鱼塘承包合同范本

鱼塘承包合同范本合同编号：__________一、合同双方当事人信息1.1发包方（甲方）信息发包方（甲方）为[甲方公司名称]，法定代表人[甲方代表姓名]，地址为[甲方公司地址]，联系电话[甲方联系电话]。1.2承包方（乙方）信息承包方（乙方）为[乙方公司名称]，法定代表人[乙方代表姓名]，地址为[乙方公司地址]，联系电话[乙方联系电话]。二、承包鱼塘的基本情况2.1鱼塘位置及面积甲方将位于[鱼塘具体地理位置]的鱼塘发包给乙方。该鱼塘面积经双方测量确认为[X]平方米。此鱼塘四至界限明确，东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.2鱼塘附属设施鱼塘附属设施包括但不限于塘边的简易管理房[X]间，用于进出鱼塘的道路[道路状况描述]，以及现有的进排水系统（包含进水管、排水管、水闸等设备，设备状况为[设备的运行及老化情况描述]）。这些附属设施与鱼塘整体一并承包给乙方使用。三、承包期限3.1起始日期本合同承包期限自[起始日期]起开始计算。3.2终止日期至[终止日期]止结束承包关系。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。四、承包费用及支付方式4.1承包费用金额经双方协商确定，乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元整。4.2费用支付时间及方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，以[具体付款方式，如银行转账等]的方式向甲方支付当年的承包费用。若乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方的权利与义务5.1发包方权利与义务5.1.1权利甲方有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对鱼塘的使用情况，若乙方违反本合同约定的使用用途或损害鱼塘资源，甲方有权制止并要求乙方整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.1.2义务甲方应保证在承包期限开始时，将鱼塘及其附属设施按照约定的状况交付给乙方使用。甲方应协助乙方协调处理与周边村民或其他单位在鱼塘使用过程中可能产生的纠纷。5.2承包方权利与义务5.2.1权利乙方有权在承包期限内按照本合同约定的用途使用鱼塘及其附属设施。有权对鱼塘进行合理的改造和投入，但需事先告知甲方并经甲方书面同意（对于不影响鱼塘基本结构和功能的小型投入除外）。5.2.2义务乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用。负责鱼塘的日常管理，包括但不限于对水质的管理（保证水质符合渔业养殖相关标准）、鱼类的养殖和疾病防治等工作。不得擅自改变鱼塘的用途，如需改变必须经甲方书面同意，并办理相关的手续。六、鱼塘的使用用途规定乙方承包鱼塘的用途仅限于渔业养殖，包括但不限于鱼类、虾类、蟹类等水产品的养殖。未经甲方书面同意，乙方不得将鱼塘用于其他任何用途，如开设工厂、倾倒垃圾等非渔业相关活动。在渔业养殖过程中，乙方应遵守国家和地方有关渔业养殖的法律法规，采用合法的养殖方式，不得使用国家禁止使用的药品和饲料添加剂。若乙方违反渔业养殖相关法律法规，导致甲方遭受损失的（包括但不限于行政罚款、名誉损失等），乙方应承担全部赔偿责任。同时乙方应积极配合部门对鱼塘的检查和监管工作，如因乙方不配合导致的后果由乙方自行承担。若乙方发觉鱼塘存在环境污染或其他可能影响渔业养殖的情况时，应及时通知甲方，并采取合理措施避免损失扩大。七、鱼塘的维护与修缮7.1日常维护责任乙方负责鱼塘的日常维护工作，包括但不限于塘堤的巡查和简单修补（对于小面积的坍塌、渗漏等情况及时处理）、附属设施的日常保养（如管理房的清洁、进排水系统的定期清理等）、鱼塘内杂草的清理等。乙方应保持鱼塘及其附属设施处于良好的使用状态，保证渔业养殖活动的正常进行。在日常维护过程中，若发觉有需要进行大规模修缮或更换设备的情况，应及时通知甲方。7.2重大修缮责任对于鱼塘的重大修缮工程，如塘堤的大规模加固、进排水系统的整体改造等，由双方协商解决。如果是由于乙方的不当使用导致需要进行重大修缮的，乙方应承担全部或大部分的修缮费用；如果是由于自然损耗或不可预见的原因导致的，双方应协商确定各自承担的比例。在进行重大修缮工程前，应制定详细的修缮方案，并经双方书面同意后方可实施。修缮期间，乙方应采取合理措施保障鱼塘内水产品的安全，避免因修缮工程对渔业养殖造成不必要的损失。八、合同的变更、解除与终止8.1合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效时间等相关事项。未经书面变更协议，任何一方不得擅自变更本合同的条款。在合同履行过程中，若因法律法规或政策的变化导致本合同部分条款无法履行的，双方应根据法律法规或政策的要求协商变更合同条款。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的协议应明确双方的权利义务、解除后的善后事宜（如鱼塘及附属设施的交接、未履行部分的费用处理等）。8.2.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应支付已使用期间的承包费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。8.2.3若乙方擅自改变鱼塘的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复鱼塘原状，赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4若甲方违反本合同约定，未将鱼塘及其附属设施按照约定状况交付给乙方使用，或者干扰乙方正常的渔业养殖活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。8.3合同终止8.3.1本合同承包期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应在[X]日内将鱼塘及其附属设施交还给甲方，并保证鱼塘及附属设施的状态符合正常使用后的合理状态（除正常损耗外）。8.3.2在合同履行过程中，若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同可终止。因不可抗力造成的损失，双方各自承担自己的损失。九、违约责任若一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向对方支付违约金，违约金的金额根据具体违约情况按照本合同相关条款确定。若违约金不足以弥补对方的损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。例如，若乙方未按时支付承包费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨承包费用而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）；若甲方未按照约定将鱼塘交付给乙方使用，除支付违约金外，还应赔偿乙方为准备渔业养殖所投入的前期费用（如鱼苗购买费用、饲料储备费用等）。双方应严格遵守本合同的约定，积极履行自己的义务，以避免违约责任的发生。十、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十一、其他条款11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同份数及保存本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。双方应妥善保存本合同文本。11.3补充条款本合同未尽