二零二五年度婚前购房协议书及婚后共同财产分配协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度婚前购房协议书及婚后共同财产分配协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前购房协议1.购房信息购房地点：______购房面积：______购房总价：______购房款项来源：______2.购房责任甲方同意承担购房款项的支付责任，并保证在购房合同签订前，将首付款支付至乙方指定账户。乙方同意在购房合同签订后，协助甲方办理房屋过户手续。二、婚后共同财产分配协议1.共同财产范围婚后，双方共同拥有的财产包括但不限于：房屋、存款、投资收益等。2.财产分配原则双方同意，在离婚或双方约定的其他情况下，共同财产应平均分配。三、购房款项支付与交付1.款项支付甲方应在购房合同签订前，支付首付款______元（大写：______）。甲方应在房屋交付后______个月内，支付剩余购房款项______元（大写：______）。2.房屋交付乙方应在购房合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议解除本协议经双方协商一致，可以解除。解除协议应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对婚前购房事宜进行最终决定，包括但不限于选择购房地点、户型等。有权在婚后共同财产中提出财产分配方案。义务：按照协议约定，承担婚前购房的全部款项支付责任。在婚后共同生活中，与乙方共同维护和保护婚前购买的房产。2.乙方权利与义务权利：有权参与婚前购房事宜的讨论，并表达自己的意见。有权在婚后共同财产中享有一定的权益。义务：在婚前购房过程中，配合甲方完成相关手续。在婚后共同生活中，与甲方共同承担房产的维护和费用。六、婚前购房款项支付与交付1.款项支付甲方应在购房合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方______元（大写：______）作为购房预付款。乙方应在购房合同约定的房屋交付日期前，协助甲方完成购房款项的支付。2.房屋交付乙方应在购房合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给甲方。七、婚后共同财产分配原则1.分配原则婚后，双方共同财产的分配应以公平、合理为原则。双方应本着平等自愿的原则，协商一致确定财产分配的具体方案。2.分配方式双方共同协商决定；由第三方调解；由法院判决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付购房款项，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定配合甲方完成购房手续，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、婚前购房协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于购房信息、财产分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：