2025年房产租赁代理协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产租赁代理协议本合同目录一览1.代理双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产位置及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.代理费用及支付方式4.1代理费用4.2支付方式及时间5.代理职责及义务5.1甲方职责及义务5.2乙方职责及义务6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准及流程7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任8.房产租赁合同签订及备案8.1房产租赁合同签订8.2合同备案手续9.房产租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1房产租赁合同14.2代理费用明细表第一部分：合同如下：第一条代理双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方注册地址：1.2乙方（代理方）基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方注册地址：第二条房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产编号：2.1.2房产地址：2.1.3房产面积：2.1.4房产用途：2.2房产位置及面积2.2.1房产所在区域：2.2.2房产具体位置：2.2.3房产面积具体数值：第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁结束日期：3.1.3租赁期限总天数：3.2租金及支付方式3.2.1月租金金额：3.2.2租金支付周期：3.2.3首付金额：3.2.4首付支付日期：3.2.5保证金金额：3.2.6保证金支付日期：3.2.7租金支付方式：第四条代理费用及支付方式4.1代理费用4.1.1代理费用总额：4.1.2代理费用组成：4.2支付方式及时间4.2.1代理费用支付方式：4.2.2代理费用支付时间：第五条代理职责及义务5.1甲方职责及义务5.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2甲方应提供房产相关资料，包括房产证、租赁合同等；5.1.3甲方应配合乙方进行房产租赁事宜。5.2乙方职责及义务5.2.1乙方应积极寻找潜在租客，协助甲方签订租赁合同；5.2.2乙方应协助甲方办理房产租赁备案手续；5.2.3乙方应向甲方提供代理费用相关服务。第六条房产交付及验收6.1房产交付时间6.1.1房产交付日期：6.2房产验收标准及流程6.2.1验收标准：6.2.2验收流程：第七条房产维修及保养7.1房产维修责任7.1.1房产在租赁期间内，因正常使用发生的维修责任由甲方承担；7.1.2房产在租赁期间内，因非正常使用发生的维修责任由租客承担。7.2房产保养责任7.2.1房产保养责任由甲方承担；7.2.2乙方应协助甲方进行房产保养工作。第八条房产租赁合同签订及备案8.1房产租赁合同签订8.1.1乙方应在找到合适租客后，协助甲方与租客签订房产租赁合同；8.1.2房产租赁合同应包括房产基本信息、租赁期限、租金、支付方式、双方权利义务等条款；8.1.3房产租赁合同签订后，甲方应在乙方指导下进行合同备案。8.2合同备案手续8.2.1甲方应向相关部门提交房产租赁合同及备案所需材料；8.2.2乙方应协助甲方完成合同备案手续，并及时通知甲方备案结果。第九条房产租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在租客未支付租金或违反合同约定的前提下，解除合同；9.1.2乙方有权在甲方未履行合同约定或违反法律法规的前提下，解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金；10.1.2甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定寻找租客或协助签订合同，应向甲方支付违约金；10.2.2乙方未按约定协助办理备案手续，应向甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构为____仲裁委员会；11.2.2仲裁规则为《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自即日起生效；12.1.2合同签订后，双方应及时履行各自义务。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同；12.2.2双方协商一致，可解除合同。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房产租赁合同14.2代理费用明细表14.3甲方房产证明材料复印件14.4乙方营业执照复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年房产租赁代理协议》中，因特定业务需求或特殊情况而介入的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意，为提高交易效率或满足特定需求；2.1.2法律法规规定需第三方介入；2.1.3甲方或乙方主动邀请第三方提供专业服务。第三条第三方职责与权利3.1.1根据合同约定，获取相关业务信息；3.1.2按照合同规定，行使合同中约定的职责。3.2.1按照合同约定，协助甲方或乙方完成相关业务；3.2.2在介入业务过程中，遵守相关法律法规和行业规范；3.2.3对介入业务过程中获取的信息保密。第四条第三方责任限额4.1.1第三方介入业务的具体内容；4.1.2第三方介入业务的风险程度；4.1.3双方在合同中约定的责任限额。4.2第三方责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入《2024年房产租赁代理协议》后，其与甲方、乙方之间的关系如下：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接合同关系；5.1.2第三方仅作为甲方或乙方的合作方，参与合同约定的业务。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入的具体业务范围和内容；6.1.2第三方介入的时间、地点及方式；6.1.3第三方介入的费用及支付方式。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成，可按照《2024年房产租赁代理协议》约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同；9.2合同解除后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件如下：10.1.1合同约定的租赁期限届满；10.1.2双方协商一致，终止合同；10.1.3出现合同约定的终止条件。第十一条第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中应包括第三方介入的相关协议、证明材料等。第十二条第三方介入后的合同生效12.1本合同附件与合同具有同等法律效力，合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁期限、租金、支付方式、双方权利义务等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件是合同的主要组成部分，明确了甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.代理费用明细表详细要求：列出代理费用总额、组成及支付方式，由乙方提供。说明：本附件用于明确代理费用的具体内容和支付细节。3.甲方房产证明材料复印件详细要求：提供房产证、身份证、营业执照等证明材料的复印件。说明：本附件用于证明甲方拥有房产的合法权益。4.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件。说明：本附件用于证明乙方具备合法的经营范围和资质。5.房产交付验收记录详细要求：记录房产交付时双方验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件用于证明房产在交付时的状况。6.房产维修及保养记录详细要求：记录房产在租赁期间内的维修及保养情况。说明：本附件用于证明甲方履行了房产维修及保养的义务。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的业务范围、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系。8.补充协议详细要求：根据合同变更、补充等情况，双方签订的补充协议。说明：本附件用于记录合同变更或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或提供虚假信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。示例：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付合同金额5%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定寻找租客或协助签订合同。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。示例：若乙方未在约定时间内找到租客，应向甲方支付合同金额3%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成业务或泄露信息。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____%。示例：若第三方未按约定完成业务，应向甲方或乙方支付合同金额2%的违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝协商或仲裁。责任认定：违约方应承担因争议解决产生的全部费用。示例：若乙方拒绝参与争议解决，应承担因仲裁产生的全部费用。全文完。2024年房产租赁代理协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2房产信息1.3代理服务范围1.4相关术语2.代理服务内容2.1房产租赁代理服务2.2房产信息发布2.3房客招募与筛选2.4房客入住手续办理2.5房客关系维护3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算4.代理期限4.1代理期限4.2代理期限延长5.房产交付与接收5.1房产交付5.2房产接收5.3房产状态确认6.房产维护与保养6.1房产维护责任6.2房产保养要求6.3维护保养费用7.房客权益保护7.1房客权益保障7.2房客投诉处理7.3房客纠纷解决8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同存续期间权利义务关系第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2房产信息1.2.1房产地址：________1.2.2房产面积：________平方米1.2.3房产用途：________1.2.4房产权属证明：________1.3代理服务范围1.3.1乙方负责为甲方提供房产租赁代理服务。1.3.2代理服务内容包括但不限于房产信息发布、房客招募与筛选、房客入住手续办理等。1.4相关术语1.4.1本合同中“房产”指甲方提供的用于租赁的房产。1.4.2本合同中“房客”指与甲方签订租赁合同的租客。2.代理服务内容2.1房产租赁代理服务2.1.1乙方负责在合法合规的范围内，通过多种渠道发布房产租赁信息。2.1.2乙方负责对有意向的房客进行初步筛选，确保其具备租赁资格。2.2房产信息发布2.2.1乙方应在合同签订后立即开始发布房产租赁信息。2.2.2乙方应保证发布信息的真实性和准确性。2.3房客招募与筛选2.3.1乙方应通过多种方式招募房客，包括但不限于网络、媒体、人际关系等。2.3.2乙方应负责对招募到的房客进行资格审核，确保其符合租赁要求。2.4房客入住手续办理2.4.1乙方应协助甲方完成房客的入住手续。2.4.2乙方应确保入住手续的合法性和规范性。3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1代理费用为房产月租金的_________%。3.1.2代理费用按季度结算，每季度________个工作日内支付。3.2代理费用支付方式3.2.1甲方应按照约定的时间、金额和方式向乙方支付代理费用。3.3代理费用结算3.3.1乙方应在每季度结束后________个工作日内向甲方出具代理费用结算报告。4.代理期限4.1代理期限4.1.1本合同有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2代理期限延长4.2.1双方如需延长代理期限，应在本合同到期前________个工作日内书面协商一致，并签订补充协议。5.房产交付与接收5.1房产交付5.1.1甲方应在本合同签订后________个工作日内将房产交付乙方。5.1.2甲方应保证房产符合租赁要求，并确保房产内的设施、设备齐全完好。5.2房产接收5.2.1乙方应在接收房产后________个工作日内对房产进行检查，确认房产状态。5.2.2乙方应在确认房产状态后________个工作日内向甲方出具房产接收报告。5.3房产状态确认5.3.1房产状态确认包括房产的结构安全、设施设备功能、环境卫生等。6.房产维护与保养6.1房产维护责任6.1.1甲方负责房产的日常维护与保养。6.2房产保养要求6.2.1甲方应定期对房产进行清洁、维修和保养。6.3维护保养费用6.3.1房产维护保养费用由甲方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前________个工作日书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同终止8.3.1本合同到期后自动终止。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按时支付代理费用。9.1.2乙方未按约定完成代理服务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约金为违约金额的_________%。9.3.2赔偿损失包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________12.2.2乙方送达地址：________12.3送达时间12.3.1送达时间为送达后的第二个工作日。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同到期、解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，并保持友好关系。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助解决争议、评估房产价值等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等。2.3乙方应在第三方介入后________个工作日内将第三方介入事宜通知甲方。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中因过错造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同总金额的_________%。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。3.3第三方责任限额的承担方式由双方在第三方协议中约定。4.第三方工作内容4.1第三方应按照双方约定的工作内容提供专业服务。4.2第三方应确保其工作内容符合法律法规和行业标准。5.第三方费用及支付5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方在第三方协议中约定。5.3乙方应在第三方完成工作后________个工作日内向甲方出具第三方费用结算报告。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应按照第三方协议约定。6.2第三方在执行本合同过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方工作无法正常进行，甲方或乙方应承担相应责任。6.3第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应责任。7.第三方介入期间的合同履行7.1第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。7.2甲方和乙方应确保第三方在介入期间能够顺利开展工作。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入后的合同变更需签订书面协议，作为本合同的附件。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如本合同因任何原因终止，应按照本合同约定处理。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应妥善处理剩余事宜，并保持友好关系。11.第三方介入后的通知与送达11.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定的通知与送达方式通知第三方。11.2第三方介入后，送达时间按照本合同约定的送达时间计算。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方协议12.2第三方费用结算报告12.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的地址、面积、用途、产权证明等基本信息。说明：此表作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：代理费用明细表要求：详细列出代理费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：此表作为合同附件，用于明确代理费用的具体内容。3.附件三：第三方协议要求：详细规定第三方的工作内容、责任范围、费用支付等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。4.附件四：第三方费用结算报告要求：详细记录第三方费用的支出、结算时间、支付方式等。说明：此报告作为合同附件，用于明确第三方费用的结算情况。5.附件五：房产交付与接收报告要求：详细记录房产交付与接收的时间、状态、存在问题等。说明：此报告作为合同附件，用于明确房产交付与接收的具体情况。6.附件六：代理服务记录表要求：详细记录代理服务的过程、结果、客户反馈等。说明：此表作为合同附件，用于明确代理服务的执行情况。7.附件七：争议解决记录表要求：详细记录争议发生的时间、原因、解决过程等。说明：此表作为合同附件，用于明确争议解决的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用。乙方未按约定完成代理服务。第三方未按协议提供专业服务。任何一方未履行本合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为违约金额的_________%。3.示例说明：若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。若乙方未按约定完成代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因乙方违约造成的损失。全文完。2024年房产租赁代理协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专有名词解释2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产地址3.3房产面积3.4房产结构3.5房产配套设施4.租赁事项4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制4.4押金金额及退还条件5.房产使用与维护5.1房产使用规范5.2房产维护责任5.3房产维修费用承担5.4房产保险6.房产交付与接收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产接收程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更与补充11.4合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同解除或终止后的处理13.1房产返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.合同签署与日期14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“房产”指（房产地址及详细信息）；1.1.4“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）；1.1.5“租金”指（租金金额）；1.1.6“押金”指（押金金额）；1.2专有名词解释1.2.1“房产使用规范”指乙方在租赁期间对房产的使用应遵守的规则；1.2.2“房产维护责任”指甲方和乙方各自对房产维护的职责；1.2.3“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）2.3双方联系方式2.3.1甲方电子邮件：（甲方电子邮件地址）2.3.2乙方电子邮件：（乙方电子邮件地址）3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：（房产地址）3.1.2房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）3.1.3房产面积：（房产面积）3.2房产地址3.2.1房产所在区域：（房产所在区域）3.2.2房产具体位置：（房产具体位置）3.3房产面积3.3.1房产总面积：（房产总面积）3.3.2房产使用面积：（房产使用面积）3.4房产结构3.4.1房产结构类型：（房产结构类型，如框架结构、砖混结构等）3.4.2房产楼层：（房产楼层）3.5房产配套设施3.5.1水电设施：（水电设施情况）3.5.2供暖设施：（供暖设施情况）3.5.3燃气设施：（燃气设施情况）3.5.4通讯设施：（通讯设施情况）4.租赁事项4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.1.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.2租金金额及支付方式4.2.1租金金额：（租金金额）4.2.2支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）4.3租金调整机制4.3.1租金调整频率：（租金调整频率，如每年调整一次等）4.3.2租金调整依据：（租金调整依据，如市场租金水平等）4.4押金金额及退还条件4.4.1押金金额：（押金金额）4.4.2退还条件：（押金退还条件，如租赁期满、合同解除等）5.房产使用与维护5.1房产使用规范5.1.1乙方应按照房产的实际用途使用房产；5.1.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途；5.1.3乙方应爱护房产及配套设施。5.2房产维护责任5.2.1甲方负责房产的日常维修保养；5.2.2乙方负责对房产进行日常清洁和保养；5.2.3乙方不得损坏房产及配套设施。5.3房产维修费用承担5.3.1房产维修费用由甲方承担；5.3.2乙方因自身原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.4房产保险5.4.1甲方应购买房产保险，并承担相应的保险费用；5.4.2保险范围包括火灾、盗窃等。6.房产交付与接收6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间：（房产交付时间）6.2房产交付条件6.2.1房产应具备入住条件；6.2.2甲方应向乙方提供房产的产权证明等相关文件。6.3房产接收程序6.3.1乙方应在房产交付后（天数）内进行接收；6.3.2乙方在接收房产时应检查房产及配套设施是否完好。头8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；8.1.2房产毁损或被征收，无法继续租赁；8.1.3甲方违约，乙方有权解除合同；8.1.4乙方违反租赁事项，经甲方书面通知后（天数）内仍未改正；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2乙方提前终止合同，需提前（天数）书面通知甲方；8.3合同解除或终止的程序8.3.1双方协商解除合同，应签署书面解除协议，明确双方的权利和义务；8.3.2任何一方提出解除或终止合同，应提前（天数）书面通知对方；8.3.3合同解除或终止后，双方应在（天数）内进行财产清点，并办理相关手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房产，每延迟一天应向乙方支付（违约金比例）的违约金；9.1.2甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用；9.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每延迟一天应向甲方支付（违约金比例）的违约金；9.2.2乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；9.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算依据为实际损失或合同约定的金额；9.3.2违约金应在违约行为发生之日起（天数）内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：（争议解决机构名称）10.2.2争议解决机构的地址：（争议解决机构地址）10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后（天数）内提交争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料后（天数）内启动争议解决程序。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2房产租赁纠纷适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；11.2管辖法院11.2.1任何一方提起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖；11.2.2双方另有约定的，从其约定。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.3不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；12.2通知与送达12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.2.2通知送达地址：（甲方送达地址）和（乙方送达地址）；12.2.3通知送达方式：（电子邮件、快递、专人送达等）；12.3合同变更与补充12.3.1合同的任何变更或补充均需以书面形式进行；12.3.2变更或补充的文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；12.4合同附件12.4.1房产租赁合同；12.4.2房产产权证明；12.4.3其他相关文件。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2甲方将房产交付乙方；13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致，达成书面解除协议；13.2.2房产毁损或被征收，无法继续租赁；13.2.3甲方违约，乙方有权解除合同；13.2.4乙方违反租赁事项，经甲方书面通知后（天数）内仍未改正；13.3合同解除或终止后的处理13.3.1房产返还：合同解除或终止后，乙方应在（天数）内将房产及配套设施完好地返还给甲方；13.3.2租金结算：合同解除或终止后，双方应在（天数）内结算租金及相关费用；13.3.3违约责任承担：任何一方违约，应按照本合同第九条约定承担违约责任。14.合同签署与日期14.1签署时间：（签署日期）14.2签署地点：（签署地点）14.3签署人签字14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3签署日期：（签署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房产租赁代理协议中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1为提高合同执行效率，确保合同条款的履行，甲方和乙方同意在必要时引入第三方。15.2.2第三方介入旨在提供专业服务，协助解决合同执行过程中可能出现的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订17.1.1甲方和乙方与第三方签订的服务协议应与本合同具有同等法律效力。17.1.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围18.1.1第三方责任范围仅限于其服务协议约定的内容，超出约定范围的损失由甲方和乙方自行承担。18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据服务协议约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用。19.1.3第三方有权根据服务协议约定，终止服务协议。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请20.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，应向对方提供书面申请和第三方基本信息。20.1.2对方应在收到申请后（天数）内予以答复。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限由服务协议约定，并在合同中明确。21.1.2第三方介入期限届满，第三方应向甲方和乙方提交服务报告。22.第三方介入费用22.1第三方服务费用22.1.1第三方服务费用由服务协议约定，并在合同中明确。22.1.2甲方和乙方应在第三方服务费用支付前达成一致。23.第三方介入终止23.1第三方介入终止条件23.1.1服务协议约定的服务期限届满；23.1.2第三方服务已完成，甲方和乙方同意终止第三方介入；23.1.3第三方因自身原因终止服务。24.第三方介入后的合同履行24.1合同履行24.1.1第三方介入期间，合同的其他条款仍继续履行。24.1.2第三方介入结束后，合同恢复正常履行。25.第三方介入争议解决25.1争议解决25.1.1第三方介入过程中出现的争议，由甲方和乙方协商解决；25.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同要求：详细列明房产的详细信息、租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房产产权证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件用于证明房产的权属，确保甲方有权出租。3.房产使用说明要求：详细说明房产的结构、设施、使用规则等。说明：此附件用于指导乙方正确使用房产，避免不必要的损坏。4.房产维修保养记录要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于跟踪房产的维护情况，确保房产处于良好状态。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：此附件用于规范第三方服务，明确双方的权利和义务。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，免除部分责任。7.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：每延迟一天，向乙方支付（违约金比例）的违约金。违约行为：未履行维修保养义务责任认定：乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。违约行为：违反合同约定，造成乙方损失责任认定：甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每延迟一天，向甲方支付（违约金比例）的违约金。违约行为：擅自改变房产结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。违约行为：违反合同约定，造成甲方损失责任认定：乙方承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行服务责任认定：第三方承担相应的违约责任。违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，每延迟一天，甲方应向乙方支付0.5%的违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付0.5%的违约金。第三方违约示例：第三方在提供服务过程中，因操作失误导致乙方设备损坏，第三方应承担维修费用并赔偿乙方相应损失。全文完。2024年房产租赁代理协议4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限及租金1.4租赁用途1.5租金支付方式及时间1.6房屋交付及验收1.7房屋维护及保养1.8房屋修缮及费用承担1.9房屋保险1.10房屋转租及转借1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产面积：____________________平方米2.1.3房产结构：____________________2.1.4房产用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。3.2.1租金总额：人民币____元整。第四条租赁用途4.1.1承租方承诺仅将房屋用于____________________用途。第五条租金支付方式及时间5.1.1租金支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。5.2.1每月租金支付日：每月__日。第六条房屋交付及验收6.1.1甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方。6.2.1乙方应在房屋交付后__日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。第七条房屋维护及保养7.1.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好。7.2.1乙方应对房屋进行定期清洁，保持室内环境整洁。7.3.1如乙方在使用过程中对房屋造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。第八条房屋修缮及费用承担8.1.1房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担修缮费用。8.2.1房屋在租赁期间因乙方不当使用或故意损坏而发生的修缮费用，由乙方承担。8.3.1因不可抗力导致房屋损坏，经双方协商，修缮费用由受损方承担。第九条房屋保险9.1.1甲方应在签订本合同后__日内，为其房屋投保相应的人身意外伤害保险和财产保险。9.2.1乙方应在入住房屋后__日内，为其个人财产投保相应财产保险。第十条房屋转租及转借10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。10.2.1甲方同意乙方转租的，乙方应向甲方支付转租租金的__%作为转租手续费。第十一条违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付相当于租金__倍的违约金。11.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__倍的违约金。第十二条争议解决12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2.1协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除13.1.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。13.2.1因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于租金__倍的补偿金。13.3.1因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于租金__倍的违约金。第十四条合同生效及终止14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率，确保合同双方的权益得到充分保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：提供房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行。15.3.1.3维修服务提供者：在房屋维修保养方面提供服务。15.3.1.4保险代理：协助甲乙双方购买房屋保险，提供保险咨询服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中，其责任限额如下：15.4.1.1中介方：中介方对于其提供的服务产生的直接经济损失，责任限额为中介服务费的__倍。15.4.1.2评估机构：评估机构对于其评估结果产生的直接经济损失，责任限额为评估费用的__倍。15.4.1.3维修服务提供者：维修服务提供者对于其维修服务过程中产生的直接经济损失，责任限额为维修费用的__倍。15.4.1.4保险代理：保险代理对于其提供的保险咨询服务产生的直接经济损失，责任限额为保险代理服务费的__倍。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在介入过程中，其责任划分如下：15.5.1.1中介方：中介方对房屋租赁信息的真实性、准确性和完整性负责。15.5.1.2评估机构：评估机构对其评估结果的真实性和准确性负责。15.5.1.3维修服务提供者：维修服务提供者对其维修服务的质量和安全性负责。15.5.1.4保险代理：保险代理对其提供的保险咨询服务的准确性和完整性负责。15.6第三方权利15.6.1.1中介方：要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便提供中介服务。15.6.1.2评估机构：要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便进行房屋评估。15.6.1.3维修服务提供者：要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便进行维修服务。15.6.1.4保险代理：要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便进行保险咨询和代理服务。15.7第三方义务15.7.1.1中介方：确保提供的房屋租赁信息真实、准确、完整，并协助甲乙双方签订租赁协议。15.7.1.2评估机构：保证评估结果的真实性和准确性，并按照约定时间完成评估。15.7.1.3维修服务提供者：按照约定的时间和标准完成维修服务，确保房屋质量。15.7.1.4保险代理：提供专业的保险咨询服务，并协助甲乙双方购买合适的保险产品。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.8.2第三方介入费用包括但不限于中介服务费、评估费、维修服务费、保险代理服务费等。15.8.3第三方介入费用的支付方式、时间及金额由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房产详细信息、租赁期限、租金支付方式、双方签字盖章等信息。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务关系的核心依据。2.附件二：房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权。3.附件三：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施情况等。说明：为双方提供房屋交付和验收的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为租金支付的有效证明。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况、维修费用及维修责任方。说明：作为房屋维修保养的记录和责任划分的依据。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：明确第三方在介入过程中的权利义务和责任。7.附件七：保险单详细要求：提供房屋和乙方个人财产的保险单。说明：作为双方保险责任的证明。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、调解记录、仲裁或诉讼判决书等。说明：作为争议解决过程的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于租金__倍的违约金。示例说明：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于租金__倍的违约金。示例说明：若乙方未在约定支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方服务提供者未能履行合同约定的服务责任认定标准：第三方服务提供者应承担违约责任，甲方有权要求其承担相应的违约金或赔偿损失。示例说明：若维修服务提供者未能按时完成维修服务，甲方有权要求其支付违约金或赔偿损失。5.违约行为：双方未按约定履行合同解除手续责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按约定提前通知对方解除合同，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年房产租赁代理协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2代理服务基本信息2.房产租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务方式2.3代理服务期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算时间4.房产租赁合同签订及备案4.1租赁合同签订4.2租赁合同备案5.房产租赁合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.甲方责任6.1甲方提供房产信息真实性的保证6.2甲方配合乙方完成代理工作6.3甲方承担房产租赁合同签订后的责任7.乙方责任7.1乙方提供代理服务真实性的保证7.2乙方完成代理工作7.3乙方协助甲方处理合同履行过程中产生的问题8.保密条款8.1保密义务8.2保密期限9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产所在地：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2代理服务基本信息1.2.1代理服务类型：_______1.2.2代理服务内容：_______1.2.3代理服务期限：_______2.房产租赁代理服务内容2.1代理服务范围2.1.1提供房产信息查询2.1.2协助签订租赁合同2.1.3协助办理租赁备案手续2.2代理服务方式2.2.1面谈咨询2.2.2线上咨询2.2.3现场看房2.3代理服务期限2.3.1代理服务期限为_______个月3.代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.1.1代理服务费为房产月租金的_______%3.2代理费用支付方式3.2.1代理服务费于合同签订之日起_______个工作日内一次性支付3.3代理费用结算时间3.3.1代理服务费结算时间为代理服务期限届满后_______个工作日内4.房产租赁合同签订及备案4.1租赁合同签订4.1.1乙方在甲方提供的房产信息基础上，与租赁方签订租赁合同4.1.2租赁合同内容需符合国家法律法规及相关政策规定4.2租赁合同备案4.2.1乙方协助甲方办理租赁合同备案手续4.2.2租赁合同备案完成后，乙方将备案证明文件交付甲方5.房产租赁合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1甲方或租赁方有权在合同期限内解除合同5.1.2合同解除需提前_______个工作日书面通知对方5.2违约责任5.2.1甲方未按约定提供房产信息，导致合同无法履行，甲方承担违约责任5.2.2乙方未按约定提供代理服务，导致合同无法履行，乙方承担违约责任5.2.3任何一方违约，应向守约方支付_______%的违约金6.甲方责任6.1甲方提供房产信息真实性的保证6.1.1甲方保证提供的房产信息真实、准确、完整6.1.2甲方承担因提供虚假房产信息而产生的法律责任6.2甲方配合乙方完成代理工作6.2.1甲方积极配合乙方进行房产租赁代理工作6.2.2甲方提供必要的资料和协助，确保代理工作顺利进行6.3甲方承担房产租赁合同签订后的责任6.3.1甲方承担租赁合同履行过程中的法律责任6.3.2甲方承担租赁合同解除后的责任8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.2保密期限8.2.1本保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后_______年止。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。10.2合同解除条件10.2.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.2.2合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.1.2附件一：房产租赁合同11.1.3附件二：房产信息明细表11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：_______12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。13.2.2合同原件的遗失或损毁，不影响合同的效力。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方协商确定第三方介入的事宜。15.3.2双方共同邀请或选择合适的第三方。15.3.3双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。16.1.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。16.2责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.2.2若第三方责任由合同双方共同造成，则各方按过错比例分担责任。16.3责任解除16.3.1第三方在履行合同过程中，如发现其无法履行合同义务，应立即通知合同双方，并解除与双方的协议。16.3.2第三方解除协议后，其责任由合同双方按本合同约定承担。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。17.2第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督。17.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方介入后，其权利、义务和责任仅限于其与合同双方签订的书面协议。18.2第三方不参与合同双方的内部事务，不对合同双方之间的争议负责。18.3第三方在履行合同过程中，如发现合同双方存在争议，应及时通知合同双方，并协助双方协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方同意，并签订书面变更协议。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止后，第三方与合同双方之间的协议同时终止。20.2第三方应将合同终止的情况通知合同双方，并按照合同约定处理相关事宜。20.3合同终止后，第三方不再承担合同项下的任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包括房产的详细地址、面积、用途、产权证号、租赁要求等信息。说明：此附件用于记录房产的基本信息，确保租赁双方对房产的实际情况有清晰的认识。2.房产租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约条款等内容。说明：此附件是租赁双方的权利和义务的正式书面协议，需双方签字盖章。3.代理服务协议详细要求：包括代理服务的范围、期限、费用、支付方式、双方的权利和义务等内容。说明：此附件用于明确乙方作为代理人的服务内容和服务期限。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、责任范围、费用、双方的权利和义务等内容。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决方式等内容。说明：此附件用于在合同签订后，对合同内容进行补充或变更。6.通知函详细要求：包括发送方、接收方、通知内容、通知日期等信息。说明：此附件用于记录双方之间的通知事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定提供真实房产信息。1.2乙方未按约定提供代理服务。1.3第三方未按协议履行职责。1.4租赁双方未按租赁合同约定履行义务。2.责任认定标准2.1甲方提供虚假房产信息，导致租赁合同无法履行，甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.2乙方未提供代理服务或提供的服务不符合约定，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。2.3第三方未按协议履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方承担违约责任，赔偿损失。2.4租赁双方未按租赁合同约定履行义务，如提前解除合同、拖欠租金等，均承担违约责任，赔偿对方损失。3.违约责任示例3.1甲方提供虚假房产信息，导致乙方无法找到合适的租赁方，甲方应赔偿乙方代理费用及乙方因此遭受的其他合理损失。3.2乙方未及时协助甲方办理租赁备案手续，导致甲方遭受行政处罚，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方在评估房产时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年房产租赁代理协议6本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与双方代表1.2合同的生效条件与时间2.房产租赁基本信息2.1房产的基本信息2.2房产的位置与用途2.3房产租赁的面积与结构3.租赁期限与租金3.1租赁期限的具体约定3.2租金的计算方式与支付时间4.租赁费用与押金4.1水电费、物业管理费等费用的承担4.2押金的数额、支付时间与退还条件5.租赁双方的义务与责任5.1房东的义务与责任5.2承租人的义务与责任6.房产使用与管理6.1房产的使用范围与限制6.2房产的管理与维护责任7.房产租赁的变更与解除7.1房产租赁的变更条件与程序7.2房产租赁的解除条件与程序8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖机构9.违约责任9.1违约责任的承担方式9.2违约金的计算标准10.保密条款10.1保密内容的范围10.2保密期限与保密义务11.其他约定11.1合同附件11.2合同的修改与补充12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的生效与备案13.1合同的生效条件13.2合同的备案手续14.合同的解除与终止后的处理14.1房产的返还与恢复原状14.2租金的结算与退还第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同于2024年月日，在中华人民共和国地区，由甲方（出租方）代表：_______，乙方（承租方）代表：_______双方共同签署。1.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二条房产租赁基本信息2.1房产基本信息：位于_______市_______区_______路_______号，房屋编号_______，建筑面积_______平方米，结构为_______。2.2房产位置与用途：该房产位于_______市，交通便利，周边配套设施齐全，适用于居住或办公用途。2.3房产租赁面积与结构：租赁面积为_______平方米，房屋结构为_______。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金计算：租金为每月_______元人民币，总计_______元人民币，租金支付方式为_______（如：月付、季付等）。第四条租赁费用与押金4.1水电费、物业管理费等费用：甲方负责缴纳物业费、供暖费、热水费等公共费用，乙方负责缴纳水电费。4.2押金：乙方需在签订合同时支付押金_______元人民币，租赁期满后，无损坏和欠费情况下，甲方应于_______日内退还押金。第五条租赁双方的义务与责任5.1房东的义务与责任：甲方应保证房产符合租赁用途，并保证房产的安全、卫生和正常使用。5.2承租人的义务与责任：乙方应爱护房产，合理使用，不得擅自改变房屋结构，遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条房产使用与管理6.1房产使用范围：乙方仅限于租赁合同约定的用途使用房产，不得擅自转租、转借或进行其他非法活动。6.2房产管理：乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，维护小区环境。第七条房产租赁的变更与解除7.1房产租赁的变更：租赁期间，如需变更租赁期限、租金等，双方应协商一致，签订补充协议。7.2房产租赁的解除：租赁期间，任何一方需解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决管辖机构：本合同争议解决管辖机构为_______市_______区人民法院。第九条违约责任9.1违约责任的承担方式：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算标准：违约金按未履行部分租金的_______%计算，最高不超过_______元人民币。第十条保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。10.2保密期限与保密义务：本保密条款自合同签订之日起_______年内有效，双方均有保密义务。第十一条其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改与补充：对本合同的修改或补充