2024版世联地产销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版世联地产销售代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：合同标的2.1地产项目名称及地址2.2销售代理范围2.3销售代理期限第三条：销售代理任务及目标3.1销售代理任务3.2销售代理目标第四条：销售代理价格及支付方式4.1代理销售价格4.2支付方式及时间第五条：销售代理业绩奖励5.1业绩奖励标准5.2业绩奖励支付方式及时间第六条：销售代理团队建设及培训6.1销售团队建设6.2销售培训及支持第七条：销售信息共享及保密7.1销售信息共享7.2保密条款第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务第十三条：附件13.1销售代理计划书13.2销售代理合同补充协议第十四条：合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：世联地产顾问（深圳）有限公司，地址：深圳市南山区科技园南区朗山路9号东座4层。1.2乙方名称：X房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.3丙方名称：X销售代理有限公司，地址：市区路号。第二条：合同标的2.1地产项目名称：花园，地址：市区路号。2.2销售代理范围：乙方委托丙方在其授权范围内，对甲方所拥有的地产项目进行销售代理。2.3销售代理期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。第三条：销售代理任务及目标3.1销售代理任务：丙方作为销售代理，应全面负责项目的销售工作，包括但不限于客户接待、看房安排、销售洽谈、签约及后续服务等。3.2销售代理目标：乙方委托丙方在代理期限内，完成甲方所指定的销售目标。第四条：销售代理价格及支付方式4.1代理销售价格：丙方按照甲方和乙方协商确定的销售价格进行销售。4.2支付方式及时间：乙方按照实际销售情况，按月向丙方支付约定的销售代理费用。支付时间为每月5日前。第五条：销售代理业绩奖励5.1业绩奖励标准：丙方完成或超额完成甲方和乙方约定的销售目标，甲方和乙方按照约定向丙方支付业绩奖励。5.2业绩奖励支付方式及时间：业绩奖励支付方式为银行转账，支付时间为奖励金额确认后的10个工作日内。第六条：销售代理团队建设及培训6.1销售团队建设：丙方应按照甲乙方的要求，建立专业的销售团队，并进行培训和考核。6.2销售培训及支持：甲方应提供销售培训资料和销售支持，包括但不限于产品知识、销售技巧等。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并明确解除后的相关事项。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供销售代理服务，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的方式计算。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付销售代理费用或业绩奖励，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的方式计算。9.3丙方违约责任：丙方未按约定完成销售任务，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定的方式计算。第十条：争议解决方式10.1协商解决：合同各方在发生争议时，应通过协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行期满，或者各方协商一致终止合同。11.3合同续约条件：合同期满前，各方如需续约，应提前六个月书面通知对方，并协商续约事宜。第十二条：其他约定12.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供房产项目，并保证项目的合法性、真实性。甲方应提供必要的销售资料和支持。12.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付销售代理费用和业绩奖励，并协助丙方进行销售工作。12.3丙方权利和义务：丙方应按照合同约定完成销售任务，并维护甲乙双方的合法权益。丙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条：附件13.1销售代理计划书：具体描述丙方的销售计划、推广策略等。13.2销售代理合同补充协议：对合同未尽事宜进行补充约定。第十四条：合同的签署14.1甲方代表签字：世联地产顾问（深圳）有限公司授权代表签字。14.2乙方代表签字：X房地产开发有限公司授权代表签字。14.3丙方代表签字：X销售代理有限公司授权代表签字。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售代理计划书详细要求和说明：销售代理计划书应包括丙方的销售策略、推广计划、销售目标、销售进度安排等内容。计划书需经甲方和乙方审批后方可执行。附件二：销售代理合同补充协议详细要求和说明：补充协议应包括对合同未尽事宜的补充约定，如销售代理费用的调整、业绩奖励的变更等。补充协议需经甲方、乙方、丙方三方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供销售代理服务，或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定支付销售代理费用或业绩奖励，或未履行合同约定的其他义务。3.丙方未按约定完成销售任务，或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定的方式计算违约金，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。2.乙方违约：按照合同约定的方式计算违约金，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。3.丙方违约：按照合同约定的方式计算违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供销售代理服务，则甲方需按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并赔偿乙方和丙方因此造成的损失，如丧失销售机会等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指世联地产顾问（深圳）有限公司。2.乙方：指X房地产开发有限公司。3.丙方：指X销售代理有限公司。4.销售代理费用：指丙方为代理销售甲方地产项目而应得的费用。5.业绩奖励：指丙方完成或超额完成销售任务后，甲方和乙方按照约定向丙方支付