房屋租赁续租合同书

房屋租赁续租合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因房屋信息不实而产生的法律责任。2.承租方（乙方）乙方应按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及其他相关费用。乙方应保证其使用房屋的行为符合法律法规的规定，不得从事违法违规活动。二、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于__________（具体地址）。2.房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（具体列出家具名称及数量）、电器（具体列出电器名称及数量）、管道及线路等。甲方应保证这些设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态。三、续租期限1.续租起始日期本合同的续租起始日期为__________年__________月__________日。2.续租终止日期本合同的续租终止日期为__________年__________月__________日。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.支付周期乙方应每__________（月/季/年）向甲方支付一次租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方的银行账号为__________，开户行为__________，户名为__________。（2）转账：甲方的账号为__________。（3）转账：甲方的账号为__________。五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。2.押金退还条件在本合同期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋使用及维护1.房屋使用规定（1）乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，不得影响他人正常生活。2.维修责任划分（1）房屋及设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（2）乙方应妥善保管房屋及设施设备，如因乙方保管不善造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、合同的变更与解除1.变更条件（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。2.解除条件（1）乙方未按照本合同约定支付租金达__________日以上，甲方有权解除本合同。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同。（3）甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备，影响乙方正常使用达__________日以上，乙方有权解除本合同。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定提供房屋或设施设备，应按照每日租金的__________%向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的__________%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定支付租金，应按照每日未支付租金的__________%向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自解除本合同，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的__________%支付违约金。（3）如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的__________%支付违约金。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商、调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________如一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则视为未变更。十一、其他约定事项1.关于房屋转租乙方如需转租房屋，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方仍应承担本合同约定的义务。2.关于房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应提前__________日书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修应符合相关法律法规的规定，不得破坏房屋结构和影响房屋安全。装修费用由乙方自行承担，合同期满后，乙方不得拆除装修部分，甲方也无需给予乙方任何补偿。十二、补充条款1.__________2.__________3.__________十三、合同生效1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数本合同一式两份，甲乙双