况和合同约定进行计算。9.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。10.2争议解决机构协商和调解由双方共同指定的第三方机构进行。10.3争议解决费用协商和调解费用由责任方承担；仲裁或诉讼费用按照法律规定和双方约定承担。10.4争议解决期限争议应在合同签订之日起一年内解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。11.3合同解除后的处理11.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议，按照第十条的规定处理。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期为合同双方签字盖章之日起。12.3合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。12.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除之日起。第十三条合同附件13.1合同附件清单附件一：项目进度安排附件二：支付时间节点13.2合同附件内容附件内容为合同的有效补充，与合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力由双方共同确认。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释合同条款的解释以双方协商一致为准。14.3合同修改合同修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需要而介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、质量检测、风险评估、争议仲裁等。第二条甲乙双方对第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇需要第三方介入的情况，双方应协商一致，共同选择合适的第三方机构或个人。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方机构的资质要求、服务内容、费用等，应在合同附件中明确约定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1按照合同约定和行业标准，提供专业、客观、公正的服务。3.1.2对其提供的服务结果承担相应的法律责任。3.1.3对其工作中的疏忽或错误造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2.3在其职责范围内，对项目质量、进度、安全等方面提出意见和建议。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2如第三方介入的费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，并作为合同的一部分。5.1.1因第三方原因导致的项目延误，责任限额为合同总价的10%。5.1.2因第三方原因导致的项目质量问题，责任限额为合同总价的5%。5.1.3因第三方原因导致的人身伤害或财产损失，责任限额由双方另行协商确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与项目实施方的划分第三方对项目实施方的工作进行监督和指导，但不直接参与项目的具体实施。6.3第三方与项目使用方的划分第三方对项目使用方提供的服务进行评估和监督，但不直接向项目使用方提供服务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。7.1.2甲乙双方共同选择第三方机构或个人。7.1.3第三方机构或个人与甲乙双方签订服务协议。7.1.4第三方机构或个人按照服务协议履行职责。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2第三方介入的解除如第三方介入的原因消失或合同履行完毕，第三方介入应予以解除。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照第十条的规定。9.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构参照第十条的规定。9.3第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议解决期限参照第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目进度安排详细要求：列出项目各阶段的具体时间节点、工作内容、责任单位等。说明：本附件作为合同附件，用于明确项目进度安排，确保项目按时完成。2.附件二：支付时间节点详细要求：列出项目各阶段支付款项的具体时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确支付时间节点，确保合同款项按时支付。3.附件三：设备清单及技术参数详细要求：列出项目所需设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：本附件作为合同附件，用于明确设备清单和技术参数，确保设备选型符合要求。4.附件四：施工图纸及技术规范详细要求：提供项目施工图纸、技术规范、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确施工图纸和技术规范，确保工程质量。5.附件五：第三方介入服务协议详细要求：列出第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的服务协议，确保第三方服务符合要求。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括变更原因、内容、双方确认等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更，确保变更合法有效。7.附件七：违约行为及责任认定标准详细要求：列出合同中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为及责任认定标准，确保违约责任得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成工程；1.2乙方提供的设备或材料质量不符合要求；1.3乙方未按约定进行项目验收；1.4甲方未按约定支付款项；1.5第三方介入服务不符合合同要求。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，乙方应支付合同总价的0.5%作为违约金；2.2乙方提供的设备或材料质量不符合要求，乙方应负责无偿更换或修复，并承担因此产生的额外费用；2.3乙方未按约定进行项目验收，乙方应承担因此造成的损失；2.4甲方未按约定支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的0.5%；2.5第三方介入服务不符合合同要求，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方未按约定时间完成工程，导致项目延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的2.5%。全文完。二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期限1.5合同目的1.6合同履行地点第二章项目背景及需求2.1项目背景2.2项目需求2.3项目目标2.4项目范围2.5项目工期第三章空调系统改造3.1空调系统设备选型3.2空调系统改造方案3.3空调系统施工流程3.4空调系统验收标准3.5空调系统售后服务第四章新风系统改造4.1新风系统设备选型4.2新风系统改造方案4.3新风系统施工流程4.4新风系统验收标准4.5新风系统售后服务第五章智能化升级5.1智能化升级方案5.2智能化系统设备选型5.3智能化系统施工流程5.4智能化系统验收标准5.5智能化系统售后服务第六章项目实施管理6.1项目管理组织架构6.2项目实施进度安排6.3项目变更管理6.4项目沟通机制6.5项目风险控制第七章质量管理7.1质量管理体系7.2质量控制流程7.3质量验收标准7.4质量保证措施7.5质量事故处理第八章成本管理8.1成本预算编制8.2成本控制措施8.3成本变更管理8.4成本核算与审计8.5成本节约措施第九章合同变更及解除9.1合同变更流程9.2合同解除条件9.3合同解除流程9.4合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议处理第十二章保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3保密期限12.4违反保密义务的处理第十三章其他条款13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同份数13.4合同附件第十四章合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同履行14.4合同终止合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级项目中的权利、义务和责任。1.6合同履行地点本合同项目履行地点为：_________第二章项目背景及需求2.1项目背景（此处详细描述项目背景信息）2.2项目需求（此处详细描述项目需求信息）2.3项目目标（此处详细描述项目目标信息）2.4项目范围（此处详细描述项目范围信息）2.5项目工期项目总工期为____个月，自合同生效之日起计算。第三章空调系统改造3.1空调系统设备选型（此处详细描述空调系统设备选型信息）3.2空调系统改造方案（此处详细描述空调系统改造方案信息）3.3空调系统施工流程（此处详细描述空调系统施工流程信息）3.4空调系统验收标准（此处详细描述空调系统验收标准信息）3.5空调系统售后服务（此处详细描述空调系统售后服务信息）第四章新风系统改造4.1新风系统设备选型（此处详细描述新风系统设备选型信息）4.2新风系统改造方案（此处详细描述新风系统改造方案信息）4.3新风系统施工流程（此处详细描述新风系统施工流程信息）4.4新风系统验收标准（此处详细描述新风系统验收标准信息）4.5新风系统售后服务（此处详细描述新风系统售后服务信息）第五章智能化升级5.1智能化升级方案（此处详细描述智能化升级方案信息）5.2智能化系统设备选型（此处详细描述智能化系统设备选型信息）5.3智能化系统施工流程（此处详细描述智能化系统施工流程信息）5.4智能化系统验收标准（此处详细描述智能化系统验收标准信息）5.5智能化系统售后服务（此处详细描述智能化系统售后服务信息）第六章项目实施管理6.1项目管理组织架构（此处详细描述项目管理组织架构信息）6.2项目实施进度安排（此处详细描述项目实施进度安排信息）6.3项目变更管理（此处详细描述项目变更管理信息）6.4项目沟通机制（此处详细描述项目沟通机制信息）6.5项目风险控制（此处详细描述项目风险控制信息）第七章质量管理7.1质量管理体系（此处详细描述质量管理体系信息）7.2质量控制流程（此处详细描述质量控制流程信息）7.3质量验收标准（此处详细描述质量验收标准信息）7.4质量保证措施（此处详细描述质量保证措施信息）7.5质量事故处理（此处详细描述质量事故处理信息）第八章成本管理8.1成本预算编制乙方应根据项目需求，编制详细的成本预算，包括但不限于设备、材料、人工、运输、安装、调试等费用。8.2成本控制措施双方应共同制定成本控制措施，确保项目成本在预算范围内。8.3成本变更管理任何成本变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.4成本核算与审计项目完成后，乙方应提供详细的成本核算报告，甲方有权进行审计。8.5成本节约措施双方应共同努力，采取有效措施降低项目成本。第九章合同变更及解除9.1合同变更流程任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.3合同解除流程合同解除需提前____天书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、设备、材料等事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按双方协商一致的方式执行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十一章违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成损失；（3）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。11.4违约争议处理违约争议按第十章“争议解决”条款执行。第十二章保密条款12.1保密范围本合同涉及的所有技术、商业秘密等信息均为保密范围。12.2保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起____年。12.4违反保密义务的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三章其他条款13.1合同附件（1）项目需求说明书；（2）设备清单；（3）施工图纸；（4）其他双方认为必要的文件。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签订及生效14.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同履行双方应按照合同约定履行各自义务。14.4合同终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方拥有项目最终决策权，包括但不限于设备选型、施工方案、工期调整等。1.2甲方代表甲方应指定一名代表负责项目的日常管理和监督，乙方应积极配合甲方代表的指示。1.3甲方审批流程乙方提交的任何变更申请、进度报告等，均需经甲方代表审批后方可执行。1.4甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪、质量检验等。1.5甲方费用承担在项目实施过程中，因甲方决策导致的设计变更、工期延误等，相关费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方在项目实施过程中拥有主导权，包括但不限于施工方案、材料采购、进度安排等。2.2乙方报告义务乙方应定期向甲方报告项目进度、质量、成本等情况，确保甲方对项目有充分了解。2.3乙方决策权限制乙方在实施过程中，重大决策需经甲方同意，如设备选型、材料更换等。2.4乙方责任承担因乙方原因导致的项目延误、质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。2.5乙方权利保障在乙方履行合同义务的前提下，甲方应保障乙方的合法权益，如专利权、商业秘密等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责项目监督、协调、评估等工作，确保项目顺利进行。3.2中介费用中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介报告中介应定期向甲方和乙方提交项目报告，包括但不限于进度、质量、成本等方面。3.4中介裁决在甲方和乙方发生争议时，中介有权进行调解，并提出裁决意见。3.5中介责任中介在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应责任。3.6中介独立性中介应保持独立性，不得参与项目利益冲突的活动。3.7中介更换如中介无法履行职责或出现利益冲突，甲方和乙方有权更换中介。3.8中介保密中介对项目涉及的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目需求说明书2.设备清单3.施工图纸4.智能化系统设计方案5.项目预算及付款计划6.甲方代表授权书7.乙方施工方案及质量保证措施8.第三方中介服务协议9.合同补充协议（如有）10.任何其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成项目认定：乙方未能在合同约定的工期内完成项目，视为违约。3.违约行为：乙方提供的设备或材料不符合合同要求认定：经检验，乙方提供的设备或材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供场地或配合工作认定：甲方未按合同约定提供项目实施所需的场地或未配合乙方进行相关工作，视为违约。5.违约行为：第三方中介未能履行职责认定：第三方中介未能按照服务协议履行监督、协调、评估等职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.专利权：指专利法授予的专利权人对其发明创造在一定期限内享有的独占实施权。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方采取措施进行整改，必要时可委托第三方进行检验。2.问题：甲方未按时支付款项解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工并追究甲方违约责任。3.问题：第三方中介未能履行职责解决办法：甲方和乙方可共同向第三方中介发出书面投诉，要求其履行职责或更换中介。五、所有应用场景：1.高端住宅空调及新风系统改造项目2.智能化系统升级项目3.新建住宅小区配套工程4.公共建筑节能改造项目5.企业办公环境改造项目全文完。二零二五年度高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为了满足甲方对高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级的需求，乙方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在高端住宅空调及新风系统改造与智能化升级过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：1.高端住宅：指具备高品质、高舒适度、高智能化等特点的住宅。2.空调及新风系统：指为住宅提供舒适、健康、节能的室内空气环境所需的设备与设施。3.智能化升级：指对住宅的空调及新风系统进行智能化改造，使其具备远程控制、节能、故障诊断等功能。3.2关键词解释：1.改造：指对原有的空调及新风系统进行更新、升级，提高其性能和功能。2.升级：指对住宅的空调及新风系统进行智能化改造，提升其智能化水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行空调及新风系统改造与智能化升级。2.甲方有权监督乙方在项目实施过程中的工作进度和质量。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款及相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成空调及新风系统改造与智能化升级工程。2.乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责。3.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的住宅。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，分阶段完成空调及新风系统改造与智能化升级工程。2.乙方应确保施工过程中不影响甲方正常生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成剩余工程，甲方验收合格。3.双方办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将剩余工程移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算工程款及相关费用。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程设计费：根据设计方案及甲方要求，由乙方承担。2.材料费：包括但不限于空调设备、新风系统设备、智能化控制系统等材料费用。3.人工费：包括但不限于施工人员、技术人员、管理人员等相关人员的工资及福利。4.施工费用：包括但不限于运输费、安装费、调试费等。5.质保金：合同总价款的5%，作为工程质量保证金，待工程验收合格后无息退还。6.税费：根据国家相关规定，由乙方承担相应的税费。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余工程款的60%。3.工程保修期满后，甲方应在五个工作日内支付剩余工程款的10%作为保修金。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.验收合格后支付时间：工程验收合格后五个工作日内。3.保修金支付时间：工程保修期满后五个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2.乙方在收到甲方支付款项后，应在五个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.乙方因施工原因造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应一次性支付。2.损失赔偿应根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额及支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订后，保密期限为合同履行期满后的五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽力减轻损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致工程中断，双方应协商解决后续施工问题。2.因政策调整导致材料价格上涨，双方可协商调整合同价格。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的知识产权。3.合同中约定的特定服务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对空调及新风系统改造与智能化升级项目的最终验收权。2.乙方保留对项目设计、施工过程中产生的知识产权的完整所有权。13.2特殊权力保留：1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将项目分包或转包给第三方。2.甲方保留在项目实施过程中，对设计方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充，均应经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或补充，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.甲方应提供项目所需的相关资料和条件，乙方应按时完成相关工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展及问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就空调及新风系统改造与智能化升级项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.空调及新风系统改造与智能化升级设计方案。3.施工图纸及技术资料。4.材料设备清单及质量保证书。5.乙方施工资质证明文件。6.甲方提供的住宅相关资料。7.付款凭证及收款凭证。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，需承担法律责任