二零二五版房地产经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称及地址1.2房地产经纪公司法定代表人及联系方式1.3业主姓名及联系方式1.4买受人姓名及联系方式2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.2服务区域及范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间4.佣金计算与支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件4.3佣金支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律9.3司法管辖10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：1.5业主姓名：1.7买受人姓名：第二条服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容：提供房屋买卖信息查询及推荐协助双方进行房屋交易谈判协调办理房屋过户手续提供房屋交易过程中的法律咨询2.2服务区域及范围：本合同服务范围限于市区范围内。2.3服务期限：本合同服务期限自合同签订之日起至双方约定的房屋过户手续办理完毕之日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2费用构成：房屋买卖信息查询及推荐费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）房屋交易谈判及协调过户手续费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）法律咨询费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）3.3支付方式及时间：买受人于合同签订之日起支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为定金；房屋过户手续办理完毕后，买受人支付剩余服务费用人民币肆万元整（￥40,000.00）；买受人应在每次支付费用后提供相应的支付凭证。第四条佣金计算与支付4.1佣金计算方式：佣金总额为房屋成交价格的一定比例，具体比例为成交价格的2%。4.2佣金支付条件：房屋成交并完成过户手续；双方签订正式的房屋买卖合同；买受人支付房屋首付款。4.3佣金支付方式：佣金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。第五条保密条款5.1保密内容：房屋买卖双方的相关个人信息；房屋交易过程中的谈判内容；房屋的价格信息。5.2保密期限：本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕后三年内。5.3违约责任：若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件：房屋过户手续办理完毕；合同约定的服务期限届满。6.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项；双方应妥善保管相关文件，并确保对方的合法权益不受侵害。第七条违约责任7.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密义务。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金金额为合同服务费用总额的10%；违约方应承担因违约产生的诉讼费用及其他相关费用。7.3违约金计算：违约金计算公式：违约金=合同服务费用总额×10%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项和诉讼请求。对方应在收到通知之日起三十日内作出回应。双方应按照法院的通知进行诉讼程序。第九条法律适用9.1合同签订地：本合同签订地为市区。9.2适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。9.3司法管辖：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力：由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应尽最大努力减轻损失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议及其他相关文件。10.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同签署日期本合同自年月日签署。第十二条合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方、房地产经纪公司及见证人各执壹份。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：其他相关文件13.3.1房屋产权证明13.3.2房屋抵押证明13.3.3房屋租赁情况说明13.3.4房屋交易税费计算表第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋买卖合同2.房屋买卖合同补充协议3.房屋产权证明4.房屋抵押证明5.房屋租赁情况说明6.房屋交易税费计算表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）和房地产经纪公司之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；因不可抗力或合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助；法院或仲裁机构根据法律规定或裁决，要求第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方职责4.1第三方职责包括但不限于：提供专业意见或服务；协助解决合同履行过程中出现的争议；审查相关文件，确保合同履行符合法律法规；监督合同履行情况，确保各方权益。5.第三方权利5.1第三方权利包括但不限于：获取必要的信息和资料；参与合同履行过程中的相关会议；对合同履行情况进行监督和评价；收取约定的报酬。6.第三方义务6.1第三方义务包括但不限于：尊重合同约定，遵守法律法规；保守秘密，不得泄露合同内容；按时完成工作任务，确保服务质量；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过其收取报酬的总额；第三方违反保密义务，造成损失的，应承担相应的法律责任；第三方因故意或重大过失造成的损失，应承担全部赔偿责任。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系；第三方应服从甲乙双方的管理和监督；第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方与房地产经纪公司的关系：第三方与房地产经纪公司之间是合作关系；第三方应协助房地产经纪公司履行合同义务；第三方在履行职责过程中，不得损害房地产经纪公司的合法权益。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改，并书面通知第三方。9.2修改后的合同内容，对第三方具有同等法律效力。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担；10.2若合同未约定费用分担方式，则由邀请方承担。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理；11.2若第三方介入协议另有约定，则从其约定。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同；12.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交房日期、违约责任等条款。说明：此附件是本合同的核心附件，是买卖双方权利义务的具体体现。2.房屋买卖合同补充协议详细要求：针对房屋买卖合同中未明确或需要变更的内容进行补充说明，如房屋装修、家具家电清单等。说明：此附件用于补充和完善房屋买卖合同的内容。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明房屋权属清晰。说明：此附件用于核实房屋的权属情况，确保交易安全。4.房屋抵押证明详细要求：提供房屋抵押登记证明，证明房屋是否存在抵押权。说明：此附件用于核实房屋是否存在抵押权，确保交易安全。5.房屋租赁情况说明详细要求：说明房屋租赁情况，包括租赁期限、租金、租赁双方等信息。说明：此附件用于了解房屋租赁情况，确保交易合规。6.房屋交易税费计算表详细要求：根据房屋交易情况，计算交易税费，包括契税、印花税等。说明：此附件用于明确交易税费，确保双方了解相关费用。7.房屋买卖合同解除协议详细要求：如需解除房屋买卖合同，应签订解除协议，明确解除原因、赔偿事宜等。说明：此附件用于解除房屋买卖合同，明确双方权利义务。8.房屋买卖合同变更协议详细要求：如需变更房屋买卖合同内容，应签订变更协议，明确变更事项、变更原因等。说明：此附件用于变更房屋买卖合同内容，确保合同条款的准确性。9.房屋买卖合同纠纷调解协议详细要求：如发生纠纷，经调解达成一致意见，应签订调解协议，明确纠纷解决方式、赔偿事宜等。说明：此附件用于解决房屋买卖合同纠纷，明确双方权利义务。10.房屋买卖合同仲裁协议详细要求：如需仲裁解决纠纷，应签订仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁程序等。说明：此附件用于仲裁解决房屋买卖合同纠纷，明确仲裁规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付购房款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务。乙方违约行为：未按时提供房屋过户手续；未履行合同约定的服务义务；违反保密义务。房地产经纪公司违约行为：未履行合同约定的经纪服务义务；未按照约定收取服务费用；违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期付款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应赔偿乙方因此遭受的损失；违反保密义务的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未按时提供房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日按房屋成交价的万分之五计算；未履行合同约定的服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行服务费用的一倍计算；违反保密义务的，应承担相应的法律责任。房地产经纪公司违约责任：未履行合同约定的经纪服务义务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按未履行服务费用的一倍计算；未按照约定收取服务费用的，应退还多收的费用；违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方逾期付款，逾期30天，应向乙方支付违约金，违约金计算为：50,000元×30天×0.0005=750元。2.乙方未按时提供房屋过户手续，逾期10天，应向甲方支付违约金，违约金计算为：50,000元×10天×0.0005=250元。3.房地产经纪公司未履行合同约定的服务义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金计算为：20,000元×1=20,000元。全文完。二零二四版房地产经纪服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房地产经纪机构名称及地址1.2房地产经纪人员姓名及联系方式1.3房地产经纪服务对象名称及地址2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用3.1服务费用标准3.2付款方式及时间3.3退款政策4.服务流程4.1搜集房源信息4.2客户看房及洽谈4.3签订购房合同4.4办理过户手续4.5其他相关服务5.保密条款5.1保密范围5.2保密期限5.3违约责任6.法律责任6.1违约责任6.2争议解决6.3不可抗力7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同附件10.1房源信息清单10.2服务协议10.3其他相关文件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同解除或终止后的处理13.1费用结算13.2知识产权归属13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：市区路号1.3房地产经纪人员姓名：1.4房地产经纪人员联系方式：13856781.5房地产经纪服务对象名称：1.6房地产经纪服务对象地址：市区路号2.服务内容2.1房地产经纪服务范围：为提供二手房买卖经纪服务，包括房源信息搜集、看房陪同、谈判协调、合同签订等。2.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.3服务方式：现场看房、电话沟通、网络咨询等。3.服务费用3.1服务费用标准：根据双方协商，本经纪服务费用为成交价的1%。3.2付款方式及时间：应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付经纪服务费。3.3退款政策：如因本经纪公司原因导致服务未达成，经双方协商，本经纪公司应全额退还已支付的服务费用。4.服务流程4.1搜集房源信息：本经纪公司应积极搜集符合需求的房源信息，并在五个工作日内提供初步筛选结果。4.2客户看房及洽谈：本经纪公司应陪同看房，并在看房过程中提供专业意见。4.3签订购房合同：本经纪公司应协助与卖方签订购房合同，并确保合同内容合法、公平。4.4办理过户手续：本经纪公司应协助办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。4.5其他相关服务：根据需求，本经纪公司提供其他相关服务，如贷款咨询、产权调查等。5.保密条款5.1保密范围：本合同签订双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.法律责任6.1违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金。6.2争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止。8.合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如因国家政策、市场行情等不可抗力因素发生变化，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：变更合同内容需双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3变更内容：变更内容包括服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：合同生效时间为签字（或盖章）日期。10.合同附件10.1房源信息清单：包括房源基本信息、房屋面积、配套设施、价格等。10.2服务协议：详细说明服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。10.3其他相关文件：包括房屋买卖合同、过户手续等相关文件。11.合同解除11.1解除条件：在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同终止。12.2终止程序：合同终止需双方书面确认，并签订书面终止协议。13.合同解除或终止后的处理13.1费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.2知识产权归属：合同解除或终止后，双方应各自享有和承担合同约定的知识产权。13.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋过户、费用退还等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规及相关政策规定。3.第三方介入范围3.1第三方介入范围限于提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等。3.2第三方介入不得影响甲乙双方的基本权利和义务。4.第三方责任4.1第三方在介入合同关系后，应遵守本合同约定，履行相应的义务。4.2第三方因自身原因导致合同履行受影响，应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方在第三方协议中约定。5.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利和义务。7.2第三方不得干预甲乙双方之间的协商和决策。7.3第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方之间原有权利和义务的履行。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。9.2如无协议约定，由甲乙双方按照实际发生费用比例承担。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙双方可依据本合同约定解除合同。11.2第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件仍按照本合同约定执行。12.2第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。13.第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更合同内容。13.2第三方介入不影响合同变更的效力。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后，本合同继续有效，除非甲乙双方另有约定。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括第三方协议、费用清单等。15.2第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包括房源的基本信息、房屋面积、配套设施、价格、产权情况等。2.服务协议详细要求：详细说明服务内容、服务费用、服务期限、保密条款等。说明：此协议是甲乙双方就服务内容达成一致的基础文件。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、责任、权利等。说明：此协议用于规范第三方在合同关系中的角色和行为。4.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的买卖双方信息、房屋的基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同是甲乙双方与卖方之间的正式买卖合同。5.过户手续相关文件详细要求：包括房屋产权证明、过户申请书、税费缴纳证明等。说明：此文件用于办理房屋过户手续。6.服务费用结算单详细要求：记录甲乙双方服务费用的支付情况，包括支付金额、支付时间等。说明：此单据用于证明服务费用的支付情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：此协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行服务义务；1.2甲乙双方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方未按协议约定履行服务义务；1.4合同一方泄露对方商业秘密或个人隐私；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；2.3如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。3.示例说明示例1：如甲方未按合同约定提供房源信息，导致乙方无法及时看房，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例2：如第三方未按协议约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。示例3：如甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。二零二四版房地产经纪服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证书编号2.5房地产土地使用权类型2.6房地产建筑年代2.7房地产配套设施3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效时间3.3合同生效条件4.服务内容与标准4.1中介机构提供的服务内容4.2买受人、出卖人应提供的服务内容4.3服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4违约责任6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.房地产交易税费7.1交易税费承担方7.2税费计算标准7.3税费支付时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除、终止后的处理9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房地产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权条款12.3不可抗力条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：1.3.2中介机构地址：1.3.3中介机构法定代表人：1.3.4中介机构联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：具体到街道、门牌号2.2房地产面积：房屋建筑面积、土地面积2.3房地产用途：住宅、商业、办公等2.4房地产权属证书编号：具体证书编号2.5房地产土地使用权类型：出让、划拨等2.6房地产建筑年代：具体年份2.7房地产配套设施：电梯、停车位、绿化等3.合同签订及生效3.1合同签订时间：具体年月日3.2合同生效时间：合同签订后，自双方签字盖章之日起生效3.3合同生效条件：双方签字盖章，并支付首付款后4.服务内容与标准4.1中介机构提供的服务内容：提供房源信息、协助买卖双方签订合同、办理过户手续等4.2买受人、出卖人应提供的服务内容：买受人提供身份证明、购房款等；出卖人提供房产证、土地使用权证等4.3服务标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：具体金额5.2服务费用构成：中介服务费、税费等5.3支付方式及时间：支付时间为合同签订后，服务完成后5.4违约责任：未按时支付费用，应向中介机构支付违约金6.房地产交付及验收6.1交付时间：具体年月日6.2交付地点：买受人指定地点6.3验收标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行6.4验收程序：买受人、出卖人及中介机构共同参与验收6.5验收不合格的处理：由出卖人负责修复，直至合格7.房地产交易税费7.1交易税费承担方：按照国家及地方相关法律法规规定执行7.2税费计算标准：具体计算标准7.3税费支付时间：具体年月日7.4税费支付方式：按照国家及地方相关法律法规规定执行8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受人单方面解除合同的条件：因出卖人隐瞒房屋重大瑕疵，导致合同无法履行的；出卖人未按约定时间交付房屋的；买受人因不可抗力原因无法履行合同的；8.1.2出卖人单方面解除合同的条件：因买受人未按约定支付购房款的；买受人逾期未办理过户手续的；买受人违反合同约定，严重影响房屋使用的；8.2合同终止条件8.2.1因房屋买卖合同约定的其他原因终止的；8.2.2因房屋买卖合同约定的服务期限届满而终止的；8.3解除、终止后的处理8.3.1双方应按照合同约定，办理相关手续，解除合同关系；8.3.2解除、终止合同后，中介机构应退还已收取的中介服务费；8.3.3因一方违约导致合同解除、终止的，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约责任类型9.1.1履行违约责任：未按时履行合同约定的义务；9.1.2结果违约责任：因一方违约导致合同目的不能实现的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；9.2.2因不可抗力导致违约的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任；9.3违约责任赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定的标准执行；9.3.2赔偿损失的具体数额应根据实际情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方友好协商，达成一致；10.1.2仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁；10.1.3诉讼解决：双方同意将争议提交人民法院诉讼；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：具体的仲裁委员会名称；10.2.2人民法院：具体的法院名称；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：由败诉方承担；10.3.2诉讼费用：按国家法律规定执行。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书复印件11.2附件二：房地产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2知识产权条款12.2.1合同中涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得使用；12.3不可抗力条款12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同签署13.1签署时间：具体年月日13.2签署地点：具体地点13.3签署人员：双方法定代表人或授权代表签字或盖章14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止日期：合同约定的服务期限届满或因双方协商一致解除、终止合同之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经合同当事人一致同意，介入合同关系中的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式协议约定：合同当事人明确约定第三方介入的具体事项和方式；当事人一致同意：合同当事人在合同履行过程中，经协商一致同意第三方介入；法定要求：根据法律法规的规定，合同当事人必须引入第三方进行监督或鉴定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和合同当事人的约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：第三方因自身过错导致合同当事人损失的赔偿限额；第三方因违反合同约定导致合同无法履行的赔偿责任；第三方因提供虚假信息或评估结果导致合同当事人损失的赔偿责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，包括但不限于评估、鉴定、监督等；第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息；第三方有权在合同履行过程中，对合同当事人的行为进行监督。15.4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，公正、客观地履行职责；第三方应保守合同当事人的商业秘密和个人隐私；第三方应承担因自身过错导致的合同当事人损失的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同当事人的关系：第三方与合同当事人之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守合同约定，为合同当事人提供专业服务；第三方对合同当事人的合法权益负有保护义务。15.5.2第三方与中介机构的关系：第三方与中介机构是独立