2025年度赠与房屋赠与及装修改造协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度赠与房屋赠与及装修改造协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赠与房屋描述1.房屋名称与地址房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、门牌号等）。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。该房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋性质、面积、产权等）。2.装修改造要求甲方同意将上述房屋赠与乙方，并由乙方进行装修改造。装修改造应符合国家相关标准及甲方特定的工程要求（如设计风格、功能布局等）。乙方保证所进行的装修改造在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修改造质量问题导致的房屋故障或性能下降。二、赠与房屋数量与价格1.房屋数量甲方赠与乙方的房屋数量为______套。实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.赠与总价本协议赠与房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋数量计算得出，最终总价以实际赠与数量和相应价值结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成装修改造。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、赠与房屋的维护与管理1.维护责任乙方应对赠与房屋进行妥善维护，确保房屋在正常使用条件下保持良好状态。乙方保证在房屋交付后______年内（具体时长）对房屋进行定期检查和维护。2.管理责任乙方应遵守国家相关法律法规，对赠与房屋进行合法、合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业管理、房屋租赁等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的装修改造进行监督和检查，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权要求乙方按照合同约定的时间完成装修改造，并达到约定的质量标准。义务：在合同规定的时间内接收乙方完成的装修改造，并按照合同约定支付装修改造费用。为乙方进行装修改造提供必要的协助，如提供装修图纸、工程进度等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成装修改造后，有权要求甲方按照约定支付装修改造费用。如因甲方原因导致装修改造延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成装修改造。对甲方提供的与装修改造相关的房屋信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在装修改造完成后应对工程进行自检，确保工程符合合同要求。甲方在收到工程后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的装修改造要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装修等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修改造后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修改造且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付装修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方进行不必要的整改，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成装修改造，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方进行的装修改造不符合合同要求，应负责免费重新装修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修改造质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房屋信息、装修改造方案以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、装修材料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权