店面转让协议样本

店面转让协议样本合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方在[店面地址]拥有一家店面（以下简称“该店面”），并有意向乙方转让该店面相关权益；乙方有意受让该店面相关权益，经双方友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：第一章总则1.1协议背景甲方作为该店面的现有经营者，由于[具体原因，如业务转型、个人发展规划等]，决定将店面转让给乙方。乙方对该店面的经营状况、地理位置、市场潜力等进行了充分的了解，并愿意按照本协议的条款和条件受让该店面。1.2协议目的本协议的目的在于明确双方在店面转让过程中的权利和义务，保证转让过程的合法、有序进行，保护双方的合法权益，包括但不限于店面的所有权/经营权、店内设备设施、库存商品等相关权益的转让，以及转让价格、付款方式、店面交接等事项的约定。1.3协议定义与解释（1）“店面”：指位于[店面详细地址]的经营场所，包括但不限于该场所内的建筑物结构、附属设施等。（2）“店内设备与设施”：指目前位于店面内且用于店面经营的所有设备、设施、工具、器具等，包括但不限于货架、收银机、空调、照明设备等（具体设备设施以交接清单为准）。（3）“库存商品”：指转让时店面内存储的用于销售或经营的各类商品、货物等。第二章转让店面基本信息2.1店面位置该店面位于[详细地址]，其地理位置具有[描述地理位置优势，如靠近商业街、居民区、交通枢纽等]的优势，便于开展商业经营活动。2.2店面面积经测量，该店面的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。店面的布局合理，空间能够满足[目前的经营范围或潜在的经营需求]的经营需求。2.3经营范围相关（1）目前该店面的经营范围为[具体经营范围，如零售服装、餐饮服务等]，在转让后，乙方有权根据自身经营计划和市场需求，在符合法律法规规定的前提下，对经营范围进行调整。（2）甲方应向乙方提供与该店面经营范围相关的许可证件（如有）的副本或复印件，并协助乙方办理经营范围变更或延续等相关手续（如需要）。第三章转让内容3.1店面所有权/经营权转让范围（1）甲方将该店面的所有权/经营权（根据实际情况确定，如果是租赁店面则主要是经营权）转让给乙方。自转让完成之日起，乙方享有对该店面进行独立经营、管理的权利，包括但不限于决定店面的经营策略、人员雇佣、营业时间等。（2）如果店面涉及到第三方租赁关系，甲方应保证将与房东或出租方签订的租赁合同中的权利义务按照相关法律规定转让给乙方，或者协助乙方与房东或出租方重新签订租赁合同，保证乙方能够合法使用该店面。3.2店内设备与设施转让明细（1）甲方转让给乙方的店内设备与设施包括但不限于以下内容：货架[数量]组，品牌为[品牌名称]，规格为[具体规格]，目前的使用状况为[描述使用状况，如正常使用、部分损坏等]。收银机[数量]台，型号为[型号名称]，附带[相关配件，如扫描枪、钱箱等]，已安装[相关收银软件名称]，能够正常进行收银操作。空调[数量]台，品牌为[品牌名称]，功率为[X]匹，制冷/制热效果良好。照明设备，包括吊灯[数量]盏、射灯[数量]个等，均能正常照明。（2）对于上述设备与设施，甲方应保证其所有权归属清晰，不存在任何抵押、质押或其他权利限制，并且在交接时应保证设备与设施处于正常可使用状态（除已注明的损坏情况外）。如果在交接后发觉设备与设施存在隐藏的故障或问题，甲方应承担相应的维修或更换费用。3.3库存商品转让详情（1）库存商品的转让以双方共同盘点确认的清单为准。盘点应在[具体日期]进行，盘点过程中双方应如实记录库存商品的名称、品牌、规格、数量、单价等信息。（2）库存商品的价格按照以下方式确定：对于有明确进货价格的商品，按照进货价格的[X]%计算转让价格；对于无明确进货价格的商品，双方协商确定其转让价格。在转让完成后，乙方应按照盘点清单接收库存商品，并承担库存商品的保管、销售等责任。第四章转让价格与付款方式4.1转让价格确定（1）经双方协商一致，该店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格包括店面的所有权/经营权（如适用）、店内设备与设施、库存商品以及与店面经营相关的其他无形资产（如客户资源、商业信誉等，如涉及）的总价值。（2）如果在转让过程中发觉有未列入转让范围的资产或负债，双方应根据实际情况协商调整转让价格。4.2付款方式选择（1）乙方选择以下付款方式向甲方支付转让价款：[具体付款方式，如银行转账、支票等]。（2）如果乙方选择分期支付转让价款，应按照以下方式进行：首付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定的账户。第二期付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），应在店面交接完成且乙方确认无异议之日起[X]个工作日内支付。如有尾款，尾款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），应在[具体条件，如乙方办理完相关证照变更手续等]后的[X]个工作日内支付。4.3付款期限规定（1）乙方应严格按照本协议约定的付款方式和付款期限支付转让价款。如果乙方未能按时支付任何一期转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。（2）如果乙方逾期付款超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已转让资产的使用费（按照每日[X]元计算，自转让完成之日起至乙方归还资产之日止），同时乙方已支付的款项不予退还，作为对甲方的补偿。第五章店面交接5.1交接时间安排（1）双方确定店面交接时间为[具体日期]，交接地点为该店面所在地。（2）如果因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更，任何一方应提前[X]日通知对方，并协商确定新的交接时间。5.2交接手续办理（1）在交接日，双方应共同办理以下手续：甲方应向乙方移交与店面经营相关的文件资料，包括但不限于营业执照副本（如有）、税务登记证副本（如有）、租赁合同（如有）、供应商合同（如有）、客户资料等。对于涉及到法定代表人变更或其他需要办理工商登记手续的事项，甲方应积极协助乙方办理，提供必要的文件和信息。双方应共同对店内设备与设施进行检查和测试，保证其正常运行，并按照交接清单进行清点和移交。对库存商品进行再次盘点，保证库存数量与盘点清单一致。（2）在交接手续办理完成后，双方应签署店面交接确认书，确认店面已完成交接，自交接完成之日起，乙方正式接手该店面的经营管理。5.3交接清单编制（1）在交接前，双方应共同编制交接清单。交接清单应详细列出店内设备与设施、库存商品、文件资料等的名称、数量、规格、状态等信息。（2）交接清单应一式两份，双方各执一份，作为店面交接的重要依据。如果在交接后发觉交接清单存在遗漏或错误，双方应协商解决，并根据实际情况进行补充或更正。第六章双方权利义务6.1转让方权利义务6.1.1转让方权利（1）有权按照本协议的约定收取转让价款。（2）在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除本协议、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。（3）在店面交接完成前，有权对店面进行正常的经营管理，但不得故意损害店面的资产或降低店面的商业信誉。6.1.2转让方义务（1）按照本协议的约定向乙方转让店面的所有权/经营权、店内设备与设施、库存商品等相关权益，保证转让的合法性和完整性。（2）向乙方提供与店面经营相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于店面的经营状况、财务状况、客户信息、供应商信息等。（3）在交接前，负责对店面进行正常的维护和保养，保证店内设备与设施处于正常可使用状态，库存商品的数量和质量与盘点清单一致。（4）协助乙方办理与店面转让相关的手续，如工商登记变更、税务登记变更、租赁合同变更等，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误的责任。（5）在店面交接完成后的合理期限内（最长不超过[X]个月），不得从事与乙方经营范围相同或相似的业务，以免与乙方形成不正当竞争。（6）对在店面转让过程中知悉的乙方商业秘密（如经营计划、客户资料等）予以保密，不得向任何第三方披露或使用。6.2受让方权利义务6.2.1受让方权利（1）按照本协议的约定接收店面的所有权/经营权、店内设备与设施、库存商品等相关权益，并对店面进行独立的经营管理。（2）在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方继续履行义务、减少转让价款、解除本协议、要求甲方赔偿损失等。（3）在交接完成后，有权对店面进行装修、改造或调整经营策略，以适应自身的经营需求，但应遵守相关法律法规和租赁合同（如有）的规定。6.2.2受让方义务（1）按照本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款。（2）在交接过程中，积极配合甲方办理相关手续，对店面的设备与设施、库存商品等进行认真检查和清点，如发觉问题应及时与甲方沟通解决。（3）承担店面交接完成后的经营风险和法律责任，包括但不限于店面的租金、水电费、员工工资、税务等费用的支付，以及遵守相关法律法规和商业道德规范。（4）在经营过程中，不得损害甲方的商业信誉或从事损害甲方利益的行为。（5）对在店面转让过程中知悉的甲方商业秘密（如经营数据、供应商信息等）予以保密，不得向任何第三方披露或使用。第七章保证与承诺7.1转让方保证与承诺7.1.1转让方保证（1）对该店面拥有合法的所有权/经营权（根据实际情况确定），有权进行本协议项下的转让行为，并且转让行为未违反任何法律法规、公司章程或其他对甲方有约束力的文件规定。（2）店内设备与设施的所有权归属于甲方，不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制，并且设备与设施能够正常使用（除已注明的损坏情况外）。（3）库存商品的来源合法，不存在侵权、假冒伪劣或其他质量问题，并且库存商品的数量和质量与盘点清单一致。（4）已向乙方披露了与店面经营相关的所有重要信息，包括但不限于经营状况、财务状况、潜在的法律风险、未履行完毕的合同等，不存在故意隐瞒或虚假陈述的情况。7.1.2转让方承诺（1）在店面交接完成前，妥善保管店面的资产，保证其不受损坏或丢失。（2）在乙方按照本协议约定支付转让价款后，及时协助乙方办理相关的交接手续和变更登记手续，不得故意拖延或设置障碍。（3）在店面转让完成后的[X]年内，如果因甲方在转让前的经营行为导致乙方遭受任何第三方的索赔、诉讼或其他法律纠纷，甲方应负责处理并承担全部法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付相关的法律费用等。7.2受让方保证与承诺7.2.1受让方保证（1）具有合法的受让资格，能够按照本协议的约定履行受让义务，并且受让行为未违反任何法律法规、公司章程或其他对乙方有约束力的文件规定。（2）将按照本协议的约定按时、足额向甲方支付转让价款。（3）在接手店面后，将按照相关法律法规和商业道德规范进行经营活动，承担店面经营过程中的所有法律责任和经营风险。7.2.2受让方承诺（1）在交接过程中，如实对店面的资产进行清点和检查，对发觉的问题及时与甲方沟通解决，不得故意隐瞒或忽视问题。（2）在店面经营过程中，尊重甲方的商业信誉，不得利用甲方的商业信誉从事损害甲方利益的行为。（3）在接手店面后的[X]年内，如果因乙方的经营行为导致甲方遭受任何第三方的索赔、诉讼或其他法律纠纷，乙方应负责处理并承担全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付相关的法律费用等。第八章违约责任8.1一般违约情形及责任8.1.1转让方一般违约情形及责任（1）如果甲方未能按照本协议约定的时间向乙方移交店面相关权益或文件资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。（2）如果甲方移交的店内设备与设施存在权利瑕疵或不能正常使用（除已注明的损坏情况外），甲方应负责解决权利瑕疵问题或对设备与设施进行维修、更换，使其达到正常使用状态；如果甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权自行解决，相关费用由甲方承担，并且甲方应按照设备与设施价值的[X]%向乙方支付违约金。（3）如果甲方移交的库存商品存在数量不足或质量问题，甲方应按照短缺数量或商品价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责补足数量或更换质量合格的商品。8.1.2受让方一般违约情形及责任（1）如果乙方未能按照本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并且乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如果乙方在接手店面后，未按照本协议约定承担店面经营过程中的法律责任或经营风险，导致甲方遭受任何损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。（3）如果乙方在经营过程中损害了甲方的商业信誉，乙方应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2重大违约情形及责任8.2.1转让方重大违约情形及责任（1）如果甲方在签订本协议时对店面的所有权/经营权、店内设备与设施、库存商品等存在重大虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受重大损失的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）如果甲方在店面交接完成前，擅自将店面转让给第三方或对店面的资产进行处置，导致乙方无法按照本协议约定接收店面相关权益的，甲方应承担违约责任，除返还乙方已支付的款项外，还应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2.2受让方重大违约情形及责任（1）如果