2025年度门面转让及后续物业管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面转让及后续物业管理服务合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面转让描述1.门面信息门面名称为______，位于______（详细地址）。门面面积为______平方米，使用性质为______。乙方在合同签订后______个工作日内，取得门面相关的产权证明文件，并将文件提交给甲方。2.转让条件甲方将门面整体转让给乙方，转让价格为______元。乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付全部转让款。甲方保证所转让门面无任何债权债务纠纷，乙方接手后享有门面的一切合法权益。二、物业管理服务描述1.物业管理范围乙方接手门面后，负责门面的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、安全监控等。甲方应在合同签订后______个工作日内，将门面物业管理权移交给乙方。2.物业管理费用物业管理服务费用为______元/月，乙方应在每月的______日前支付当月费用。甲方有权对物业管理费用进行调整，但需提前______个月通知乙方。三、合同期限与终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非合同另有约定，双方应在本合同期满前______个月协商续签或终止合同。2.合同终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付门面或提供相关产权证明文件，应向乙方支付______元/日的违约金。甲方如未按时退还乙方已支付的转让款，应向乙方支付______元/日的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付物业管理服务费用，应向甲方支付______元/日的违约金。乙方如未履行物业管理服务义务，导致门面设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。有权在乙方违反物业管理规定时，要求乙方进行整改或采取相应措施。义务：按时支付物业管理服务费用。为乙方提供物业管理所需的必要条件，如提供物业管理场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保门面及公共区域的整洁和安全。严格遵守物业管理规定，及时处理业主投诉和突发事件。六、服务内容与标准1.服务内容乙方应根据甲方要求，制定详细的物业管理服务计划，并报甲方审批。2.服务标准物业管理服务标准应符合国家相关标准和行业规范，确保服务质量达到甲方满意。乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量持续改进。七、费用支付与结算1.费用支付物业管理服务费用按月支付，乙方应在每月的______日前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到单据后的______个工作日内支付费用。2.结算方式费用结算采用银行转账方式，双方应在合同中约定具体的银行账户信息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于门面转让价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲