墙改梁合同书

墙改梁合同书合同编号：__________甲方（发包方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.1甲方（发包方）甲方作为工程的发包方，具有对工程提出要求、监督工程进度、验收工程质量等权利和义务。甲方应按照合同约定及时支付工程价款，为乙方提供必要的施工条件，并在工程施工过程中积极配合乙方的工作。1.2乙方（承包方）乙方作为工程的承包方，负责按照甲方的要求和合同约定进行工程施工。乙方应具备相应的施工资质和能力，保证工程质量和工期。乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容本工程为墙改梁工程，具体内容包括但不限于：对原有墙体进行拆除、对梁进行改造和加固、重新砌筑墙体等。乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，保证工程质量和安全性。三、工程期限3.1开工日期本工程计划于[具体开工日期]开工。3.2竣工日期本工程计划于[具体竣工日期]竣工。3.3工期总日历天数工期总日历天数为[具体天数]天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并按照合同约定调整工期。四、工程价款及支付方式4.1工程总价本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等一切费用。4.2付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程价款：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：根据工程进度，甲方分阶段向乙方支付工程价款。在工程完成[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在工程完成[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.3付款时间节点（1）预付款应在合同签订后的[具体时间]内支付。（2）进度款应在乙方完成相应进度节点并经甲方确认后的[具体时间]内支付。（3）竣工款应在工程竣工并经甲方验收合格后的[具体时间]内支付。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准及规范，以及甲方提供的设计图纸和要求。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性和可靠性。5.2工程验收程序（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的工程验收资料。（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后的[具体时间]内组织相关人员进行验收。（3）验收过程中，双方应共同对工程质量进行检查和评估。如发觉工程质量存在问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。5.3验收标准及方法（1）验收标准：按照国家和地方相关的建筑工程质量标准及规范，以及甲方提供的设计图纸和要求进行验收。（2）验收方法：采用现场检查、测量、试验等方法对工程质量进行评估。5.4质量保证期本工程的质量保证期为[具体时间]，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，如发觉工程质量存在问题，乙方应负责免费维修或更换，直至达到验收标准。六、双方责任与义务6.1甲方责任与义务（1）按照合同约定及时支付工程价款。（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。（3）协助乙方协调与工程相关的各方关系，保证工程顺利进行。（4）按照合同约定对工程进度和质量进行监督和检查。6.2乙方责任与义务（1）按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，避免发生安全和环境污染事件。（3）按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告和竣工验收申请报告，并提交相关的工程验收资料。（4）在工程质量保证期内，负责对工程质量问题进行免费维修或更换。七、工程变更7.1工程变更的提出工程变更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程变更，应向乙方发出书面变更通知；乙方提出的工程变更，应向甲方提交书面变更建议，并经甲方同意后方可实施。7.2工程变更的审批工程变更的审批程序应按照国家和地方相关的规定以及合同约定进行。对于涉及工程质量、安全和造价的重大工程变更，应经相关部门审批后方可实施。7.3工程变更的费用调整工程变更的费用调整应按照以下原则进行：（1）如果工程变更导致工程费用增加，应由甲方承担；如果工程变更导致工程费用减少，应从工程总价中扣除。（2）工程变更的费用调整应根据工程变更的内容和实际发生的费用进行计算，并经双方协商一致后确定。八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理，保证施工过程中的安全。（2）乙方应配备必要的安全防护设施和用品，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。（3）在施工过程中，如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援和处理，并按照国家和地方相关的规定及时向有关部门报告。8.2文明施工要求（1）乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁和卫生，避免对周围环境造成污染和破坏。（2）乙方应合理安排施工时间，避免施工噪音和扬尘对周围居民的生活造成影响。（3）乙方应加强对施工人员的管理，做到文明施工、礼貌待人，树立良好的企业形象。九、违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任，并按照合同约定赔偿乙方的损失。（3）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担相应的责任，并按照合同约定赔偿乙方的损失。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的责任，并按照合同约定赔偿甲方的损失。（2）如乙方在施工过程中发生安全或环境污染事件，应承担相应的责任，并按照国家和地方相关的规定进行处理和赔偿。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，应承担相应的责任，并按照合同约定赔偿甲方的损失。十、争议解决10.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的选择本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意由工程所在地的人民法院管辖。10.3争议解决的地点本合同的争议解决地点为工程所在地。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义本合同中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体时间]内通知对方，并提供相关的证明文件。11.3不可抗力的后果承担（1）如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停或终止合同。（2）如因不可抗力事件导致工程延误，工期应相应顺延。（3）如因不可抗力事件导致工程费用增加，双方应根据实际情况协商分担。十二、合同的解除与终止12.1合同解除的条件（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以解除合同。（3）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止的情形（1）本工程竣工并经甲方验收合格，双方履行完合同约定的义务后，合同终止。（2）双方协商一致，终止合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止合同。十三、保密条款13.1保密的内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密期限保密期限为自合同签订之日起[具体时间]年。十四、其他条款14.1合同的