2025沿街商品房租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方。1.2乙方租赁该房屋用于（用途），并应合理使用房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签订本合向甲方提供保险单复印件，保险单须注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。8.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并进行核实。如有疑问，应及时沟通确认。2.租金支付时间及金额应明确，避免因误解导致的迟延支付或不足支付。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和金额支付租金，如有变更，应提前协商一致，并以书面形式修改合同。3.押金退还条件及时间应明确，避免因双方对于退还条件的理解不一致导致的争议。解决办法：在合同中明确押金的退还条件、时间及退还方式，确保双方理解一致。4.维修责任划分应清晰，避免在使用过程中因责任不明确导致的纠纷。解决办法：双方应明确约定房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，而对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。5.乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。解决办法：乙方应在签订本合向甲方提供保险单复印件，并确保保险单注明甲方为第一受益人。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为了保障自身及房屋安全，办理的保险业务。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。合同应用场合及补充条款：1.适用于沿街商品房的租赁事宜。补充条款：租赁房屋的具体位置、面积、设施等。2.适用于甲方作为出租人，乙方作为承租人的情况。补充条款：出租人和承租人的具体身份信息。3.适用于租赁期限的约定。补充条款：租赁期限的起止日期。4.适用于租金的支付标准和时间。补充条款：租金的具体金额、支付方式和支付时间。5.适用于押金的支付和退还。补充条款：押金的具体金额、支付时间和退还条件。6.适用于房屋维修责任的划分。补充条款：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，而因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。7.适用于保险的办理。补充条款：乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。8.适用于争议解决的方式。补充条款：双方应通过协商、调解或诉讼等方