洗车场租赁合同集锦

洗车场租赁合同集锦合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为洗车场的合法所有者，有权将洗车场出租给乙方使用。甲方保证所提供的洗车场及相关设施符合国家法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。2.承租方（乙方）乙方为具有独立民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的洗车场进行经营活动。乙方应在租赁期间遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。二、租赁场地及用途1.洗车场位置及面积甲方将位于[具体地址]的洗车场出租给乙方，该洗车场占地面积为[具体面积]平方米。2.租赁用途乙方租赁该洗车场仅用于经营洗车及相关汽车美容服务业务，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该洗车场的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]日前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：（1）银行转账：甲方银行账号：[银行账号]，开户银行：[开户银行名称]，户名：[户名]。（2）转账：甲方账号：[账号]。（3）转账：甲方账号：[账号]。五、押金1.押金金额乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]）。2.押金退还条件租赁期满后，如乙方无违约行为且将洗车场完好无损地交还给甲方，甲方应在[押金退还期限]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对洗车场造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、洗车场的交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[交付期限]日内，将洗车场交付给乙方使用。2.验收标准乙方应在接收洗车场时进行验收，如发觉洗车场存在不符合约定的情况，应及时通知甲方。验收标准如下：（1）洗车场的场地及建筑物应完好无损，无明显的裂缝、渗漏等问题。（2）洗车设备应能正常运行，包括洗车机、吸尘器、抛光机等。（3）供水、供电、排水等设施应正常使用，无堵塞、漏电等问题。（4）场地内的清洁卫生应符合相关标准，无垃圾、杂物等。如乙方在验收过程中未提出异议，则视为洗车场符合验收标准。七、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证所提供的洗车场及相关设施符合国家法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。（3）甲方应在租赁期间保持洗车场的正常使用功能，如出现设施设备损坏等问题，应及时进行维修。（4）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发觉乙方存在违法违规行为，有权要求乙方立即改正。（5）在租赁期间，甲方如需对洗车场进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用洗车场进行经营活动。（2）乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。（3）乙方应在租赁期间合理使用洗车场及相关设施，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。（4）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律后果，由乙方自行承担。（5）乙方应负责洗车场的日常管理及安全保卫工作，如发生安全，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。（6）在租赁期间，乙方如需对洗车场进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。装修、改造费用由乙方自行承担。八、洗车场的使用及管理1.营业时间乙方应按照以下营业时间经营洗车场：周一至周五：[上午营业时间][下午营业时间]周六至周日：[上午营业时间][下午营业时间]如乙方需调整营业时间，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。2.设备使用及维护（1）乙方应合理使用洗车场的设备，按照设备的操作规程进行操作，不得超负荷使用或违规操作。（2）乙方应定期对设备进行维护保养，保证设备的正常运行。如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担的部分，乙方应在接到甲方通知后的[维修费用支付期限]日内支付给甲方。（3）租赁期满后，乙方应将设备完好无损地交还给甲方。如设备存在损坏或丢失的情况，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。3.安全管理（1）乙方应加强洗车场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和器材，保证经营场所的安全。（2）乙方应加强对员工的安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。（3）如发生安全，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时报告有关部门。同时乙方应承担因安全造成的一切损失和法律责任。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方无法协商解决的，本合同可以解除。（3）乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[逾期解除期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。（4）乙方擅自改变租赁用途或违反国家法律法规及相关规定进行经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（5）乙方未经甲方书面同意，擅自将洗车场转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定将洗车场交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[甲方逾期交付违约金比例]%向乙方支付逾期交付违约金。（2）如甲方在租赁期间擅自收回洗车场，应按照租金的[甲方擅自收回违约金比例]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）如甲方未按照本合同的约定对洗车场进行维修或维护，导致乙方无法正常使用洗车场的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[甲方未维修维护违约金比例]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[乙方逾期支付违约金比例]%向甲方支付逾期违约金。（2）如乙方擅自改变租赁用途或违反国家法律法规及相关规定进行经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[乙方违约违约金金额]元整。同时乙方应承担因此造成的一切法律后果。（3）如乙方未经甲方书面同意，擅自将洗车场转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[乙方擅自转租违约金金额]元整。同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。（4）如乙方未按照本合同的约定对洗车场及相关设施进行维护保养，导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。同时乙方应按照维修费用的[乙方未维护保养违约金比例]%向甲方支付违约金。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向洗车场所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若经人民调解委员会调解后仍无法解决争议，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）若双方未选择仲裁，任何一方均可向洗车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。（2）如因不可抗力导致乙方无法正常经营洗车场，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况，适当减免乙方的租金。（3）如因不可抗力导致洗车场及相关设施损坏，双方应各自承担自己的损失。如因不可抗力导致洗车场无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等。通知的送达时间以对方签收或系统显示的送达时间为准。2.送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，如一方变更通讯