二零二五年度租赁住房免责声明范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁住房免责声明范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责声明内容1.乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定，合理使用租赁住房。2.乙方应自行承担因个人原因导致的住房损坏、维修等费用。3.甲方对乙方在租赁期间的人身安全、财产安全不承担任何责任。4.乙方应自行承担因租赁住房导致的邻里纠纷、噪音扰民等后果。5.因不可抗力因素导致的租赁住房损坏或无法使用，甲方不承担赔偿责任。二、租赁期限与费用1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金为______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。三、交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前将租赁住房交付给乙方。2.乙方应在收到租赁住房后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。3.验收合格后，乙方应按照约定支付首期租金。四、其他约定1.乙方不得擅自改变租赁住房的结构、布局及设施。2.乙方不得将租赁住房转租、转借或用于非法用途。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁住房完好无损地交还给甲方。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住房进行合理检查，确保其符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，维护租赁住房的完好和整洁。义务：在租赁期间，应保证租赁住房的安全和基本设施的正常使用。在租赁期满或合同解除时，应将租赁住房恢复至原状，无损坏或污染。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用租赁住房，享受居住权利。有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照约定退还押金。义务：应爱护租赁住房，不得擅自改变住房结构或设施。应按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对租赁住房进行自检，确保住房符合租赁条件。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的住房条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修住房等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.退还押金租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金，扣除合理费用后，无欠款的情况下全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住房，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏租赁住房，应负责修复或赔偿相应损失。如乙方提前解除合同，应支付剩余租赁期限的租金。九、合同的变更与解除1.变更本免责声明的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本免责声明的组成部分，具有与本免责声明同等的法律效力。2.解除除本免责声明约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本免责声明。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本免责声明，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本免责声明所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行免责声明义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决免责声明的履行问题，如变更免责声明内容或解除免责声明等。十一、争议解决1.协商本免责声明履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在免责声明履行过程中知悉的对方信息（包括但不限于个人隐私、租赁信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自免责声明签订之日起至免责声明履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本免责声明自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本免责声明有效期自生效之日起至免责声明履行完毕之日止。甲方代表（签字）