二零二五年度环保型居间代理住房租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度环保型居间代理住房租赁协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3丙方（居间代理方）基本信息第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置、面积、结构等2.2房屋用途、装修情况等2.3房屋租赁期限2.4房屋租金及支付方式第三条居间代理服务内容3.1代理范围3.2代理事项3.3代理费用及支付方式第四条房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收时间4.4房屋接收条件第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备维护第六条房屋租赁期间的变更6.1房屋租赁期限的变更6.2房屋租金的调整6.3房屋用途的变更第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约金及赔偿第八条房屋租赁合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同生效第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2居间代理协议11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3丙方（居间代理方）基本信息1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方法定代表人：___________1.3.3丙方住所地：___________1.3.4丙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置、面积、结构等2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.2房屋用途、装修情况等2.2.1房屋用途：___________2.2.2房屋装修情况：___________2.3房屋租赁期限2.3.1租赁开始日期：___________2.3.2租赁结束日期：___________2.4房屋租金及支付方式2.4.1月租金：___________元2.4.2租金支付方式：___________2.4.3租金支付日期：___________第三条居间代理服务内容3.1代理范围3.1.1代理甲方签订房屋租赁合同3.1.2代理甲方收取房屋租金3.1.3提供租赁双方沟通服务3.2代理事项3.2.1协助甲方办理房屋租赁登记备案手续3.2.2协助甲方与乙方签订房屋租赁合同3.2.3协助甲方进行房屋租赁期间的日常管理3.3代理费用及支付方式3.3.1代理费用：___________元3.3.2代理费用支付方式：___________3.3.3代理费用支付日期：___________第四条房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2房屋交付条件4.2.1房屋完好无损，无任何损坏4.2.2房屋内设施设备齐全，正常运行4.3房屋接收时间4.3.1乙方接收时间：___________4.4房屋接收条件4.4.1房屋符合交付条件4.4.2乙方签署房屋接收确认书第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构5.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动5.2房屋维护责任5.2.1乙方负责房屋租赁期间的日常维护5.2.2乙方应保持房屋清洁、整洁5.3房屋设施设备维护5.3.1乙方负责房屋内设施设备的日常维护5.3.2乙方发现设施设备损坏应及时通知甲方进行维修第六条房屋租赁期间的变更6.1房屋租赁期限的变更6.1.1甲方、乙方协商一致，可变更租赁期限6.1.2变更后的租赁期限不得违反相关法律法规6.2房屋租金的调整6.2.1甲方、乙方协商一致，可调整租金6.2.2调整后的租金不得违反相关法律法规6.3房屋用途的变更6.3.1甲方、乙方协商一致，可变更房屋用途6.3.2变更后的房屋用途不得违反相关法律法规第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为___________元7.1.2甲方未按约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为___________元7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为___________元7.2.2乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失7.3丙方违约责任7.3.1丙方未履行代理职责，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为___________元7.4违约金及赔偿7.4.1违约金应一次性支付7.4.2乙方因违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿第八条房屋租赁合同的解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方因故无法继续居住，提前三十日书面通知甲方解除合同8.1.2甲方因房屋需要自用，提前六十日书面通知乙方解除合同8.1.3因不可抗力导致房屋无法居住，经双方协商一致解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2因乙方违约，甲方有权解除合同8.2.3因甲方违约，乙方有权解除合同8.3解除与终止程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签署书面协议8.3.2一方单方解除或终止合同，应书面通知对方，并送达至对方住所地或指定地址8.3.3合同解除或终止后，双方应立即办理房屋的交付手续第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________9.2.2争议解决机构的收费标准：___________9.3争议解决程序9.3.1双方应向争议解决机构提交书面争议材料9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决第十条其他约定10.1不可抗力10.1.1本合同所指不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力，双方应尽力减少损失，并及时通知对方10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.2.2有关合同的解释、履行、变更、解除或终止等事宜，均应遵循中华人民共和国法律法规10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2居间代理协议11.3房屋租赁登记备案证明11.4其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间：___________12.2签署地点：___________12.3签署人员12.3.1甲方代表（签字）：___________12.3.2乙方代表（签字）：___________12.3.3丙方代表（签字）：___________第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字（或盖章）13.1.2甲方将房屋交付乙方13.2合同生效时间13.2.1合同自签署之日起生效第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1乙方违约，甲方有权解除合同14.1.2甲方违约，乙方有权解除合同14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2双方协商一致解除合同14.3解除与终止程序14.3.1双方签署书面协议14.3.2通知对方并办理房屋交付手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除了甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如有需要，可以邀请第三方介入，提供专业服务或协助。2.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签署书面同意书，明确第三方介入的具体事项和范围。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方在书面同意书中约定，并不得超过合同金额的___________%。3.2如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业服务或协助。4.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。第五条第三方费用5.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方在书面同意书中约定，并按约定支付。5.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、检测费等。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的事项和范围。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同参与，监督第三方履行职责。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方同意，第三方介入的事项和范围可在合同履行过程中进行变更，但应书面通知对方，并取得对方同意。7.2第三方介入的变更不影响本合同的履行和其他条款的效力。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同中仅作为协助方，不承担本合同项下的任何权利义务。8.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，不构成任何合伙、联营或雇佣关系。8.3第三方不参与甲乙双方的收益分配，也不承担甲乙双方的损失。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的事项完成后，甲乙双方应签署书面终止协议，明确终止原因和后续事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方之间、第三方与其他第三方之间任何形式的委托代理关系。11.2本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方之间、第三方与其他第三方之间任何形式的共同责任。11.3本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方之间、第三方与其他第三方之间任何形式的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.居间代理协议详细要求：协议应包括丙方作为居间代理方的权利义务、代理费用、服务内容、违约责任等内容。说明：本附件为丙方提供居间代理服务的协议，明确了丙方的职责和责任。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明应显示房屋租赁登记备案的相关信息，包括房屋地址、租赁双方信息、租赁期限等。说明：本附件为房屋租赁登记备案的官方证明，是合法租赁的必要条件。4.房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于记录房屋交付时的设施设备状况，便于双方后续的维修和责任划分。5.房屋验收报告详细要求：报告应包括房屋交付时的验收情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：本附件用于记录房屋交付时的验收结果，作为后续维修和责任划分的依据。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应显示不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商合同变更或解除。7.第三方评估报告详细要求：报告应包括第三方对房屋价值、环境质量、设施设备状况的评估结果。8.第三方检测报告详细要求：报告应包括第三方对房屋空气质量、噪音水平、水质等进行的检测结果。说明：本附件用于证明房屋符合环保要求，保障乙方居住环境。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因临时住宿产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金或擅自改变房屋结构。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为___________元，并恢复房屋原状。示例：乙方未在约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方补交欠款。3.丙方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间代理职责或提供虚假信息。责任认定：丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为___________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：丙方未履行居间代理职责，导致甲乙双方未能达成协议，丙方应支付违约金并赔偿双方损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务或协助过程中造成甲乙双方的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。示例：第三方在房屋检测过程中损坏房屋设施，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度环保型居间代理住房租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断推进，住房租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定在2025年度开展环保型住房租赁业务，旨在为租户提供绿色、健康、舒适的居住环境。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在环保型住房租赁业务中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.环保型住房：指在设计和建造过程中，采用绿色、节能、环保材料和技术，具有良好生态环境和居住舒适度的住房。2.居间代理：指乙方作为甲方代理人，负责为甲方寻找合适的租户，并协助签订租赁合同。3.2关键词解释：1.环保：指在住房租赁过程中，注重节约资源、保护环境，降低能源消耗和污染排放。2.居间代理服务费：指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定，提供专业、高效的居间代理服务。2.甲方有权监督乙方在代理过程中的行为，确保其符合相关法律法规和行业标准。3.甲方应按照协议约定，向乙方支付居间代理服务费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定，提供真实、准确的租赁信息。2.乙方应严格按照协议约定，为甲方提供专业、高效的居间代理服务。3.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保代理过程中的合法合规。4.乙方有权按照协议约定，收取居间代理服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方指定的环保型住房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照协议约定，积极寻找合适的租户，并与甲方共同签订租赁合同。2.甲方应按照协议约定，提供租赁房源信息，协助乙方完成代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本协议期满，经双方协商一致，可以续签。2.一方违反协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：1.协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.协议终止后，双方应按照协议约定，妥善处理遗留问题。6.4终止后果：1.协议终止后，双方应按照协议约定，结算居间代理服务费。2.协议终止后，双方应继续履行协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间代理服务费：乙方根据实际代理成果，按一定比例向甲方收取居间代理服务费。2.成功租赁奖励：若乙方成功促成甲方住房租赁，甲方将给予乙方一定比例的成功租赁奖励。3.其他费用：包括但不限于税费、佣金等，具体费用双方另行协商确定。7.2支付方式：1.居间代理服务费及成功租赁奖励的支付，采用银行转账方式。2.其他费用支付方式，双方可根据实际情况协商确定。7.3支付时间：1.居间代理服务费及成功租赁奖励，在乙方完成代理服务并经甲方确认后五个工作日内支付。2.其他费用，根据双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款：1.乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付居间代理服务费及成功租赁奖励，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.若甲方违反保密条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照协议约定，提供专业、高效的居间代理服务，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的居间代理服务费。2.若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：1.双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、市场信息、客户信息等。2.本协议的内容及履行情况。9.2保密期限：本协议的保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行无法实现或难以实现的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致协议履行无法实现或难以实现，双方应协商解决，如协商不成，可终止协议。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁房屋损坏，无法继续租赁。2.因政府政策调整，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请第三方调解。2.调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，一方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.协议中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对环保型住房的设计、建造、装修等方面的最终决定权。2.乙方保留对代理服务过程中获取的客户信息的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对环保型住房租赁价格的调整权。2.乙方保留在代理服务过程中，对租户信息的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。2.双方应就环保型住房租赁业务中的重大事项进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于环保型居间代理住房租赁的全部协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保型住房租赁清单2.居间代理服务协议3.成功租赁奖励明细4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间代理服务费及成功租赁奖励，认定违约。违反保密条款，泄露商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按协议约定提供专业、高效的居间代理服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准，双方应保持友好协商，协商不成可申请第三方鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或协议约定，向守约方支付的一定数额的金钱。4.补充协议：指对原合同内容进行增补、修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒