2025年度商业综合体停车场租赁管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体停车场租赁管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.停车场名称与位置停车场名称为______，位于______（详细地址）。2.租赁范围乙方租赁上述停车场的全部使用权，包括停车场的地面和地下部分。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______个月，总额为______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将停车场交付给乙方使用。2.交钥匙地点交钥匙地点为______（详细地址），双方应在交钥匙当天进行现场确认。四、维护与责任1.停车场维护甲方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场设施正常运行。乙方在使用过程中应爱护停车场设施，如造成损坏，应承担相应的修复费用。2.安全责任甲方负责停车场内的安全管理，包括消防安全、治安管理等。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，确保自身和他人的安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的停车场进行管理，包括制定停车场的使用规则和管理制度。有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和协议约定。义务：提供符合租赁条件的停车场，并保证停车场的安全和正常使用。为乙方提供必要的帮助和支持，协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用停车场，并享有停车场内的经营管理权。有权在停车场内开展合法经营活动，并享有相应的收益。义务：遵守甲方制定的停车场使用规则和管理制度。负责停车场内的环境卫生和秩序维护，确保停车场内的安全。六、检验与验收1.检验方式甲方应在乙方开始使用停车场后______个工作日内（具体时长）进行现场检查，确认停车场符合租赁条件。乙方应在收到检查通知后的______个工作日内（具体时长）配合甲方进行检查。2.验收标准验收标准以本协议约定的停车场设施、环境、安全标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付本协议签订后______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月的租金，金额为______元（大写：______）。以后每月的租金于每月的______日前支付。2.其他费用停车场内产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供停车场或提供不符合租赁条件的停车场，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除协议，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____