2025年度耕地租赁合同附土地流转及农业科技支持协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度耕地租赁合同附土地流转及农业科技支持协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、耕地租赁及流转1.土地面积与位置土地总面积为______亩，具体位置为______。乙方同意将上述土地租赁给甲方使用，用于农业生产。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、农业科技支持1.技术支持内容（1）种植技术指导；（2）病虫害防治；（3）农业机械租赁；（4）农产品销售渠道拓展。2.技术支持方式乙方将指派专门的技术人员定期到甲方进行现场指导，并提供相关技术资料。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用土地租赁费用为每年每亩______元，共计______元。租赁费用分______期支付，每期支付______元。2.支付方式租赁费用通过银行转账或现金支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。四、交地时间与地点1.交地时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方。2.交地地点乙方将租赁土地交付至甲方指定的地点，具体位置为______。五、其他约定1.甲方应按照乙方提供的农业科技支持方案进行农业生产，确保农业生产的顺利进行。2.甲方不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性活动。3.双方应共同维护土地资源，确保土地的可持续利用。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地进行使用，并按照协议约定进行农业生产。有权要求乙方提供农业科技支持服务，并监督其服务质量。义务：按照协议约定支付土地租赁费用和农业科技支持费用。不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性活动。2.乙方权利与义务权利：有权收取土地租赁费用和农业科技支持费用。有权要求甲方按照协议约定进行农业生产，并保证土地的可持续利用。义务：向甲方提供符合协议约定的土地，确保土地质量。提供农业科技支持服务，包括种植技术指导、病虫害防治等。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合协议要求。甲方在收到土地后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的土地质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换土地等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据农业生产进度，在乙方按照甲方要求提供农业科技支持服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有农业科技支持服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的农业科技支持服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供土地或农业科技支持服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地或农业科技支持服务不符合协议要求，应负责免费更换或提供符合要求的土地或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方责任给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、农业科技支持方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日