2025年度高品质小区物业绿化养护服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品质小区物业绿化养护服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称、地址、联系方式1.2业主方名称、地址、联系方式2.服务内容与范围2.1绿化养护服务内容2.2服务范围界定3.服务标准与要求3.1绿化养护标准3.2服务质量要求4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.2费用支付方式6.服务质量监督与考核6.1质量监督机制6.2考核标准与方法7.违约责任与处理7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件与补充11.1合同附件清单11.2补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达方式13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：绿化养护服务内容明细14.2附件二：服务质量考核标准14.3附件三：费用支付明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方地址：市区路号2.服务内容与范围2.1绿化养护服务内容：（1）绿化植物修剪、造型；（2）绿化植物浇水、施肥；（3）绿化植物病虫害防治；（4）绿化景观维护；（5）绿化设施检查与维修；2.2服务范围界定：（1）本合同服务范围为小区范围内的所有绿化区域；（2）包括但不限于公共绿地、道路两侧绿化带、景观水体等；（3）不包括业主个人庭院绿化及屋顶绿化。3.服务标准与要求3.1绿化养护标准：（1）绿化植物修剪整齐，无杂乱枝叶；（2）绿化植物生长旺盛，无枯死、病弱现象；（3）绿化景观整洁美观，无乱丢垃圾现象；（4）绿化设施完好无损，功能正常；3.2服务质量要求：（1）服务人员持证上岗，具备相关专业知识和技能；（2）服务态度良好，遵守职业道德；（3）及时响应业主需求，提供优质服务。4.服务期限与时间安排4.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月；4.2服务时间安排：（1）每日6:0012:00，14:0018:00进行日常绿化养护工作；（2）每周六进行绿化植物修剪、造型；（3）每月进行一次绿化植物病虫害防治；（4）每季度进行一次绿化景观检查与维护。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式：根据绿化养护面积、服务内容等因素综合确定，具体费用如下：（1）绿化养护面积：50000平方米；（2）绿化养护服务费：人民币元/平方米/年；（3）绿化养护服务费总计：人民币万元/年；5.2费用支付方式：（1）业主方于合同签订之日起5个工作日内支付首期服务费用；（2）此后每月支付本月服务费用，支付期限为每月5日前；（3）业主方应按时足额支付服务费用，逾期未支付者，物业服务方有权暂停服务。6.服务质量监督与考核6.1质量监督机制：（1）业主方设立监督小组，负责监督绿化养护服务质量；（2）监督小组每月对绿化养护工作进行一次检查，并将检查结果通报物业服务方；（3）物业服务方应积极配合监督小组的工作，及时整改存在的问题。6.2考核标准与方法：（1）考核标准参照绿化养护标准；（2）考核方法：监督小组根据现场检查情况，对绿化养护服务质量进行评分；（3）考核结果作为服务质量奖惩的依据。8.争议解决方式8.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：（1）双方应自争议发生之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议；（3）自发出书面通知之日起30日内，双方应继续协商，如仍未达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）业主方因故要求解除合同，应提前30日书面通知物业服务方；（2）物业服务方因故要求解除合同，应提前60日书面通知业主方；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因不可抗力而终止。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：（1）双方签署合同并加盖公章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同签订后7个工作日内，物业服务方将合同报送相关部门备案。10.2合同备案要求：（1）物业服务方应在合同签订后15个工作日内完成备案；（2）备案材料应包括合同原件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等；（3）备案完成后，物业服务方应及时通知业主方。11.合同附件与补充11.1合同附件清单：（1）绿化养护服务内容明细；（2）服务质量考核标准；（3）费用支付明细表；（4）双方法定代表人身份证明；（5）授权委托书（如有）。11.2补充协议：（1）任何一方对合同内容有异议，应提出书面补充协议；（2）补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：（1）因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达方式：（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；（2）送达地址为合同约定的地址，如地址变更，一方应及时书面通知另一方；（3）以通知送达的地址为准。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：2023年11月15日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：绿化养护服务内容明细；14.2附件二：服务质量考核标准；14.3附件三：费用支付明细表；14.4附件四：双方法定代表人身份证明；14.5附件五：授权委托书（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，因专业性强或技术难度大，需要第三方提供专业咨询、评估或执行服务；（2）合同履行过程中，因业主方或物业服务方提出需求，需要第三方协助解决问题；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监管或服务。16.第三方介入的条件16.1介入前，双方应共同确定第三方介入的必要性、介入内容、介入期限及费用；16.2介入前，物业服务方应向业主方提出第三方介入的申请，并说明介入理由；16.3业主方应在接到申请后15个工作日内回复同意或不同意，逾期未回复视为同意。17.第三方介入的程序17.1双方共同选定第三方，并签订三方合作协议；17.2三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任；17.3第三方介入后，应按照合同约定及三方合作协议的约定，独立开展相关工作。18.第三方介入的责权利18.1第三方有权根据合同约定及三方合作协议，对物业服务方的工作进行监督、评估和指导；18.2第三方有权要求物业服务方提供必要的工作资料和配合；18.3第三方应确保其工作符合国家相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入期间，物业服务方、业主方及第三方之间的权利、义务和责任划分如下：（1）物业服务方应按照合同约定，履行绿化养护服务职责；（2）业主方应监督物业服务方的工作，并向第三方提供必要的信息和资料；（3）第三方应独立开展工作，并对工作成果负责。20.第三方责任限额20.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致工作失误，给业主方或物业服务方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；20.2第三方责任限额为合同总金额的10%，且最高不超过人民币万元；21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用，由业主方和物业服务方按照合同约定分担；21.2介入费用应在三方合作协议中明确，并按照约定的比例支付。22.第三方介入的终止22.3第三方介入工作完成后，合同继续履行。23.第三方介入的争议解决23.1如第三方介入过程中发生争议，应由三方协商解决；23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护服务内容明细详细列出绿化养护服务的具体项目，如植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。明确每项服务的具体要求和标准。2.服务质量考核标准制定绿化养护服务的质量考核指标，包括植物生长状况、景观效果、设施维护等。明确每个指标的评分标准和权重。3.费用支付明细表列出绿化养护服务的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。明确费用支付的时间节点和金额。4.双方法定代表人身份证明提供双方法定代表人或授权代表的身份证明文件，如身份证、营业执照等。5.授权委托书（如有）如有授权代表参与合同签订或履行，需提供授权委托书，明确授权代表的权限和期限。6.三方合作协议（如有）当引入第三方介入时，需签订三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定未按时完成绿化养护工作，导致绿化区域环境恶化，责任认定：赔偿业主方因此遭受的损失。服务质量不符合合同约定，责任认定：按合同约定承担违约责任，如赔偿损失或重新提供服务。服务过程中出现重大失误，导致绿化区域严重受损，责任认定：承担全部损失并赔偿业主方。2.业主方违约行为及责任认定未按时支付服务费用，责任认定：支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。因业主方原因导致绿化区域设施损坏，责任认定：承担维修费用。干扰物业服务方正常开展工作，责任认定：停止干扰行为，并赔偿物业服务方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未能按照三方合作协议履行职责，责任认定：按协议约定承担违约责任，如赔偿损失或重新提供服务。第三方工作失误导致绿化区域受损，责任认定：承担全部损失并赔偿业主方。示例说明：物业服务方未按时修剪绿化植物，导致植物生长混乱，影响小区美观。责任认定：物业服务方应赔偿业主方因此遭受的损失，如景观贬值等。业主方未按时支付绿化养护费用，物业服务方停止服务。责任认定：业主方应支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用，如绿化植物枯死等。全文完。2024年度高品质小区物业绿化养护服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________小区物业管理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________绿化养护有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，高品质住宅小区的建设成为城市建设的重点。为提升小区居住环境，提高业主生活质量，甲方决定委托乙方对_________小区进行绿化养护服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保绿化养护工作顺利进行，实现小区绿化美化目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿化养护：指对小区内的植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等维护管理工作。2.绿化面积：指小区内用于绿化的土地面积。3.病虫害防治：指对植物病虫害的预防和治理措施。3.2关键词解释1.本合同中的“绿化养护”指乙方根据甲方要求，对_________小区内绿化区域进行的专业养护工作。2.“绿化面积”指本合同约定的_________小区绿化区域的面积。3.“病虫害防治”指乙方对_________小区绿化区域内的植物进行病虫害的预防和治理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督，确保绿化养护工作按照合同约定进行。2.甲方有权要求乙方对绿化养护工作存在的问题进行整改。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付绿化养护费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对_________小区绿化区域进行专业养护，确保绿化效果。2.乙方应按照甲方要求，定期对绿化养护工作进行自查，确保绿化养护质量。3.乙方应配合甲方对绿化养护工作进行监督，对甲方提出的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2024年12月31日。5.2合同履行地点：_________小区绿化区域。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，定期对绿化区域进行养护，确保绿化效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.出现不可抗力等因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方提出终止合同，书面通知对方；2.双方协商确定合同终止的具体事宜；3.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照合同约定向乙方支付已履行部分的绿化养护费用；2.乙方应按照合同约定，对已完成的绿化养护工作进行移交；3.双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.绿化养护费用：包括但不限于植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化材料及设备购置等费用。2.管理费用：包括但不限于绿化养护人员的工资、社会保险、福利待遇等。3.其他费用：包括但不限于绿化设施维护、突发事件处理等费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付绿化养护费用。2.甲方应在合同约定的支付周期内，将绿化养护费用划拨至乙方指定账户。7.3支付时间1.乙方应在每月第一个工作日向甲方提交上个月绿化养护费用的结算报告。2.甲方应在收到乙方结算报告后的五个工作日内，支付上个月绿化养护费用。7.4支付条款1.甲方支付绿化养护费用时，应严格按照合同约定的费用构成和支付时间执行。2.甲方支付绿化养护费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付绿化养护费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供绿化养护服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行绿化养护，导致绿化效果不达标的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式，应与合同约定的费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关资料。2.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营状况等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。2.协商不成，可进行下一阶段的争议解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，甲乙双方可申请第三方调解。2.调解不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙双方不得转让合同。2.合同转让需经甲乙双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿化养护工作的最终决定权。2.乙方保留在绿化养护过程中，对技术、方法、材料等进行的合理调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对绿化养护工作的临时调整权。2.乙方保留在合同履行过程中，对绿化养护工作提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保绿化养护工作的顺利进行。2.甲乙双方应就绿化养护工作中的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通。2.乙方应按照甲方要求，及时处理绿化养护工作中的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同的解释、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于绿化养护服务的完整协议。2.本合同独立于甲乙双方之间其他合同或协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。2.合同增减条款的效力，与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的_________小区绿化区域平面图及绿化养护计划。2.乙方提供的绿化养护人员名单及资质证明。3.乙方提供的绿化养护设备清单及维护保养记录。4.乙方提供的绿化养护材料清单及质量检测报告。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成绿化养护工作，未达到合同约定的标准。甲方未按时支付绿化养护费用。乙方未按照合同约定进行病虫害防治，导致绿化区域植物受损。甲方擅自改变绿化养护计划，影响乙方正常工作。2.违约行为的认定：通过双方定期检查、验收记录和沟通确认。通过第三方专业机构对绿化养护效果进行评估。三、法律名词及解释：1.绿化养护：指对植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等维护管理工作。2.病虫害防治：指对植物病虫害的预防和治理措施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺保密的内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化养护过程中出现突发情况，如植物病虫害爆发。解决办法：乙方应立即采取措施进行控制，并及时通知甲方。2.问题：甲方未按时支付绿化养护费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，若甲方仍未支付，乙方有权暂停绿化养护工作。3.问题：绿化养护效果不达预期。解决办法：乙方应分析原因，采取措施进行改进，并及时向甲方汇报。4.问题：绿化养护人员工作质量不达标。解决办法：乙方应对养护人员进行培训，提高其工作技能，并对不合格人员进行处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办