二零二五年度离婚房产分割财产分配与税务筹划合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚房产分割财产分配与税务筹划合同甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关房产政策以及离婚双方的约定要求。2.房产质量要求乙方保证所提供的房产不存在产权纠纷、抵押等法律问题，并具备相应的房产证。房产的质量应符合离婚双方的约定要求，包括但不限于房屋结构、装修状况等。乙方保证所提供房产在交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷。二、财产数量与价值1.财产数量甲方预计分割的财产数量如下：房产1：数量为______（套）。房产2（如有）：数量为______（套）。实际分割数量以双方最终书面协议为准，但协议应在离婚手续办理前______天（具体时长）达成。2.财产价值与总价房产1的价值为______元（大写：______），房产2（如有）的价值为______元（大写：______）。本合同财产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和价值计算得出，最终总价以实际分割数量和价值结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房产交付至甲方指定地点。对于后续批次的房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住所或甲方另行书面指定的地点。四、税务筹划1.税务筹划要求双方同意在分割财产过程中，遵循国家相关税务政策，合理进行税务筹划。乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。甲方承诺按照国家相关税务规定，按时足额缴纳应纳税款。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行评估和核实，如发现房产存在不符合要求的情况，有权拒收或要求乙方进行更正。有权根据双方约定的分割方案调整房产分配，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定办理过户手续，并支付相关费用。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。六、评估与核实1.评估方式乙方在交付房产前应对房产进行自评，确保房产符合合同要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场勘查或委托第三方机构评估的方式。2.核实标准核实标准以本合同约定的房产名称、位置、价值要求以及国家相关房产政策为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的房产等。七、过户方式与期限1.过户费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为过户费用预付款，即______元（大写：______）。2.过户进度款（如有）根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求办理过户手续后，甲方支付相应比例的过户进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产过户且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、税务筹划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起