2025年房产联合销售协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产联合销售协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息第二条房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途第三条合作方式3.1销售方式3.2合作期限3.3销售目标第四条合作内容4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条销售费用及分成5.1销售费用5.2费用支付方式5.3销售分成比例第六条房产交付与验收6.1房产交付6.2验收标准6.3验收程序第七条质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务第十三条其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方全称：_________________甲方住所：_________________甲方法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2协议乙方信息乙方全称：_________________乙方住所：_________________乙方法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________第二条房产信息2.1房产坐落房产地址：_________________房产所在区域：_________________2.2房产面积建筑面积：_________________使用面积：_________________2.3房产用途房产用途：_________________第三条合作方式3.1销售方式销售方式：_________________销售渠道：_________________3.2合作期限合作起始日期：_________________合作终止日期：_________________3.3销售目标销售目标：_________________销售进度要求：_________________第四条合作内容4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利（1）拥有房产销售权；（2）负责房产的销售推广；（3）获取销售收益。4.1.2甲方义务（1）提供房产销售所需的相关资料；（2）配合乙方进行销售推广；（3）确保房产质量。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利（1）参与房产销售；（2）获取销售佣金。4.2.2乙方义务（1）负责房产销售推广；（2）协助甲方完成销售任务；（3）确保销售过程的合规性。第五条销售费用及分成5.1销售费用销售费用包括但不限于广告费、推广费、佣金等。5.2费用支付方式销售费用按月支付，甲方于每月前五日内向乙方支付上一个月的销售费用。5.3销售分成比例销售收益分成比例为：甲方得__________________%，乙方得__________________%。第六条房产交付与验收6.1房产交付房产交付时间为：_________________6.2验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.3验收程序验收程序如下：（1）乙方在收到房产交付通知后五个工作日内进行验收；（2）验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；（3）验收不合格，乙方应在验收不合格证明上签字，并要求甲方在规定期限内进行整改。第七条质量保证与售后服务7.1质量保证甲方应保证房产质量符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。7.2售后服务售后服务内容包括但不限于：（1）房屋质量问题处理；（2）房屋维修服务；（3）其他客户服务需求。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定提供房产销售所需的相关资料；（2）未按约定完成房产销售推广；（3）未按约定支付销售费用；（4）提供虚假房产信息，导致乙方损失。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定完成销售推广；（2）未按约定支付销售费用；（3）未按约定提供售后服务；（4）泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；（2）甲方应承担相应的违约金，违约金金额为销售总额的_______________%。8.2.2乙方违约责任（1）乙方应承担甲方因此遭受的全部损失；（2）乙方应承担相应的违约金，违约金金额为销售总额的_______________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼一方提起诉讼，另一方应在收到起诉状之日起_______________日内提交答辩状。9.2.2诉讼管辖双方约定，本合同的争议解决管辖法院为_______________人民法院。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1甲方解除合同条件（2）乙方未按约定支付销售费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密。10.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定支付销售费用；（2）甲方未按约定提供房产销售所需的相关资料；（3）甲方提供虚假房产信息。10.2解除程序10.2.1提出解除一方提出解除合同时，应提前_______________日书面通知对方。10.2.2解除生效合同解除自通知送达对方之日起生效。第十一条合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为_______________。11.3终止条件本合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形。11.4终止日期本合同终止日期为_______________。第十二条保密条款12.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于销售策略、客户信息、合作模式等。12.2保密义务双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件包括但不限于房产销售推广方案、销售费用明细等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_______________。14.2签署地点本合同签署地点为_______________。14.3签署人信息14.3.1甲方签署人：姓名：_________________职务：_________________14.3.2乙方签署人：姓名：_________________职务：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方的引入1.2.1引入目的1.2.2引入程序1.2.2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方。1.2.2.2第三方需具备相应的资质和条件，并经甲乙双方认可。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1服务提供方（1）中介方：负责房产销售推广、客户洽谈、合同签订等；（2）咨询方：提供市场分析、投资咨询等服务；（3）监理方：对房产建设过程进行监督管理；（4）评估方：对房产价值进行评估。2.1.2监督管理方第三方在合同执行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督管理，确保合同条款的履行。2.2第三方权利2.2.1获取报酬第三方有权根据合同约定，从甲乙双方获得相应的报酬。2.2.2要求提供资料第三方有权要求甲乙双方提供与合同执行相关的资料和信息。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在合同执行过程中的责任限于其职责范围内，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额第三方责任限额为合同金额的_______________%。3.2.2限额计算方式第三方责任限额的计算方式为：（1）按合同金额的一定比例计算；（2）根据第三方提供服务的具体内容，协商确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲乙双方职责甲乙双方应根据合同约定，各自履行相应的职责。4.1.2第三方职责第三方应根据合同约定，履行其职责。4.2权利划分4.2.1甲乙双方权利甲乙双方享有合同约定的权利。4.2.2第三方权利第三方享有合同约定的权利。4.3责任划分4.3.1甲乙双方责任甲乙双方承担合同约定的责任。4.3.2第三方责任第三方承担合同约定的责任。第五条第三方变更与退出5.1第三方变更5.1.1变更条件甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。5.1.2变更程序5.1.2.1甲乙双方书面通知第三方；5.1.2.2第三方确认变更内容。5.2第三方退出5.2.1退出条件5.2.1.1合同履行完毕；5.2.1.2第三方完成合同约定任务；5.2.1.3双方协商一致。5.2.2退出程序5.2.2.1甲乙双方书面通知第三方；5.2.2.2第三方确认退出。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。6.2合同变更6.2.1合同变更条件6.2.1.1双方协商一致；6.2.1.2第三方同意。6.2.2合同变更程序6.2.2.1甲乙双方书面通知第三方；6.2.2.2第三方确认变更内容。6.3合同解除6.3.1合同解除条件6.3.1.1双方协商一致；6.3.1.2第三方同意。6.3.2合同解除程序6.3.2.1甲乙双方书面通知第三方；6.3.2.2第三方确认解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售推广方案详细要求：包含市场分析、推广策略、活动安排等内容。说明：本附件为乙方进行销售推广的指导文件。2.房产销售合同样本详细要求：包含合同双方信息、房产信息、销售价格、付款方式等内容。说明：本附件为甲方与购房客户签订销售合同的范本。3.房产质量保证书详细要求：包含房产质量标准、保修期限、保修内容等内容。说明：本附件为甲方对房产质量承担责任的承诺文件。4.销售费用明细详细要求：包含销售费用项目、金额、支付时间等内容。说明：本附件为甲方支付销售费用的明细清单。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方信息、服务内容、费用标准、责任划分等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.房产验收报告详细要求：包含房产验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：本附件为甲方对房产验收的记录文件。7.房产销售统计数据详细要求：包含销售时间、销售数量、销售额等内容。说明：本附件为甲方销售业绩的统计报表。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产销售所需的相关资料。责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若因甲方未提供房产信息，导致乙方销售，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售推广。责任认定：乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若因乙方未按约定进行推广，导致甲方房产销售业绩未达标，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若第三方提供的咨询服务未达到约定标准，导致甲乙双方决策失误，第三方应赔偿损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据违约行为的具体情况，协商确定责任划分和赔偿金额。示例：若甲乙双方均未按约定支付销售费用，双方应协商确定各自应承担的违约责任及赔偿金额。全文完。2024年房产联合销售协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.销售目标3.1销售目标金额3.2销售期限3.3销售区域4.销售方式4.1联合销售方式4.2销售推广计划4.3销售价格体系5.分成比例5.1成交后分成比例5.2支付方式5.3付款期限6.责任与义务6.1双方责任6.2义务履行6.3违约责任7.市场推广与广告7.1市场推广策略7.2广告内容与费用7.3广告发布渠道8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违反保密义务的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.其他约定事项12.1特别约定12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：销售推广计划书14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________第二条房产基本信息2.1房产地址___________市___________区___________路___________号2.2房产产权证号___________房权证___________字第___________号2.3房产面积___________平方米2.4房产用途住宅第三条销售目标3.1销售目标金额___________万元人民币3.2销售期限自本合同签订之日起___________个月内3.3销售区域___________市___________区第四条销售方式4.1联合销售方式双方共同出资，联合进行房产销售。4.2销售推广计划4.2.1线上推广4.2.1.1建立官方网站4.2.1.2利用社交媒体平台进行宣传4.2.1.3在房地产相关网站发布广告4.2.2线下推广4.2.2.1线下举办开放日4.2.2.2在繁华地段设置广告牌4.2.2.3合作房地产中介机构第五条分成比例5.1成交后分成比例甲方：___________%乙方：___________%5.2支付方式成交后，甲方按约定比例支付给乙方销售佣金。5.3付款期限成交后___________个工作日内支付第六条责任与义务6.1双方责任6.1.1甲方责任6.1.1.1提供真实、准确的房产信息。6.1.1.2负责办理房产过户手续。6.1.1.3按约定支付销售佣金。6.1.2乙方责任6.1.2.1负责销售推广和客户接待。6.1.2.2确保销售信息的真实性和合法性。6.1.2.3及时向甲方反馈销售情况。6.2义务履行双方应按照本合同约定履行各自义务，不得擅自变更或免除。第七条市场推广与广告7.1市场推广策略7.1.1确定市场定位。7.1.2制定市场推广计划。7.1.3落实市场推广措施。7.2广告内容与费用7.2.1广告内容应真实、合法、合规。7.2.2广告费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。7.3广告发布渠道7.3.1在线渠道：房地产网站、社交媒体平台等。7.3.2线下渠道：户外广告、社区宣传等。第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1变更内容双方协商一致，需对本合同内容进行变更的，应书面提出变更申请。8.1.2变更审批变更申请经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。8.2合同解除条件8.2.1甲方原因解除8.2.1.1甲方未按约定提供房产信息或办理过户手续。8.2.1.2甲方未按约定支付销售佣金。8.2.2乙方原因解除8.2.2.1乙方未按约定履行销售推广义务。8.2.2.2乙方泄露房产信息或违反保密义务。8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2甲方应退还乙方已支付的销售佣金。8.3.3乙方应退还甲方已支付的广告费用。第九条知识产权与保密9.1知识产权归属本合同项下的知识产权归双方共有，任何一方不得单独使用或转让。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。9.3违反保密义务的处理9.3.1一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3.2受害方有权要求违约方赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构___________仲裁委员会10.3诉讼管辖如仲裁不成，双方同意将争议提交___________人民法院诉讼解决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1销售目标达成。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的终止条件成就。11.3合同解除后的终止合同解除后，本合同终止。第十二条其他约定事项12.1特别约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第十三条合同签署13.1签署日期___________年___________月___________日13.2签署地点___________市___________区___________路___________号13.3签署代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：销售推广计划书14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请，为完成合同约定的销售目标，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于市场调研机构、广告公司、推广机构、法律顾问、财务顾问等。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业服务或协助，包括但不限于市场调研、广告宣传、推广活动等。2.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。2.1.3第三方应保守商业秘密，不得泄露本合同内容或相关商业秘密。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以完成其职责。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。第四条甲乙方在第三方介入时的额外条款4.1甲方在第三方介入时的额外条款4.1.1甲方应确保第三方合作协议中明确约定第三方的责任限额。4.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的服务质量进行评估。4.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。4.2乙方在第三方介入时的额外条款4.2.1乙方应确保第三方合作协议中明确约定第三方的责任限额。4.2.2乙方应协助第三方完成其职责，并提供必要的资源和支持。4.2.3乙方应监督第三方在销售过程中的行为，确保其符合合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因违约或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定确定，原则上不应超过第三方实际收到的服务费用或报酬。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方6.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。6.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过第三方合作协议中的争议解决机制解决。6.2第三方与乙方6.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。6.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过第三方合作协议中的争议解决机制解决。6.3第三方与合同其他方6.3.1第三方与合同其他方（如客户）之间的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定。6.3.2第三方与其他方之间的争议，应通过本合同的争议解决机制解决。第七条第三方退出机制7.1如第三方因故退出本合同，应提前___________日通知甲方或乙方，并书面说明退出原因。7.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择自行履行或更换第三方，并相应调整本合同内容。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同履行过程中，甲方或乙方邀请或聘请的第三方介入情况。第九条本条款的解释权本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、产权证号、面积、用途、周边环境、配套设施等信息。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于确保销售信息的准确性和完整性。2.附件二：销售推广计划书