2025房屋租赁合同范本下载标准版

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述房屋地址：房屋面积：房屋用途：第二条：租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：第三条：租金及支付方式租金金额：租金支付方式：租金支付日期：第四条：押金乙方应在签署本合支付押金金额为元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条：双方的权利和义务甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，并按照约定交付乙方使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金，遵守租赁期限内的物业管理规定。第六条：合同的变更和解除本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有一方要求变更或解除合同，应提前天通知对方，并经双方协商一致。第七条：违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定甲乙双方约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房屋实际情况：请在签订合同前，仔细检查房屋的实际状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。如有疑问或需要修改，请在合同签订前与甲方协商一致，并以书面形式进行确认。解决办法：如在租赁期间发现房屋及附属设施存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后天内予以解决。如甲方未能解决，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。2.租金支付：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。解决办法：乙方可在逾期支付租金后及时补交，避免产生滞纳金。如乙方连续个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方损坏房屋或附属设施，应按照市价赔偿。4.合同变更与解除：如有一方要求变更或解除合同，应提前天通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除需求，应提前书面通知对方，并尽量协商一致。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行管理、维护和保养的活动。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.带家具或不带家具的租赁。5.房屋租赁代理机构代理的租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及乙方财产保险的购买与责任归属。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，及需遵守的规定。5.邻里关系：乙方需遵守的邻里关系和社区规定。6.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。7.继承和转租：合同的继承和转租条款。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列出房屋内的家具、家电等设施