仓库场地租赁合同范本年

仓库场地租赁合同范本年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将本合同约定的仓库场地出租给乙方，并保证对该仓库场地拥有合法的出租权。甲方应按照本合同的约定，向乙方交付仓库场地，并保证仓库场地的使用条件符合约定。甲方应协助乙方办理与仓库场地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定，使用租赁的仓库场地。乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用仓库场地，不得擅自改变仓库场地的用途和结构，如需改变，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。二、租赁仓库场地基本情况1.仓库场地位置仓库场地位于__________（具体地址）。该仓库场地的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.仓库场地面积仓库场地的总面积为__________平方米。仓库场地的具体面积以实际测量为准，双方确认无误后，应在仓库场地平面图上签字盖章。3.仓库场地用途乙方租赁该仓库场地用于__________（具体用途）。乙方应在租赁期间内，按照约定的用途使用仓库场地，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。三、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。2.续租约定续租时，双方应根据当时的市场行情，协商确定租金及其他条款。如乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后，将仓库场地腾空并交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准仓库场地的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金应根据市场行情进行调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付时间及方式乙方应在每月__________日前，将当月租金支付给甲方。乙方可以通过以下方式支付租金：__________（具体支付方式，如银行转账、支票等）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__________%向甲方支付违约金。3.押金规定乙方应在本合同签订时，向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还仓库场地后__________个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额，以弥补甲方的损失。五、仓库场地交付及使用1.交付时间甲方应在本合同签订后__________日内，将仓库场地交付给乙方。如因不可抗力等原因，导致甲方无法按时交付仓库场地，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后，尽快交付仓库场地。2.交付状态甲方应按照仓库场地的现状交付给乙方，乙方应在接收仓库场地时，进行验收。如发觉仓库场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行修复。仓库场地交付后，乙方应签署仓库场地交付确认书，确认仓库场地的交付情况。3.使用限制乙方应按照约定的用途使用仓库场地，不得擅自改变用途。乙方不得将仓库场地转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。乙方应遵守仓库场地所在地区的相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、维修及保养1.仓库场地维修责任甲方应负责仓库场地主体结构的维修，保证仓库场地的安全使用。因乙方使用不当或故意造成仓库场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.设备维修责任仓库场地内的设备由__________（甲方/乙方）负责提供，设备的维修保养由__________（甲方/乙方）负责。如设备在正常使用情况下出现故障，应由负责维修保养的一方及时进行维修，维修费用由__________（甲方/乙方）承担。七、保险及责任1.保险购买责任甲方应购买仓库场地的财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应购买货物运输保险及其他相关保险，保险费用由乙方承担。2.责任划分如因仓库场地的原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方或第三方遭受损失的，双方应按照法律规定和本合同的约定，各自承担相应的责任。八、合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定，办理相关的手续，如退还押金、结清租金等。2.法定解除情形如因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变仓库场地的用途或结构，或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复仓库场地原状，赔偿甲方的损失。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付仓库场地，每逾期一日，应按照租金的__________%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的约定，提前解除本合同，应按照租金的__________%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变仓库场地的用途或结构，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方恢复仓库场地原状，赔偿甲方的损失，并按照租金的__________%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自将仓库场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的__________%向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向仓库场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼或仲裁选择如经调解仍无法解决争议，双方同意选择以下第__________种方式解决：向仓库场地所在地的人民法院提起诉讼。向__________仲裁委员会申请仲裁。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。如一方变更联系地址，应及时通知对方，否则，由此造成的通知无法送达的后果，由变更方承担。2.送达地址确认甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________双方确认，上述送达地址适用于本合同履行过程中的各类通知、文件的送达，包括但不限于诉讼、仲裁文书的送达。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力影响及处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。如不可抗力导致本合同的履行迟延，双方应协商确定迟延履行的期限。如不可抗力发生后，双方应及时采取措施，尽量减少损失的扩大。如因一方未及时采取措施，导致损失扩大的，该方应承担相应的责任。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本合同生效之日起__________年。2.合同变更与补充本合同的变更与补充应由双方协商一致，并签订书面协议。如本合同的变更与补充未经双方书面确认，但双方已实际履行的，视为双方对变更与补充内容的认可。3.合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、附件1.仓库场地平面图仓库场地的平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。仓库场地平面图应详细标注仓库场地的位置