2025年度二零二五年度购物中心租赁铺面租赁合同租赁期满后处理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度购物中心租赁铺面租赁合同租赁期满后处理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期满后处理1.租赁期限本租赁合同约定的租赁期限届满后，乙方同意将购物中心铺面租赁给甲方继续使用。2.租赁条件租赁期满后，甲方继续租赁铺面的条件如下：a.甲方需按照乙方要求支付租金，租金标准与原租赁合同一致。b.甲方需遵守购物中心的管理规定，包括但不限于卫生、安全等方面。c.甲方不得擅自改变铺面的结构和使用性质。二、租金及支付方式1.租金金额租赁期满后，甲方继续租赁铺面的租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金汇入乙方指定的账户。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在租赁期满后______个工作日内将铺面交付给甲方。2.交货地点铺面交货地点为购物中心内，具体位置为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方保证铺面在租赁期满后符合继续租赁的条件，包括但不限于设施完好、无债务等。2.甲方在租赁期满后继续租赁铺面期间，如因自身原因导致铺面无法继续使用，应提前______个月通知乙方，并承担由此产生的损失。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需要调整铺面的使用方式，但应遵守购物中心的相关规定。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的经营支持，如遵守购物中心的管理规定等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致铺面闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供铺面。对甲方提供的经营信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在铺面交付前应对铺面进行检查，确保铺面符合合同要求。甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的铺面条件、使用性质以及购物中心的相关规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的铺面使用后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有铺面使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用铺面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于铺面闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的铺面不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的铺面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因铺面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止