二零二五年度解除教育培训机构租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除教育培训机构租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除条件1.双方协商一致，同意解除租赁关系。2.乙方因自身原因，如房屋出售、搬迁等，无法继续履行租赁合同。3.甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付。4.出现法律、法规规定的其他解除租赁合同的情形。二、合同解除程序1.双方应就解除租赁合同一事进行协商，达成一致意见后签订书面协议。2.协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求解除租赁合同。3.合同解除后，双方应立即停止租赁行为，并办理相关手续。三、解除后的责任承担1.甲方应将租赁房屋及附属设施、设备等完好无损地交还给乙方。2.乙方应退还甲方已支付的租金及押金（如有）。3.双方应就解除合同后的剩余租赁期限、租金支付等事项达成一致意见。四、其他约定1.合同解除后，双方应立即终止租赁关系，不得再行租赁。2.双方应遵守国家有关法律法规，不得侵犯对方合法权益。3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除租赁合同，包括但不限于乙方违反合同约定、租赁房屋存在安全隐患等情况。有权要求乙方在合同到期前提供房屋的维护和保养情况。义务：按照合同约定支付租金，并保证租金支付及时、足额。保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在合同到期前，乙方有权要求甲方续签租赁合同或提出合理的调整租赁条件。有权要求甲方在租赁期间提供必要的协助，如配合房屋维护等。义务：按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。在租赁期间，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合租赁条件。六、合同解除后的处理1.租赁房屋的返还合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。2.租金结算合同解除后，双方应根据实际租赁期限结算租金，并支付相应的租金差额。3.违约责任如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁期限、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年___