2025关于房地产合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1该房产位于，房产证号/土地使用权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权人为甲方。第二条成交价格1.2双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条付款方式及时间1.3乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为购房定金。1.4剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前支付给甲方。第四条交付及过户1.5甲方应在本合同签订之日起日内，将该房产的所有权转移给乙方。1.6过户费用由方承担。第五条违约责任1.7任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条争议解决1.8本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.9本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明及其他必要文件，确保信息准确。2.成交价格和付款方式需明确，避免因模糊不清导致后续纠纷。解决办法：详细填写成交价格，明确付款时间及方式，双方可就付款计划进行充分沟通并达成一致。3.交付及过户时间要明确，以免影响双方权益。解决办法：约定具体的交付和过户时间，并在合同中明确表示。4.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细列明违约责任及赔偿方式，双方可就此进行协商并达成一致。5.确保合同符合国家法律法规，避免因合同无效导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应确保合同内容符合相关法律法规，如有疑问可咨询专业法律人士。6.注意保密条款，保护双方的商业秘密和个人隐私。解决办法：在合同中添加保密条款，明确双方对信息保密的义务及违约责任。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，愿意出售房产的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买房产的一方。3.成交价格：指双方协商确定的购买房产的价格。4.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房产的诚意表示。5.过户：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的过程。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法以解决纠纷。适用场合：1.房地产买卖：适用于买卖双方就房产所有权转移达成一致的情况。2.房屋租赁：适用于出租方与承租方就房屋租赁达成一致的情况。3.房产抵押：适用于债务人将其房产作为抵押物，债权人接受该房产作为债务担保的情况。4.房产赠与：适用于房产所有者将其房产无偿赠与他人的情况。5.房产继承：适用于房产所有者去世后，其房产按照法律规定转移给继承人的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确买卖双方在房产交接后对房屋维修的责任和义务。2.房屋装修规定：规定买卖双方对房屋进行装修的限制和要求。3.房屋使用限制：明确买卖双方对房屋使用的限制，如出租用途、经营活动等。4.房屋保险责任：规定买卖双方对房屋保险的购买和承担的责任。5.房屋税费承担：明确买卖双方在房产交易过程中应承担的税费。附件列表：1.房产证/土地使用权证原件及复印件。2.房产所有权人身份证明原件及复印