二零二五版个人抵押房产司法保全执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人抵押房产司法保全执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3执行法院信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.抵押物价值评估3.1评估机构及评估时间3.2评估方法3.3评估结果4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.执行保全范围5.1执行保全措施5.2执行保全期限5.3执行保全费用6.执行保全程序6.1申请执行保全6.2法院审查6.3执行保全裁定6.4执行保全实施7.执行保全解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.执行保全费用承担8.1费用承担原则8.2费用计算方法8.3费用支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房产评估报告13.2执行保全裁定书13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：____________________抵押人联系方式：____________________1.2抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人：____________________抵押权人联系方式：____________________1.3执行法院信息执行法院名称：____________________执行法院地址：____________________执行法院联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产具体地址：____________________2.2房产产权信息房产证号：____________________房产所有权人：____________________2.3房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.4房产用途房产用途：____________________第三条抵押物价值评估3.1评估机构及评估时间评估机构名称：____________________评估时间：____________________3.2评估方法评估方法：____________________3.3评估结果评估价值：____________________元第四条抵押贷款信息4.1贷款金额贷款金额：____________________元4.2贷款利率贷款利率：____________________%4.3贷款期限贷款期限：____________________年4.4还款方式还款方式：____________________第五条执行保全范围5.1执行保全措施执行保全措施：____________________5.2执行保全期限执行保全期限：____________________5.3执行保全费用执行保全费用：____________________元第六条执行保全程序6.1申请执行保全抵押人向执行法院提出执行保全申请。6.2法院审查执行法院对抵押人提出的执行保全申请进行审查。6.3执行保全裁定执行法院作出执行保全裁定。6.4执行保全实施执行法院依法实施执行保全措施。第七条执行保全解除7.1解除条件当抵押人履行全部还款义务或达成其他解除执行保全协议时，可申请解除执行保全。7.2解除程序抵押人向执行法院提出解除执行保全申请。7.3解除后的处理执行法院依法解除执行保全，并通知抵押人和抵押权人。第八条执行保全费用承担8.1费用承担原则执行保全费用按照实际发生费用计算，由抵押人和抵押权人按照约定的比例分担。8.2费用计算方法执行保全费用包括但不限于保全申请费、保全执行费、保全解封费、公告费等，具体费用计算方法如下：（1）保全申请费：____________________元；（2）保全执行费：____________________元；（3）保全解封费：____________________元；（4）公告费：____________________元；（5）其他相关费用：____________________元。8.3费用支付方式抵押人和抵押权人应按照执行法院的裁定，在规定的时间内支付相应的执行保全费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.3终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、房产及其他相关事宜。第十一条违约责任11.1违约情形（1）抵押人未按时偿还贷款本金或利息；（2）抵押人未履行合同约定的其他义务；（3）抵押权人未按时履行合同约定的义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据违约情节、损失程度等因素确定。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第十条所述。12.3合同解除程序合同解除程序同第十条所述。第十三条合同附件13.1房产评估报告13.2执行保全裁定书13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.3合同签订日期本合同签订日期：____________________14.4合同签订地点本合同签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方共同的书面同意，并在本合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且责任限额不超过____________________元。2.2第三方的责任限额包括但不限于因其服务不当、错误或疏忽导致甲乙双方遭受的直接损失。2.3如第三方责任超出了其约定的责任限额，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务或协助；（2）按照约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务：（1）按照约定的服务标准提供专业、及时的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对提供的服务承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1.1第三方服务内容：____________________4.1.2第三方服务期限：____________________4.1.3第三方服务费用：____________________4.1.4第三方服务违约责任：____________________4.2甲乙双方应确保第三方提供的服务不会与本合同的其他条款冲突。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务不涉及甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。5.3第三方提供的服务结果不作为甲乙双方履行合同义务的依据。第六条第三方变更或解除合同的程序6.1如需变更或解除第三方在本合同中的服务，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。6.2第三方在收到变更或解除通知后，应按照约定的程序和期限完成相关事宜。第七条第三方保密条款7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密。7.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方服务费用争议解决8.1如甲乙双方对第三方服务费用有争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，甲乙双方应予以遵守。第九条第三方服务效果与责任9.1第三方服务效果不作为甲乙双方履行合同义务的依据。9.2如因第三方服务原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。9.3第三方责任的具体范围和金额，应在本合同中明确约定。第十条第三方服务终止后的责任10.1第三方服务终止后，第三方应将其所掌握的甲乙双方相关信息归档，并确保信息安全。10.2第三方应将其服务成果移交给甲乙双方或指定的第三方，并确保移交的成果符合合同约定。10.3第三方服务终止后，其责任义务仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具；评估报告应包含房产的详细情况、评估依据、评估方法、评估结果等；评估报告应加盖评估机构公章，并由负责人签字。2.执行保全裁定书详细要求：由执行法院出具；裁定书应明确保全措施、保全期限、费用承担等；裁定书应加盖执行法院公章，并由负责人签字。3.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议；协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等；协议应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议；协议应包含争议解决机构、争议解决程序等；协议应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.通知函详细要求：甲乙双方之间的正式通知文件；通知函应包含通知内容、通知对象、通知日期等；通知函应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。6.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等；相关文件应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按时偿还贷款本金或利息：抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。抵押人未履行合同约定的其他义务：抵押人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未按时履行合同约定的义务：抵押权人应承担违约责任，并赔偿因此给抵押人造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定提供专业服务或协助：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担侵权责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：抵押人未按时偿还贷款本金：抵押人应支付逾期利息，例如每日万分之五的逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。第三方未在约定时间内完成评估工作：第三方应承担违约责任，例如赔偿甲乙双方因此产生的额外费用。全文完。二零二四版个人抵押房产司法保全执行合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3执行法院基本信息2.抵押房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产估值3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记手续4.抵押权行使条件4.1抵押权行使事由4.2抵押权行使期限4.3抵押权行使程序5.抵押房产保全措施5.1保全措施类型5.2保全措施实施主体5.3保全措施实施期限6.执行法院职责6.1执行法院对抵押房产的保全6.2执行法院对抵押权人的保护6.3执行法院对抵押人的通知义务7.抵押人权利义务7.1抵押人配合保全义务7.2抵押人维护房产安全义务7.3抵押人提供相关证明义务8.抵押权人权利义务8.1抵押权人配合保全义务8.2抵押权人提供相关证明义务8.3抵押权人接受执行法院监督义务9.执行费用承担9.1保全费用承担9.2执行费用承担9.3其他费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除后的通知义务14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名称：（此处填写抵押人姓名或名称）抵押人身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写抵押人身份证号码或统一社会信用代码）抵押人住所地：（此处填写抵押人住所地）1.2抵押权人基本信息抵押权人姓名/名称：（此处填写抵押权人姓名或名称）抵押权人身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写抵押权人身份证号码或统一社会信用代码）抵押权人住所地：（此处填写抵押权人住所地）1.3执行法院基本信息执行法院名称：（此处填写执行法院名称）执行法院地址：（此处填写执行法院地址）2.抵押房产基本情况2.1房产坐落地址：（此处填写房产坐落地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等）2.2房产产权证号：（此处填写房产产权证号）2.3房产面积：（此处填写房产面积，单位为平方米）2.4房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）2.5房产估值：（此处填写房产估值，单位为人民币元）3.抵押权设立3.1抵押权设立方式：抵押权设立采用合同约定的方式。3.2抵押权设立日期：（此处填写抵押权设立日期）3.3抵押权登记手续：抵押权人应在抵押权设立后一定期限内办理抵押权登记手续。4.抵押权行使条件4.1抵押权行使事由：抵押权人有权在抵押人未按合同约定履行债务时行使抵押权。4.2抵押权行使期限：抵押权行使期限自抵押权设立之日起计算。4.3抵押权行使程序：抵押权人应按照法律规定和合同约定的程序行使抵押权。5.抵押房产保全措施5.1保全措施类型：保全措施包括但不限于查封、扣押、冻结等。5.2保全措施实施主体：保全措施由执行法院负责实施。5.3保全措施实施期限：保全措施实施期限自保全措施实施之日起计算。6.执行法院职责6.1执行法院对抵押房产的保全：执行法院负责对抵押房产进行保全，确保抵押权人的合法权益。6.2执行法院对抵押权人的保护：执行法院应保护抵押权人的合法权益，确保抵押权人能够行使抵押权。6.3执行法院对抵押人的通知义务：执行法院应及时通知抵押人有关保全措施的信息。8.抵押人权利义务8.1抵押人配合保全义务：抵押人应积极配合执行法院实施保全措施，不得妨碍执行法院对抵押房产的保全。8.2抵押人维护房产安全义务：抵押人应妥善维护抵押房产的安全，确保房产处于良好状态。8.3抵押人提供相关证明义务：抵押人应在执行法院要求时，提供与抵押房产相关的证明文件和资料。9.抵押权人权利义务9.1抵押权人配合保全义务：抵押权人应积极配合执行法院实施保全措施，不得妨碍执行法院对抵押房产的保全。9.2抵押权人提供相关证明义务：抵押权人应在执行法院要求时，提供与抵押权相关的证明文件和资料。9.3抵押权人接受执行法院监督义务：抵押权人应接受执行法院的监督，按照执行法院的要求行使抵押权。10.执行费用承担10.1保全费用承担：保全费用由抵押人承担，抵押权人有权从抵押房产的变现所得中优先受偿。10.2执行费用承担：执行费用由败诉方承担，具体费用根据法律规定和实际情况确定。10.3其他费用承担：除上述费用外，其他与执行相关的费用由双方协商解决，协商不成的，由法院判决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法定解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律规定进行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同解除应符合合同约定的条件或法定解除条件。13.3合同生效与解除后的通知义务：任何一方解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2附件与补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行、提供专业服务或协助执行合同条款的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、拍卖服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入同意：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因自身原因造成损失时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，并在本合同中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定和介入协议的规定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。18.2第三方义务：第三方应遵守本合同和介入协议的约定，忠实履行职责，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任；因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由相应责任方承担。19.2信息保密：第三方对在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。20.第三方介入的具体条款a.双方协商确定第三方介入事宜；b.签订第三方介入协议；c.第三方履行其职责；d.第三方完成工作后，向甲方和乙方提交工作报告。20.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲方和乙方根据介入协议约定支付。21.第三方介入的终止a.本合同终止；b.第三方完成其职责；c.双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交最终工作报告，并退还相关费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。22.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款23.1第三方介入协议：本合同附件中包含第三方介入协议，与本合同具有同等法律效力。23.2通知义务：第三方介入协议中应明确双方的通知义务，确保信息及时、准确地传递。23.3法律适用：第三方介入协议适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方介入的事由、范围、费用、期限、权利义务及争议解决方式。附件说明：本协议是第三方介入的详细约定，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。2.抵押房产产权证明文件详细要求：提供房产产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：证明抵押房产的权属清晰，为合同履行提供法律依据。3.抵押权登记证明文件详细要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已依法登记。附件说明：证明抵押权已设立，为合同履行提供法律保障。4.保全措施实施通知书详细要求：执行法院发出的保全措施实施通知书。附件说明：证明执行法院已对抵押房产采取保全措施。5.第三方工作报告详细要求：第三方完成工作后提交的工作报告。附件说明：报告应详细记录第三方介入过程、工作成果及存在的问题。6.执行费用清单详细要求：列明执行过程中产生的各项费用及金额。附件说明：作为计算执行费用的依据。7.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：约定争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。8.补充协议详细要求：对本合同未尽事宜或需变更事项达成的补充协议。附件说明：作为本合同的补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按合同约定履行债务，如逾期还款、未按时支付利息等。责任认定：抵押人应承担逾期还款利息、违约金等费用，并承担因违约行为给抵押权人造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按合同约定行使抵押权，如未及时采取保全措施、未按规定处理抵押房产等。责任认定：抵押权人应承担因违约行为给抵押人造成的损失，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，如未按时完成工作、未保证工作质量等。责任认定：第三方应承担因违约行为给甲方或乙方造成的损失，并承担相应的违约责任。4.执行法院违约行为及责任认定违约行为：执行法院未按合同约定履行职责，如未及时采取保全措施、未按规定处理抵押房产等。责任认定：执行法院应承担因违约行为给甲方或乙方造成的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：抵押人逾期还款一个月，应支付逾期还款利息，并承担由此产生的违约金。抵押权人未在规定期限内采取保全措施，导致抵押房产价值受损，应承担相应的赔偿责任。第三方未按时完成评估工作，导致抵押权人无法及时了解抵押房产价值，应承担由此产生的损失。全文完。二零二四版个人抵押房产司法保全执行合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.当事人信息3.抵押房产信息4.执行保全范围5.执行保全期限6.执行保全费用7.执行保全程序8.当事人权利义务9.执行保全解除条件10.违约责任11.争议解决12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的：为保障债权人合法权益，确保抵押房产在债务履行期间的安全，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就抵押房产的司法保全执行事宜达成如下协议。2.当事人信息2.1债权人名称：_______2.2债权人住所：_______2.3债权人法定代表人或授权代表：_______2.4债权人联系方式：_______2.5抵押人名称：_______2.6抵押人住所：_______2.7抵押人法定代表人或授权代表：_______2.8抵押人联系方式：_______3.抵押房产信息3.1房产坐落：_______3.2房产产权证号：_______3.3房产面积：_______3.4房产用途：_______3.5房产现状：_______4.执行保全范围4.1对抵押房产进行查封，禁止抵押人进行转让、出租、抵押等处分行为。4.2对抵押房产进行实地勘查，核实房产现状。4.3对抵押房产进行评估，确定保全价值。4.4对抵押房产进行保全期间的管理和维护。5.执行保全期限5.1本合同约定的执行保全期限自合同生效之日起至债务履行完毕之日止。5.2如债务履行期限延长，执行保全期限相应延长。6.执行保全费用6.1执行保全费用包括但不限于：保全申请书费用、公告费用、评估费用、保全期间的管理和维护费用等。6.2执行保全费用由抵押人承担，具体费用标准按照国家有关规定执行。7.执行保全程序7.1债权人向人民法院提出执行保全申请。7.2人民法院依法对抵押房产进行查封、评估、拍卖等程序。7.3抵押人有权在保全期间向人民法院提出异议。7.4人民法院依法审理并作出裁决，解除或维持执行保全。8.当事人权利义务8.1债权人权利8.1.1债权人有权要求抵押人履行债务。8.1.2债权人有权在债务履行期限内对抵押房产进行保全。8.1.3债权人有权要求抵押人承担因执行保全产生的相关费用。8.2抵押人义务8.2.1抵押人应按照合同约定履行债务。8.2.2抵押人应配合债权人进行抵押房产的保全工作。8.2.3抵押人不得擅自处置抵押房产，否则应承担相应的法律责任。8.3保全期间义务8.3.1抵押人应保持抵押房产的安全，不得损坏、破坏。8.3.2抵押人应确保抵押房产的完好，不得擅自改变用途。8.3.3抵押人应接受债权人对抵押房产的检查和评估。9.执行保全解除条件9.1债务履行完毕，抵押房产的保全目的已实现。9.2债权人书面同意解除保全。9.3人民法院依法裁定解除保全。10.违约责任10.1债权人未按约定履行保全义务的，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。10.2抵押人未按约定履行债务或擅自处置抵押房产的，应承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同因债务履行完毕、合同解除或其他原因终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：抵押房产产权证复印件、评估报告、保全申请书等。14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同项下，第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，为执行本合同提供专业服务、咨询、评估、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同条款的落实，以及确保合同目的的实现。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲乙双方提供沟通桥梁，协助双方达成一致意见的第三方。16.3监督方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。16.4其他辅助方：根据合同需要，提供其他必要服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，服从甲乙双方的监督和管理。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总费用。18.3.1第三方服务的性质和风险程度；18.3.2第三方服务的市场价格；18.3.3第三方的信誉和资质。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方