2025正规土地出租合同样本

合同编号：合同各方：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：电子：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于出租方拥有位于（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租并按约定支付租金，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地面积：平方米1.2土地用途：1.3土地权属清晰，无任何争议和纠纷。第二条租期及租金2.1租期：自年月日至年月日，共计年个月。2.2租金：每月租金为人民币元整（大写：元整），租金每年调整一次，调整幅度为%。2.3租金支付方式：承租方每月日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条权利义务3.1出租方权利义务：（1）保证土地使用权合法有效，不得有任何侵权行为。（2）在租期内，不得干涉承租方的正常使用。（3）负责办理土地出租所需的相关手续。3.2承租方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。（3）遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。第四条合同的变更和解除4.1合同变更：合同一方提出变更要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。（3）出租方未按约定提供土地，承租方有权解除合同。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。5.2出租方未按约定提供土地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的%。5.3承租方未按约定用途使用土地，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金，违约金为应付租金的%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同一式两份，双方各执一份。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地使用权：确保土地使用权合法有效，如有纠纷，应及时解决。解决办法可以是双方协商或者通过法律途径解决。2.租期和租金：明确租期和租金的约定，如有争议，应以合同为准。解决办法可以是双方协商或者通过法律途径解决。3.权利义务：双方应严格遵守合同约定的权利义务，如有违反，应承担相应的违约责任。解决办法可以是双方协商或者通过法律途径解决。4.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。解决办法可以是双方协商或者通过法律途径解决。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。解决办法可以是双方协商或者通过法律途径解决。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益和一定程度上的处置的权利。2.租期：指合同双方约定的土地出租的时间期限。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。7.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的行为。应用场合：1.个人或企业将土地出租给他人使用。2.土地使用权归个人或企业所有，希望将其出租以获取租金收益。3.需要明确土地使用权的出租条款和条件。补充条款：1.土地使用范围：明确承租方可以在土地上进行的活动和禁止的行为。2.土地交付时间：规定土地交付给承租方的时间和条件。3.维修责任：明确土地及土地上建筑物和设施的维修责任归属。4.保险责任：规定双方是否需要购买土地保险，以及保险费用由谁承担。5.环境保护：约定双方对土地使用过程中环境保护的责任和义务。6.土地返还条件：规定合同到期或提前解除合承租方应如何返还土地。7.继承和转让：明确合同期内土