2025年度黑龙江省学校建设项目educationalfacilityconstructioncontract(2025edition)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度黑龙江省学校建设项目educationalfacilityconstructioncontract(2024edition)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3建设规模2.4建设工期2.5建设资金3.项目范围3.1建设内容3.2设计要求3.3施工要求3.4质量标准3.5安全要求4.合同价格4.1工程量清单4.2合同总价4.3付款方式4.4付款进度5.设计与施工5.1设计单位5.2施工单位5.3设计要求5.4施工要求5.5设计变更5.6施工变更6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.工期保证7.1工期安排7.2工期延误责任7.3工期延误赔偿8.风险管理8.1自然灾害风险8.2施工风险8.3不可抗力风险8.4风险责任划分8.5风险处理措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同变更11.1变更范围11.2变更程序11.3变更责任12.合同履行12.1履行义务12.2履行责任12.3履行期限13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：黑龙江省市教育局乙方：建筑集团有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：黑龙江省哈尔滨市区路号乙方：黑龙江省哈尔滨市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期2024年3月15日2.项目概况2.1项目名称2024年度黑龙江省学校建设项目2.2项目地点黑龙江省哈尔滨市区2.3建设规模总建筑面积：50000平方米2.4建设工期合同工期：12个月2.5建设资金项目总投资：人民币壹亿元整3.项目范围3.1建设内容包括教学楼、实验楼、图书馆、食堂、宿舍楼等。3.2设计要求按照国家教育行业标准及甲方要求进行设计。3.3施工要求按照国家建筑工程施工质量验收统一标准进行施工。3.4质量标准达到国家一级建筑工程质量标准。3.5安全要求严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.合同价格4.1工程量清单详见附件《工程量清单》。4.2合同总价人民币玖仟伍佰万元整。4.3付款方式按照工程进度分阶段支付。4.4付款进度合同签订后支付合同总价20%作为预付款；主体结构完工后支付合同总价30%；竣工验收合格后支付合同总价30%；保修期满后支付合同总价20%。5.设计与施工5.1设计单位甲方委托建筑设计研究院进行设计。5.2施工单位乙方为该项目的施工单位。5.3设计要求设计单位须按照甲方要求，确保设计方案合理、安全、经济。5.4施工要求施工单位须严格按照设计要求和国家施工标准进行施工。5.5设计变更设计变更需经双方协商一致，并由设计单位出具变更通知书。5.6施工变更施工变更需经甲方、乙方和设计单位协商一致，并由施工单位出具变更通知书。6.质量保证6.1质量标准按照国家一级建筑工程质量标准执行。6.2质量检验工程完工后，由甲方组织相关部门进行质量检验。6.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.风险管理8.1自然灾害风险合同期间如遇自然灾害导致工程受损，乙方应立即采取措施进行修复，并通知甲方。因自然灾害导致的工程延误和额外费用，由乙方自行承担。8.2施工风险乙方应对施工过程中可能出现的风险进行评估，并采取相应的预防措施。因乙方未采取适当预防措施导致的人身伤害或财产损失，由乙方负责。8.3不可抗力风险因不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致工程受损或工期延误，双方应协商解决。如工程受损，乙方应尽快修复，并通知甲方。8.4风险责任划分双方应合理划分风险责任，明确各自在风险事件中的责任和义务。8.5风险处理措施发生风险事件时，双方应立即采取有效措施，尽量减少损失，并尽快恢复正常施工。9.争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决程序仲裁机构应根据双方提供的证据和事实，依法作出裁决。裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决机构双方同意将争议提交至哈尔滨仲裁委员会解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的不能实现。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.3合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同自动终止。10.4合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。11.合同变更11.1变更范围合同内容发生变更，包括但不限于工程范围、工程量、工期、合同价格等。11.2变更程序变更事项经双方协商一致后，由乙方提出书面变更申请，甲方审核批准后生效。11.3变更责任因变更导致工程量增加或工期延长，相应增加的费用和工期由乙方承担。12.合同履行12.1履行义务双方应按照合同约定，履行各自的义务。12.2履行责任未能履行合同义务的一方，应承担相应的违约责任。12.3履行期限合同履行期限自合同签订之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。13.违约责任13.1违约行为包括但不限于未能按期完成工程、工程质量不符合要求、未按约定支付款项等。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件合同履行完毕或达到终止条件时，合同自动终止。14.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请，以独立第三方的身份介入合同履行过程的个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、公平，提高工程质量，保障双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》约定，由第三方自行承担。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的工程质量问题；（2）第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定造成的损失；（3）第三方在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据《第三方介入协议》的约定，对合同履行过程进行监督和检查；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）提出合理化建议，促进合同履行。5.2第三方的义务：（1）按照《第三方介入协议》的约定，履行监督、检查和咨询等职责；（2）保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供合同履行所需的资料和条件；（2）甲方负责监督第三方的履约情况；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照合同约定完成工程建设；（2）乙方应配合第三方的监督检查和咨询工作；（3）乙方负责按照第三方的合理化建议进行调整和改进。6.3第三方与合同其他相关方的划分：（1）合同其他相关方包括但不限于设计单位、供应商等；（2）合同其他相关方应按照合同约定与第三方进行合作；（3）第三方在履行职责过程中，如需与合同其他相关方进行沟通，应经甲乙双方同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，应按照《第三方介入协议》的约定处理。10.第三方介入后的结算10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；10.2如第三方介入导致工程量增加或工期延长，相应增加的费用由乙方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》详细要求：包括所有分项工程、工程量、计量单位和单价，以及总价汇总。说明：本清单为合同价格计算依据，由乙方提供，甲方审核确认。2.《施工图纸》详细要求：按照国家现行设计规范和甲方要求进行设计，由设计单位提供。说明：本图纸为施工依据，由乙方进行施工。3.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任限额。说明：本协议由甲乙双方与第三方共同签订。4.《工程质量检验报告》详细要求：由第三方进行质量检验，并提供书面报告。说明：本报告为工程质量验收依据。5.《工程进度报告》详细要求：记录工程进度情况，包括已完成工程量、计划完成时间和实际完成时间。说明：本报告由乙方定期提交甲方。6.《工程变更单》详细要求：记录工程变更内容、原因和变更后的工程量及费用。说明：本单由乙方提出，经甲方审核后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未能按合同约定的工期完成工程；责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同总价的1%计算。（2）乙方施工过程中，工程质量不符合合同约定；责任认定：乙方应承担修复费用，并支付甲方因此遭受的损失。（3）甲方未按合同约定支付款项；责任认定：甲方应支付违约金，违约金按应付款项的1%计算。（4）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定；责任认定：第三方应承担相