酒店租赁简单合同范本

酒店租赁简单合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为拥有合法出租权利的酒店所有者，有权将酒店出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的酒店进行经营活动。二、租赁酒店概况1.酒店名称[酒店具体名称]2.酒店位置位于[详细地址]，交通便利，周边配套设施完善。3.酒店面积酒店总建筑面积为[具体面积]平方米，包括客房、餐厅、会议室、停车场等区域。4.酒店设施设备酒店内配备了齐全的设施设备，包括但不限于：空调系统、电梯、消防设备、客房家具、餐厅设备等。具体设施设备清单见附件。三、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期自[起始日期]起算。2.租赁终止日期租赁期至[终止日期]止。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。租金每[X]个月支付一次，先付后用。2.支付时间乙方应在每[X]个月的第[X]日前支付下一周期的租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：户名：账号：五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订后[X]日内，向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。2.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还酒店后的[X]日内，将押金全额无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、酒店交付及验收1.交付时间甲方应在[交付日期]前，将酒店交付给乙方使用。2.交付标准酒店应按照双方约定的标准交付，包括但不限于酒店的设施设备完好、卫生清洁、相关证件齐全等。3.验收方式乙方应在接收酒店后的[X]日内进行验收，如发觉问题应及时书面通知甲方。如乙方在规定时间内未提出异议，则视为酒店验收合格。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。甲方应保证酒店的产权清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。甲方应协助乙方办理酒店经营所需的相关证件和手续，但相关费用由乙方承担。甲方应按照合同约定的时间将酒店交付给乙方使用，并保证酒店的设施设备正常运行。在租赁期间，甲方有权对酒店的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用酒店进行经营活动。乙方应按照本合同的约定按时支付租金和押金。乙方应合理使用酒店的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。乙方应负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、服务质量管理、安全管理等。在租赁期间，乙方不得擅自将酒店转租给第三方，如需转租，应经甲方书面同意。八、酒店维修与保养1.维修责任划分酒店的主体结构和公共设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。客房内部和乙方经营区域内的设施设备的维修由乙方负责，但正常使用情况下的自然损耗除外。2.保养责任划分甲方应负责酒店公共区域的日常保养工作，保证酒店的整体环境整洁、卫生。乙方应负责客房内部和乙方经营区域内的设施设备的日常保养工作，保证设施设备的正常运行。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据实际情况进行协商变更。2.解除条件双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如乙方擅自将酒店转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任，本合同自动解除。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将酒店交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的约定，擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，擅自解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的[X%]支付违约金。如乙方损坏酒店的设施设备或造成酒店的其他损失，应按照实际损失进行赔偿。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]乙方的送达地址为：[乙方联系地址]如一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则视为原送达地址仍然有效。十三、其他条款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.保密条款双方应对本合同的内容和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.合同份数本合同一式两