酒店承包合同参考范本

酒店承包合同参考范本合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为酒店的所有权人，拥有对酒店的合法发包权。甲方应保证酒店的产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押等情况。甲方有权按照本合同的约定，对乙方的承包经营活动进行监督和管理。2.乙方（承包方）乙方应具备相应的经营管理能力和经验，有良好的商业信誉。乙方应按照本合同的约定，按时足额支付承包费用，并承担酒店的经营管理责任。乙方有权在承包期限内，按照本合同的约定，自主经营酒店，享有相应的经营收益。二、承包酒店概况1.酒店名称：[酒店具体名称]2.酒店地址：[酒店详细地址]3.酒店经营范围：住宿服务餐饮服务会议服务娱乐服务（具体项目根据实际情况确定）三、承包期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]承包期限为[X]年，自起始日期起至结束日期止。在承包期限届满前，双方如需提前终止合同，应提前[X]个月书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用总额：人民币[具体金额]元整。2.支付方式及时间：乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付承包费用的[X]%作为定金；剩余承包费用，乙方应按季度支付，每季度支付金额为承包费用总额的[X]%，支付时间为每季度的第一个月的[X]日前。五、酒店交接1.交接时间：本合同签订后[X]日内，双方应进行酒店的交接工作。2.交接内容：酒店的固定资产，包括但不限于房屋、设备、设施等；酒店的相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等；酒店的财务资料，包括但不限于账本、凭证、报表等；酒店的员工档案，包括但不限于员工的劳动合同、社保缴纳记录等。在交接过程中，双方应共同对交接内容进行清点和核实，并签署交接清单。如发觉交接内容存在问题，双方应及时协商解决。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查，如发觉乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供酒店的相关资料和信息，协助乙方办理酒店的经营所需的各种证照和手续。甲方应保证酒店的房屋、设备、设施等处于良好的使用状态，如发觉存在问题，应及时进行维修和保养。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务乙方有权在承包期限内，按照本合同的约定，自主经营酒店，享有相应的经营收益。乙方应按照本合同的约定，按时足额支付承包费用，并承担酒店的经营管理责任。乙方应遵守国家的法律法规和相关政策，合法经营酒店，不得从事违法违规的经营活动。乙方应按照本合同的约定，对酒店的房屋、设备、设施等进行维护和保养，保证其处于良好的使用状态。乙方应妥善处理酒店的员工关系，按照国家法律法规和相关政策，保障员工的合法权益。七、酒店经营管理1.经营方针与策略乙方应根据市场需求和酒店的实际情况，制定合理的经营方针和策略，提高酒店的市场竞争力和经营效益。乙方应不断优化酒店的服务质量，提高客户满意度，树立良好的酒店品牌形象。2.人员管理乙方有权自主招聘、解聘酒店的员工，但应按照国家法律法规和相关政策，办理相关的手续。乙方应加强对员工的培训和管理，提高员工的业务素质和服务水平。乙方应按照国家法律法规和相关政策，保障员工的合法权益，按时足额支付员工工资，缴纳社会保险等。3.财务管理乙方应建立健全酒店的财务管理制度，加强对酒店财务的管理和监督。乙方应按照本合同的约定，按时足额支付承包费用，并承担酒店的经营成本和费用。乙方应定期向甲方报送酒店的财务报表，接受甲方的监督和检查。八、设备设施与维护1.设备设施清单双方应在酒店交接时，共同对酒店的设备设施进行清点和核实，并编制设备设施清单。设备设施清单应包括设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用情况等内容。2.维护与保养责任乙方应负责酒店设备设施的日常维护和保养工作，保证其处于良好的使用状态。如设备设施出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，维修或更换费用由乙方承担。乙方应按照设备设施的使用说明书和相关规定，进行正确的使用和操作，不得擅自改变设备设施的用途和功能。九、保险与安全1.保险购买乙方应在承包期限内，为酒店购买足额的财产保险和公众责任险，保险费用由乙方承担。乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案。2.安全责任乙方应加强对酒店的安全管理，建立健全安全管理制度，落实安全防范措施，保证酒店的安全运营。如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全造成的一切损失和责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定，向乙方提供酒店的相关资料和信息，协助乙方办理酒店的经营所需的各种证照和手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同的约定，对酒店的房屋、设备、设施等进行维修和保养，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定，按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照本合同的约定，对酒店的房屋、设备、设施等进行维护和保养，导致酒店的房屋、设备、设施等损坏的，乙方应承担相应的维修或更换费用，并按照损坏金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反国家的法律法规和相关政策，从事违法违规的经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解除条件如乙方未按照本合同的约定，按时足额支付承包费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同。如乙方违反国家的法律法规和相关政策，从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，且该原因持续时间超过[X]日的，双方均可解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方选择仲裁解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。如双方选择诉讼解决争议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定进行。十三、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、传真送达、邮件送达等。如以邮寄送达的，应以挂号信或特快专递的方式，寄往对方在本合同中约定的联系地址。邮件寄出后第[X]日视为送达。如以传真送达的，应以传真机自动的传真报告为送达凭证。如以邮件送达的，应以邮件发送成功的系统提示信息为送达凭证。2.保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]日内，向对方提供相关证明文件