二零二五年度房地产评估机构合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产评估机构合作协议书甲方（评估机构）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、评估机构描述1.评估机构资质乙方具备国家规定的房地产评估机构资质，具备独立承担房地产评估业务的能力。乙方应向甲方提供有效的资质证书副本。2.评估机构业务范围乙方业务范围包括但不限于房地产价值评估、市场分析、咨询等。乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业、客观、公正的评估服务。二、评估项目与内容1.评估项目项目名称：______项目地址：______评估目的：______2.评估内容乙方应按照甲方要求，对房地产项目的价值、市场状况、发展趋势等进行全面评估。评估内容应包括但不限于：土地价值、建筑物价值、配套设施价值、租赁价值等。三、评估时间与报告1.评估时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。对于复杂项目，经双方协商一致，评估时间可适当延长。2.评估报告评估依据、评估方法、评估结果、评估结论等。评估报告应真实、准确、完整地反映评估项目的实际情况。四、费用与支付1.评估费用评估费用总额为______元（大写：______）。评估费用包括但不限于：人力成本、资料费、差旅费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付评估费用总额的______%，剩余部分在评估报告提交后______个工作日内支付。甲方支付方式为：______（如转账、支票等）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的评估服务进行审核，如发现评估结果不符合要求，有权要求乙方重新评估。有权根据评估结果调整评估范围或要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的评估报告，并按照合同约定支付评估费用。为乙方开展评估工作提供必要的资料和便利条件。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成评估工作后，有权要求甲方按照约定支付评估费用。如因甲方原因导致评估工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准和方法完成评估工作。对甲方提供的与评估相关的资料和商业秘密保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提交评估报告前应对评估过程和结果进行自查，确保评估结果的准确性。甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用审核或抽检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的评估项目、内容、标准和国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新评估等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据评估进度，在乙方按照甲方要求提交一定比例的评估报告后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有评估工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付评估费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的评估报告，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资料制作费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准和方法完成评估工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的评估报告不符合合同要求，应负责重新评估，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因评估结果错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于评估结果、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完