2025建造合同核算讲义liydg

合同编号：甲方：乙方：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行建造合同核算事宜达成如下协议：第一条合同范围与内容1.1本合同涉及的工程范围包括但不限于：（具体工程范围列举）。1.2乙方应根据甲方的要求，对上述工程进行详细的核算，包括但不限于：（具体核算内容列举）。第二条合同价格与支付2.1双方确认，本合同的总价为人民币元整（大写：元整），币种为人民币。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时向乙方支付合同款项。具体付款节点及金额如下：（1）（付款节点1）：人民币元整；（2）（付款节点2）：人民币元整；（3）（付款节点3）：人民币元整。2.3甲方未按约定时间支付合同款项的，应按照迟延付款金额的%支付违约金。第三条合同履行与验收3.1乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成合同范围内的各项工作。3.2甲方应对乙方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应的合同款项。3.3验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后的日内整改完毕，并重新提交验收。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项与解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。明确合同范围和内容，避免模糊不清的条款。注意合同价格与支付条款，确保付款节点和金额的准确性。明确合同履行与验收的标准和时间。遵守保密条款，保护双方的商业和技术秘密。了解违约责任，确保在发生违约时能够按照约定解决问题。了解争议解决方式，确保在出现争议时能够及时有效地解决。2.解决办法：对于信息错误，应及时更正并重新签订合同。对于合同范围和内容的不明确，可以通过补充协议或者澄清文件来明确。对于价格和支付问题，可以通过财务审计或者专业的第三方评估来解决。对于履行和验收问题，可以设立监督机构或者第三方验收机构来确保质量。对于保密问题，可以签订保密协议，并明确规定违反保密条款的后果。对于违约问题，可以依据合同约定和法律途径来追究责任。对于争议解决，可以先尝试协商解决，协商不成时再寻求法律途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托人、买方或发包方地位的一方。2.乙方：指合同中承担受托人、卖方或承包方地位的一方。3.建造合同：指委托方委托承包方进行建筑物或其他固定资产的设计与施工的合同。4.核算：指对工程的成本、进度、质量等方面进行计算和评估的过程。5.合同价格：指双方约定的完成合同工作所应支付的金额。6.付款节点：指合同中约定的支付合同款项的时间点。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。8.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息进行保密的条款。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题。10.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。11.履行：指合同双方按照合同约定完成各自责任和义务的行为。12.验收：指合同完成后，甲方对乙方的工作成果进行检查、评估的过程。应用场合：1.适用于甲方委托乙方进行建造合同的核算，包括但不限于工程成本、进度和质量等方面的评估。2.适用于双方在建造合同过程中，需要明确合同范围、价格、支付、履行、保密和违约责任等方面的约定。3.适用于需要双方共同遵守的合同条款，确保合同的履行和双方的权益。补充条款：1.补充条款一：关于工程变更的处理方式和相关费用的承担。2.补充条款二：关于不可抗力事件对合同履行影响的规定和处理办法。3.补充条款三：关于合同解除的条件、程序和违约责任的规定。4.补充条款四：关于双方在合同履行过程中的沟通和协调机制。5.补充条款五：关于合同的转让和分包的规定。附件列表：1.附件一：工程项目的详细设计文件和施工图纸。2.附件二：合同价格明细表，包括各项工程量和单价等信息。3.附件三：支付时间表，明确各付款节点的具体时间和金额。4.附件四：验收标准和程序，包括验收的具体要求和方