宅基地权属协议书（2篇）

宅基地权属协议书甲方（集体经济组织）：________________村（组）

乙方（宅基地使用权人）：________________

鉴于甲方拥有农村集体土地所有权，乙方作为甲方集体经济组织成员，享有在集体土地上建设住宅的权利，双方就乙方使用的宅基地权属事宜达成如下协议：

一、宅基地位置及面积

1.宅基地位于甲方集体土地范围内，具体位置为：________________。

2.宅基地面积：________________平方米。

二、宅基地使用权

1.乙方作为甲方集体经济组织成员，享有该宅基地的使用权，使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方在宅基地上建设的住宅，归乙方所有，但不得买卖、转让、出租、抵押或赠与他人。

3.乙方在宅基地上建设的住宅，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

三、宅基地界限

1.宅基地四至界限如下：

东至：________________；

南至：________________；

西至：________________；

北至：________________。

四、双方权利与义务

1.甲方应保障乙方在宅基地上的合法权益，不得擅自收回乙方宅基地。

2.乙方应合理使用宅基地，不得闲置、荒废。

3.乙方应按照甲方要求，参加宅基地使用权登记、确权等工作。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日宅基地权属协议书（二）甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方在________________村（组）拥有宅基地使用权，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地情况

1.宅基地位于________________村（组），宗地编号：________________，宗地面积：________________平方米，使用权类型：________________。

2.宅基地四至界限：东至________________，西至________________，南至________________，北至________________。

二、宅基地使用权转让

1.甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权，并按照甲方原有的使用权类型使用。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地使用权以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在权属纠纷。

2.乙方应按照甲方原有的使用权类型使用宅基地，不得擅自改变用途。

3.乙方在使用宅基地期间，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

1.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：________________

签名（或盖章）：________________