2025年度会展中心物业运营管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度会展中心物业运营管理服务协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目与标准服务项目1：名称为物业运营管理，标准为提供符合国家相关法律法规和甲方要求的物业服务。服务项目2（如有）：名称为______，标准为______。乙方提供的服务应满足甲方对物业运营管理的各项要求，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等方面的标准。乙方保证所提供的服务在正常运营条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的投诉或故障。2.服务质量要求乙方提供的服务应具备质量合格证明文件，如服务合同、服务质量评价报告等。服务质量应满足甲方对物业运营管理的预期效果，包括但不限于客户满意度、设施完好率、突发事件处理效率等方面的要求。二、服务期限与费用1.服务期限本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用本协议服务费用总额为______元（大写：______），该费用根据服务期限和服务内容计算得出，最终费用以实际服务内容和时长结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于日常服务，乙方应保证24小时值班，随时响应甲方需求。2.服务地点乙方将提供服务的地点为甲方位于______（详细地址）的会展中心物业。四、服务交付与验收1.服务交付乙方应按照本协议约定的服务内容和标准，及时、保质、保量地完成服务。对于特殊需求，乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.服务验收甲方将对乙方提供的服务进行验收，验收标准为双方约定的服务内容和标准。验收合格后，甲方应及时向乙方支付相应服务费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业运营管理的实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和资源等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、标准提供服务。对甲方提供的与服务相关的物业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、客户反馈等方式进行。乙方应在接到甲方监督通知后的______个工作日内（具体时长）对发现的问题进行整改。2.整改标准整改标准以本协议约定的服务内容和标准以及国家相关标准为准。如整改后仍不符合要求，甲方应在整改后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）再次采取整改措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业运营管理的实际情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、设备折旧费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双