二零二五年度解除租赁合同中的房屋租赁权变更及转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租赁合同中的房屋租赁权变更及转让协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁权变更及转让描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋用途为______。乙方同意将上述房屋的租赁权进行变更及转让。2.变更及转让条件乙方保证所租赁的房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在任何权属纠纷。乙方应向甲方支付一定的变更及转让费用，具体金额双方另行协商确定。二、变更及转让程序1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方提交书面申请，包括变更及转让的具体内容、理由等。甲方应在收到乙方申请后______个工作日内，对申请进行审核，并给予书面答复。2.若甲方同意变更及转让，双方应签订正式的变更及转让合同，并办理相关手续。三、费用及支付方式1.变更及转让费用乙方应向甲方支付变更及转让费用，具体金额双方另行协商确定。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将变更及转让费用支付给甲方。2.租金支付乙方应继续按照原租赁合同的约定支付租金，直至租赁期满或双方另有约定。四、其他约定1.乙方在变更及转让过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。乙方在变更及转让后，应继续履行原租赁合同约定的义务。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方变更及转让的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝变更及转让。有权根据房屋实际情况调整变更及转让的条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋变更及转让，并按照协议约定支付变更及转让费用。为乙方变更及转让提供必要的协助，如提供办理手续所需的文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成变更及转让后，有权要求甲方按照约定支付变更及转让费用。如因甲方原因导致变更及转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件完成房屋的变更及转让。对甲方提供的与房屋相关的变更及转让信息保密，不得泄露给第三方。六、变更及转让程序1.变更及转让方式乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方提交书面申请，包括变更及转让的具体内容、理由等。甲方应在收到乙方申请后______个工作日内，对申请进行审核，并给予书面答复。2.若甲方同意变更及转让，双方应签订正式的变更及转让合同，并办理相关手续。七、费用及支付方式1.变更及转让费用乙方应向甲方支付变更及转让费用，具体金额双方另行协商确定。乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将变更及转让费用支付给甲方。2.租金支付乙方应继续按照原租赁合同的约定支付租金，直至租赁期满或双方另有约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付变更及转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝变更及转让符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于手续费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件完成房屋的变更及转让，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋变更及转让不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋变更及转让，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋变更及转让质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、变更及转让条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲