二零二五年度银行按揭购房贷款利率调整通知合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度银行按揭购房贷款利率调整通知合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率调整说明1.利率调整内容乙方根据中国人民银行发布的2025年度银行按揭购房贷款利率调整通知，对甲方持有的按揭购房贷款利率进行调整。调整后的利率为______%，具体调整日期为______年______月______日。2.利率调整依据乙方利率调整依据中国人民银行发布的最新利率政策，以及乙方内部贷款定价政策。二、利率调整流程1.利率调整通知乙方将在利率调整前，通过书面形式向甲方发出利率调整通知，包括调整后的利率、调整日期等信息。2.利率调整确认甲方在收到利率调整通知后，应在______个工作日内确认接受调整后的利率。若甲方未在规定时间内确认，乙方有权按原利率执行。三、利率调整影响1.利率调整对甲方的影响利率调整后，甲方每月还款金额将相应调整。具体调整金额以乙方计算结果为准。2.利率调整对乙方的影响乙方根据利率调整，调整甲方贷款的利息收入。四、其他条款1.保密条款甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解约条款除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权了解并监督乙方的贷款资金使用情况。有权在贷款合同到期前提前还款，并享受提前还款的优惠利率。义务：按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。按照合同要求，提供真实的个人信息和财务状况。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方的信用状况和还款能力，决定贷款的额度、利率和期限。有权在贷款合同到期前提前收回贷款，并要求甲方支付提前还款的违约金。义务：按照合同约定，为甲方提供贷款资金。按照中国人民银行的规定和乙方的内部政策，合理调整贷款利率。六、检验与验收1.检验方式乙方在发放贷款前，应对甲方的信用记录和还款能力进行审查。甲方应在贷款发放后，按照合同约定的还款计划进行还款。2.验收标准验收标准以合同约定的还款计划为准，包括还款金额、还款时间和还款方式。如甲方未按照约定的还款计划还款，乙方有权采取相应的催收措施。七、付款方式与期限1.首付款在贷款合同签订后，甲方应按照合同约定的比例支付首付款，即贷款总额的______%。2.月供甲方应按照合同约定的还款计划，每月支付等额的月供。3.尾款在贷款合同到期时，甲方应支付剩余的贷款本金，即合同总金额减去已还本金和利息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付月供，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意拖延还款或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方代表（签字）：______签署