二零二五年度知乎租赁公寓物业服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度知乎租赁公寓物业服务合同甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目a.室内公共区域的清洁与维护。b.楼栋安全监控与消防设施的维护。c.公寓设备设施的维修与保养。d.客户服务与咨询。e.举办社区活动等。2.服务标准甲方提供的物业服务应达到国家相关行业标准，确保乙方租赁的公寓环境整洁、安全、舒适。甲方应保证在正常使用条件下，所提供的服务不出现因服务质量问题导致的乙方损失。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。2.服务费用乙方应按照本合同约定的收费标准支付物业服务费，具体费用如下：a.物业服务费为每月______元/套。b.水电费、网络费等按实际使用情况另行计费。三、交付与验收1.交付甲方应在合同签订后______个工作日内将乙方租赁的公寓交付使用。交付时，甲方应确保公寓处于良好状态，符合合同约定的标准。2.验收乙方应在交付后______个工作日内对公寓进行检查，如有不符合约定之处，应及时书面通知甲方进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按约定提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。b.甲方未按时交付公寓或交付的公寓不符合约定的，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.乙方违约责任a.乙方未按时支付物业服务费的，甲方有权要求乙方补缴并加收滞纳金。b.乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据公寓实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。义务：按照合同约定提供物业服务，确保公寓环境整洁、安全、舒适。及时对乙方提出的服务需求进行响应和处理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：按照合同约定支付物业服务费。不得损坏公寓内的设施设备，如需维修或更换，应提前通知甲方。六、服务监督与投诉1.服务监督乙方有权对甲方提供的服务进行监督，如发现服务问题，应及时向甲方反映。甲方应设立服务监督电话或邮箱，接受乙方的投诉和建议。2.投诉处理甲方应在接到乙方投诉后的______个工作日内（具体时长）进行调查和处理。对于乙方的合理投诉，甲方应给予满意的答复或采取相应的整改措施。七、合同终止与解除1.合同终止本合同服务期限届满后，如双方无续约意向，合同自动终止。任何一方提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。2.合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务费率、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___