2025年房产交易居间协议21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易居间协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房产信息2.2交易双方信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交易税费5.居间费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3违约责任6.居间服务责任6.1居间服务义务6.2居间服务责任6.3居间服务保障7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效法律12.其他条款12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同份数12.4合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同中涉及的房屋、土地及其附属设施。1.1.2“交易双方”指本合同中买卖房产的卖方和买方。1.1.3“居间方”指本合同中提供居间服务的甲方。1.1.4“居间服务”指居间方在交易双方之间提供的协助交易、沟通协商等服务。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以本条为准。1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1房产信息2.1.1房产所在地：[具体地址]2.1.2房产面积：[具体面积]2.1.3房产产权状况：[具体产权状况]2.2交易双方信息2.2.1卖方信息：姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]2.2.2买方信息：姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助买卖双方进行房产交易的相关沟通和协商。3.1.2提供房产交易相关的法律法规咨询。3.1.3协助办理房产过户手续。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自签订本合同之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用3.3.1居间服务费用为房产交易总价的[具体比例]%。3.3.2居间服务费用由买方支付。第四条交易条件4.1交易价格4.1.1房产交易价格为：[具体金额]元。4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同后[具体天数]内支付房产交易价款的[具体比例]作为定金。4.2.2剩余交易价款应在房产过户前支付完毕。4.3交房时间4.3.1卖方应在房产过户手续办理完毕后的[具体天数]内将房产交付买方。4.4交易税费4.4.1房产交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。第五条居间费用支付5.1支付方式5.1.1居间服务费用由买方在本合同签订后[具体天数]内一次性支付。5.2支付时间5.2.1居间服务费用支付时间为房产过户手续办理完毕后。5.3违约责任5.3.1如买方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[具体比例]%。第六条居间服务责任6.1居间服务义务6.1.1居间方应尽力为买卖双方提供居间服务，确保交易顺利进行。6.1.2居间方应保守买卖双方的商业秘密。6.2居间服务责任6.2.1居间方对因自身过错导致的交易失败不承担责任。6.2.2居间方对交易过程中因不可抗力导致的风险不承担责任。6.3居间服务保障6.3.1居间方应确保交易双方提供的资料真实、完整。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1本合同内容及交易双方信息为保密内容。7.2保密义务7.2.1交易双方和居间方对本合同内容及交易双方信息负有保密义务。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为保密内容价值的[具体比例]%。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的，视为违约。8.1.2卖方未按约定交付房产的，视为违约。8.1.3居间方未按约定提供居间服务的，视为违约。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的[具体比例]%。8.2.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的[具体比例]%。8.2.3居间方未按约定提供居间服务的，应向交易双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[具体比例]%。8.3违约赔偿8.3.1除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为协商，如协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2接到解除合同通知的一方应在[具体天数]内回复，如未回复，视为同意解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3.2居间方应退还已收取的居间服务费用。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1交易双方和居间方签署本合同。11.1.2买方已支付定金。11.2合同生效时间11.2.1本合同自交易双方和居间方签字盖章之日起生效。11.3合同生效法律11.3.1本合同的生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力，合同双方均有权解除合同，并互不承担责任。12.2合同修改12.2.1本合同的修改需经交易双方和居间方书面同意，并签署书面文件。12.3合同份数12.3.1本合同一式[具体份数]份，交易双方和居间方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署主体13.1.1交易双方应具备完全民事行为能力，签署本合同时需出示有效身份证件。13.1.2居间方应具备合法的居间服务资质，签署本合同时需出示相关资质证明。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为[具体日期]。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，除交易双方和居间方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行等。1.2第三方介入是指上述第三方在交易过程中提供相关服务，如房产评估、法律咨询、贷款服务等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入需经交易双方和居间方同意，并签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。第三条甲方和乙方根据本合同增加的额外条款3.1甲方增加条款：3.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的信息和资料。3.2乙方增加条款：3.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合交易双方的需求。3.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向甲方反馈。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务的范围内，对交易双方承担相应的责任。4.2第三方责任限额为本合同交易总价的[具体比例]%。4.3如第三方因自身过错导致交易失败或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方责任限额不适用于因不可抗力或交易双方违约导致的风险。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与交易双方的关系：5.1.1第三方与交易双方是独立的服务关系，不参与交易双方的交易决策。5.1.2第三方应遵守交易双方的保密要求，不得泄露交易双方的商业秘密。5.2第三方与居间方的关系：5.2.1第三方应接受居间方的监督和管理，确保服务质量和进度。5.2.2居间方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干涉对方的服务范围和职责。5.3.2第三方之间应就服务过程中的问题进行协商，共同解决。第六条第三方介入的具体规定6.1第三方介入的具体服务内容和费用由交易双方和居间方在第三方介入协议中约定。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.2.2第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准。6.2.3第三方的费用计算方式、支付时间和方式。6.2.4第三方的责任范围和责任限额。6.2.5第三方与其他各方的权利义务划分。6.2.6第三方介入协议的生效时间和解除条件。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更需经交易双方和居间方书面同意。7.2.1第三方无法继续履行协议约定的服务。7.2.2第三方严重违反协议约定，经提醒仍不改正。7.2.3交易双方或居间方因故需要解除协议。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自交易双方、居间方和第三方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入协议的解释9.1第三方介入协议的解释应按照合同法的相关规定进行。9.2如第三方介入协议的内容与本合同冲突，以本合同为准。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。10.2争议解决机构为本合同约定的争议解决机构。第十一条第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：11.1.1第三方的资质证明。11.1.2第三方的服务协议。11.1.3第三方的收费标准。11.1.4第三方的服务记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产的产权状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据等内容。说明：用于确定房产的交易价格。3.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：用于证明买卖双方的身份。4.居间服务协议要求：协议应包含居间方的服务内容、费用、期限等内容，并由交易双方和居间方签字盖章。说明：明确居间方在交易过程中的权利义务。5.第三方介入协议要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等内容，并由交易双方、居间方和第三方签字盖章。说明：明确第三方在交易过程中的权利义务。6.付款凭证要求：提供买方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已支付购房款。7.房产过户手续要求：提供房产过户的相关文件，如过户申请书、产权转移登记申请书等。说明：用于办理房产过户手续。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易双方已缴纳相关税费的证据。说明：证明交易双方已履行缴纳税费的义务。9.争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、机构等内容，并由交易双方、居间方和第三方签字盖章。说明：明确争议解决的途径和机构。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的[具体比例]%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的[具体比例]%。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：居间方未按约定提供居间服务。责任认定：居间方应向交易双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[具体比例]%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供服务不符合约定。责任认定：第三方应向交易双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的[具体比例]%。示例说明：若买方在合同约定的付款期限内未支付购房款，则视为违约行为，买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的10%。若第三方在提供服务过程中，未能按约定完成评估报告，则视为违约行为，第三方应向交易双方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的10%。全文完。2024年房产交易居间协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的住所1.3协议双方的法定代表人或授权代表2.房地产的基本情况2.1房地产的坐落位置2.2房地产的权属证明2.3房地产的类型、面积、结构等2.4房地产的用途、使用年限等3.居间服务的内容和范围3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用及支付方式4.居间服务的权利和义务4.1协议双方的权利4.2协议双方的义务5.房地产交易的条件和程序5.1房地产交易的付款方式5.2房地产交易的过户手续5.3房地产交易的税费承担6.居间服务费用的结算和支付6.1居间服务费用的计算方法6.2居间服务费用的支付时间6.3居间服务费用的支付方式7.违约责任7.1协议双方的违约责任7.2违约金的计算和支付7.3违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议解决的原则8.2争议解决的方式8.3争议解决的管辖法院9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.合同的生效和变更10.1合同的生效时间10.2合同的变更程序10.3合同的变更内容11.合同的附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.合同的签署12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同签署的当事人13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容13.2其他约定事项的效力14.合同的生效和解除日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2协议双方的住所甲方住所：____________________乙方住所：____________________1.3协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：____________________乙方法定代表人或授权代表：____________________2.房地产的基本情况2.1房地产的坐落位置房屋位于：____________________2.2房地产的权属证明房产证号：____________________2.3房地产的类型、面积、结构等房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.4房地产的用途、使用年限等房屋用途：____________________土地使用年限：____________________3.居间服务的内容和范围3.1居间服务的具体内容（1）寻找合适的购房人；（2）协助双方进行房产交易谈判；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供交易过程中的法律咨询；3.2居间服务的期限自本协议签订之日起至房地产交易完成之日止。3.3居间服务的费用及支付方式居间服务费用为交易总价的_____%，支付方式为：成交后由买方支付给甲方。4.居间服务的权利和义务4.1协议双方的权利（1）甲方有权要求乙方按约定支付居间服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、有效的居间服务；4.2协议双方的义务（1）甲方应尽最大努力为乙方寻找合适的购房人；（2）乙方应配合甲方提供必要的资料，及时支付居间服务费用；（3）甲方和乙方均应遵守国家法律法规，诚信交易。5.房地产交易的条件和程序5.1房地产交易的付款方式交易总价为人民币____元，付款方式为：____（一次性支付/分期支付）。5.2房地产交易的过户手续交易完成后，双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。5.3房地产交易的税费承担交易过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担。6.居间服务费用的结算和支付6.1居间服务费用的计算方法居间服务费用按照交易总价的_____%计算。6.2居间服务费用的支付时间居间服务费用应在房地产交易完成后____个工作日内支付。6.3居间服务费用的支付方式居间服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。8.争议解决方式8.1争议解决的原则本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决的方式（1）协商：在争议发生后的____日内，双方应尽力通过协商解决争议。（2）调解：协商不成时，双方可以共同选择一位或多位调解员进行调解。（3）诉讼：若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决的管辖法院本协议项下的争议，如协商和调解均未果，应提交至合同签订地所在地的人民法院管辖。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件（1）协议双方协商一致，决定解除本协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；9.2合同解除的程序（1）协议双方应书面通知对方解除合同；（2）合同解除的通知自送达对方之日起生效；9.3合同终止的条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.合同的生效和变更10.1合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序（1）协议双方协商一致，对本协议进行变更；（2）变更后的内容应以书面形式补充协议附件，作为本协议的组成部分；10.3合同的变更内容任何变更内容均应以书面形式明确记载，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同的附件11.1合同附件的名称（1）房产买卖合同；（2）房产过户手续；（3）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件的内容合同附件应与本合同内容一致，并作为合同不可分割的组成部分。12.合同的签署12.1合同签署的时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署的地点本合同在____市____区____地点签署。12.3合同签署的当事人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.其他约定事项13.1其他约定事项的内容本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项的效力本协议中的其他约定事项与本协议具有同等法律效力。14.合同的生效和解除日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如合同解除，解除日期应以书面形式明确记载。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和介入条件1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方和中介方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据本合同的需要，有权邀请第三方介入；（2）第三方介入应符合法律法规的规定，并取得甲方和乙方的同意；（3）第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正和合法。2.第三方的职责和权利2.1第三方的职责（1）第三方应根据甲方或乙方的委托，履行相应的专业服务职责；（2）第三方应保持独立、客观、公正的原则，为甲方和乙方提供专业意见；（3）第三方应保守涉及交易过程中的商业秘密。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据专业判断，提出合理的服务要求和费用；（3）第三方有权在完成服务后，向甲方和乙方收取约定的服务费用。3.第三方介入的具体事项3.1评估机构（1）评估机构应按照国家规定的评估标准和方法，对房产进行评估；（2）评估机构应在甲方和乙方的见证下，完成评估工作；（3）评估结果应作为交易价格的重要依据。3.2律师事务所（1）律师事务所应协助甲方和乙方进行法律咨询和风险评估；（2）律师事务所应审查房产的权属证明和交易文件；（3）律师事务所应在交易过程中，提供法律保障。3.3会计师事务所（1）会计师事务所应按照甲方和乙方的委托，进行财务审计；（2）会计师事务所应确保审计报告的真实性和准确性；4.第三方的责任限额4.1第三方的责任第三方在执行本合同约定的服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过其收取的服务费用的____倍；（2）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，最高不超过人民币____元；（3）第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不包含因不可抗力因素造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的责任划分（1）甲方对第三方的委托和支付服务费用，由甲方自行承担；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决。5.2乙方与第三方的责任划分（1）乙方对第三方的委托和支付服务费用，由乙方自行承担；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决。5.3中介方与第三方的责任划分（1）中介方在第三方介入过程中，应提供必要的协助；（2）中介方对第三方的介入行为，不承担直接责任；（3）中介方与第三方之间的争议，由双方自行解决。6.第三方的更换和退出6.1第三方的更换（1）甲方或乙方有权在第三方介入期间，更换第三方；（2）更换第三方应取得甲方和乙方的同意，并按照本合同约定的程序进行。6.2第三方的退出（1）第三方在完成约定的服务后，有权退出本合同；（2）第三方退出本合同，应提前____日通知甲方和乙方；（3）第三方退出本合同后，甲方和乙方应按照本合同约定支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心文件，详细规定了房产交易的各项事宜。2.房产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明房产的权属清晰。说明：本附件作为房产交易的必要文件，确保房产权属的合法性。3.房产评估报告说明：本附件用于确定房产的交易价格，保障交易双方的权益。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对房产交易的法律问题进行评估，确保交易的合法性。说明：本附件用于确保交易过程中的法律风险得到控制。5.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，对房产交易中的财务状况进行审计，确保财务的透明度。说明：本附件用于了解房产交易中的财务风险，保障交易双方的权益。6.房产过户手续详细要求：提供房产过户所需的各项文件，如申请表、身份证、户口簿等。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保房产权属的顺利转移。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳，符合国家规定。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充说明房产交易中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或提供虚假房产信息。责任认定：甲方应退还乙方已支付的定金或房款，并支付相应的违约金。示例：甲方未在约定的时间内交付房产，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款或提供虚假个人信息。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务、泄露客户信息、提供虚假信息等。责任认定：中介方应退还甲方或乙方的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：中介方泄露客户信息，甲方或乙方有权解除合同，中介方应退还居间服务费用并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应根据本合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：评估机构评估的房产价值与实际价值不符，评估机构应根据合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易居间协议10本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产交易价格及支付方式3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.履约责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.居间服务成果及费用结算5.1居间服务成果5.2居间服务费用结算6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：居间服务协议书11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数与生效日期12.附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：居间服务协议书13.签字与盖章13.1双方签字13.2盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产类型：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产产权证号：________2.2房产产权状况2.2.1房产所有权清晰，无产权纠纷。2.2.2房产已支付全部土地出让金。2.2.3房产不存在租赁、抵押等权利负担。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的房产买家。3.1.2乙方协助甲方与买家进行谈判、签订合同等事宜。3.2居间服务期限3.2.1本居间服务期限自签订本协议之日起至甲方房产交易完成之日止。3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用为交易额的_________%。3.3.2甲方应在房产交易完成后的________个工作日内支付居间服务费用。4.履约责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应如实提供房产信息，不得隐瞒房产存在的瑕疵。4.1.2甲方应在乙方提供的买家信息中选择合适的买家进行交易。4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应尽力为甲方寻找合适的买家。4.2.2乙方应协助甲方与买家进行谈判，确保交易顺利进行。5.居间服务成果及费用结算5.1居间服务成果5.1.1乙方应在协议约定的期限内完成居间服务，促成甲方房产交易。5.2居间服务费用结算5.2.1居间服务费用按本协议第三条第三款约定支付。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付居间服务费用的。6.1.2乙方未按约定完成居间服务的。6.2违约责任承担6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。6.2.2违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同解除与终止8.1合同解除情形8.1.1任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止情形8.2.1居间服务期限届满，且双方无续约意愿的。8.2.2居间服务完成，交易双方已签订房产买卖合同的。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.1.1房产地址：________10.1.2房产类型：________10.1.3房产面积：________平方米10.1.4房产产权证号：________10.2附件二：居间服务协议书10.2.1本协议书为居间服务协议的主要内容。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达11.2.1任何一方给予另一方的通知，应采取书面形式，通过________方式进行送达。11.3合同份数与生效日期11.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字盖章之日起生效。12.附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：居间服务协议书13.签字与盖章13.1双方签字13.1.1甲方代表签字（盖章）：________13.1.2乙方代表签字（盖章）：________13.2盖章13.2.1甲方盖章：________13.2.2乙方盖章：________14.合同附件清单14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：居间服务协议书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房产交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意在特定情况下引入第三方提供服务。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为________元人民币。16.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方过错导致的损失。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，诚实守信地履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.3义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中存在过错，导致甲乙双方均遭受损失的，第三方应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同协商解决第三方造成的损失问题。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入：19.1.1甲方或乙方有权要求引入评估机构对房产进行评估。19.1.2评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估，并提供评估报告。19.1.3评估费用由提出评估要求的一方承担。19.2律师事务所介入：19.2.1甲乙双方在签订房产买卖合同时，可邀请律师事务所进行法律审核。19.2.2律师事务所应根据法律法规对合同条款进行审核，并提出法律意见。19.2.3法律服务费用由甲乙双方协商承担。19.3会计师事务所介入：19.3.1如有必要，甲乙双方可邀请会计师事务所对交易资金进行审计。19.3.2会计师事务所应按照审计准则进行审计，并提供审计报告。19.3.3审计费用由甲乙双方协商承担。20.第三方介入的变更程序20.1引入第三方服务前，甲乙双方应就服务内容、费用及责任等事项达成一致意见。20.2引入第三方服务时，甲乙双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。20.3如第三方服务内容或费用发生变化，甲乙双方应及时协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、类型、面积、产权证号等。说明：本附件为房产交易的重要依据，须确保信息的准确性和完整性。2.附件二：居间服务协议书要求：明确居间服务的范围、期限、费用、双方的权利义务等。说明：本附件为本合同的核心内容，双方应仔细阅读并遵守。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。4.附件四：房产买卖合同要求：详细列明房产买卖双方的姓名、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：本合同为房产交易的法律文件，双方应严格按照约定履行。5.附件五：律师事务所法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款进行法律审核。说明：法律意见书为合同合法性的重要保障，有助于防范法律风险。6.附件六：会计师事务所审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，对交易资金进行审计。说明：审计报告有助于确保交易资金的合法合规使用。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务的法律文件，双方应仔细阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付居间服务费用。1.2乙方未按约定完成居间服务。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元人民币。2.2违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.3违约方应赔偿守约方因违约所遭受的其他损失。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金________元人民币，并赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。3.2乙方未按约定完成居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金________元人民币，并赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金________元人民币，并赔偿双方因此遭受的直接损失和间接损失。全文完。2024年房产交易居间协议11本合同目录一览1.合同订立背景1.1房产交易双方基本情况1.2居间服务内容概述2.居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用标准2.2居间服务费用支付时间2.3逾期支付费用及滞纳金计算3.居间服务期限及终止条件3.1居间服务期限3.2居间服务终止条件3.3居间服务提前终止的补偿条款4.房产交易信息保密4.1交易双方信息保密4.2居间服务人员信息保密4.3信息泄露的责任追究5.房产交易流程及手续5.1房产交易流程概述5.2必备手续及办理时间5.3手续办理过程中的责任分配6.房产交易风险及责任承担6.1交易风险概述6.2交易双方责任承担6.3居间服务人员责任承担7.履约保证及违约责任7.1履约保证条款7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决时效9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款及约定11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除后的处理12.合同解除后的责任承担12.1居间服务人员责任承担12.2交易双方责任承担12.3合同解除后的费用结算13.合同终止后的后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理13.3合同终止后的责任承担14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立背景1.1房产交易双方基本情况1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式1.2居间服务内容概述1.2.1居间服务提供方：公司名称、统一社会信用代码、联系方式1.2.2居间服务内容包括但不限于：提供房产交易信息、协助办理房产过户手续、提供交易咨询服务等2.居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用标准2.1.1居间服务费用总额：人民币____元2.1.2居间服务费用按成交价的一定比例收取，具体比例为成交价的____%2.2居间服务费用支付时间2.2.1买方在签署本合同时支付居间服务费用的____%2.2.2剩余居间服务费用在房产过户手续办理完毕后支付2.3逾期支付费用及滞纳金计算2.3.1买方逾期支付居间服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金3.居间服务期限及终止条件3.1居间服务期限3.1.1居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止3.2居间服务终止条件3.2.1房产过户手续办理完毕3.2.2买方或卖方单方面解除本合同3.3居间服务提前终止的补偿条款3.3.1如因买方或卖方原因导致居间服务提前终止，居间服务提供方有权要求买方或卖方支付提前终止补偿金，补偿金为已收取居间服务费用的____%4.房产交易信息保密4.1交易双方信息保密4.1.1买方和卖方对本合同涉及的个人信息负有保密义务4.1.2居间服务提供方对本合同涉及的交易信息负有保密义务4.2居间服务人员信息保密4.2.1居间服务人员对本合同涉及的交易信息负有保密义务4.3信息泄露的责任追究4.3.1如因信息泄露造成损失，泄露方应承担相应责任5.房产交易流程及手续5.1房产交易流程概述5.1.1买方和卖方签署房产买卖合同5.1.2买方支付定金5.1.3协助办理房产过户手续5.1.4办理完毕过户手续，买方支付剩余房款5.2必备手续及办理时间5.2.1房产买卖合同5.2.2房产证5.2.3买卖双方身份证5.2.4其他相关文件5.3手续办理过程中的责任分配5.3.1居间服务提供方负责协助办理过户手续5.3.2买方和卖方负责提供所需文件及完成相关手续6.房产交易风险及责任承担6.1交易风险概述6.1.1房产交易涉及的风险包括但不限于：交易价格风险、交易资金风险、交易手续风险等6.2交易双方责任承担6.2.1买方和卖方应自行承担交易过程中产生的风险6.2.2居间服务提供方不承担交易风险6.3居间服务人员责任承担6.3.1居间服务人员应尽职尽责，提供专业服务，但不对交易风险承担责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决途径8.2.1双方应通过书面方式进行协商8.2.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.3争议解决时效8.3.1任何一方对争议提起诉讼或仲裁的时效为自争议发生之日起一年9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章或签字9.1.2居间服务提供方收到居间服务费用9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1双方应以书面形式提出解除合同的通知9.3.2收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.1.1房产买卖合同10.1.2房产证复印件10.1.3双方身份证复印件10.1.4其他相关文件10.2补充条款及约定10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方应以书面形式提出变更合同内容的请求11.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认11.2合同解除程序11.2.1参照第九条第9.3款11.3合同变更及解除后的处理11.3.1合同变更后的履行，双方应严格按照变更后的内容执行11.3.2合同解除后的处理，参照第九条第9.3款12.合同解除后的责任承担12.1居间服务人员责任承担12.2交易双方责任承担12.2.1买方和卖方应各自承担合同解除后产生的责任12.3合同解除后的费用结算12.3.1居间服务费用按照实际提供的服务进行结算13.合同终止后的后续事宜13.1合同终止条件13.1.1居间服务期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止后的处理13.2.1双方应相互配合，完成合同终止后的相关工作13.2.2居间服务人员应协助双方处理与合同相关的事宜13.3合同终止后的责任承担13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的责任14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同于____年____月____日签订14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同备案手续14.3.1本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商一致，决定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币____元。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方与甲乙双方的权利义务划分17.1第三方与甲乙双方的权利义务17.1.1第三方有权按照合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方与甲乙双方的责任划分17.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守合同约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的风险。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照第三方提供的服务内容进行调整。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息，确保合同履行顺利。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除本合同。20.2第三方介入解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的费用结算21.1第三方介入期间，甲乙双方应按照第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。21.2第三方介入解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是房产交易的核心文件，需确保内容真实、完整、准确。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，并加盖卖方公章或签字。说明：房产证是房产所有权的证明文件，复印件需与原件一致。3.双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，需清晰可辨，并加盖公章或签字。说明：身份证是个人身份证明文件，复印件需与原件一致。4.其他相关文件详细要求：根据交易具体情况，可能需要提供土地证、权属证明、税费缴纳证明等文件。说明：其他相关文件应根据交易实际情况提供，确保交易合法、合规。5.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务的内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件是居间服务的主要依据，需确保内容真实、完整、准确。6.第三方合作协议或服务合同详细要求：协议或合同应包含第三方提供的服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件是第三方介入的依据，需确保内容真实、完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应支付逾期付款的滞纳金，并承担房产过户手续办理费用。示例：若买方逾期支付房款一个月，应支付滞纳金人民币____元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产责任认定：卖方应承担房产过户手续办理费用，并赔偿买方因违约造成的损失。示例：若卖方未按约定交付房产，应赔偿买方人民币____元。3.居间服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：居间服务提供方应退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因违约造成的损失。示例：若居间服务提供方未按约定提供居间服务，应退还买方人民币____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应赔偿人民币____元。5.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应责任。全文完。2024年房产交易居间协议12本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务费用6.履约责任6.1甲方履约责任6.2乙方履约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：房产交易信息表13.2附件二：付款凭证14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方身份证号码：110101198001011.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方名称：房产经纪有限公司2.2乙方身份证号码：110101198001022.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产面积：120平方米3.3房产用途：住宅3.4房产产权状况：房屋所有权证号为，房屋已抵押，抵押权人为银行。4.交易价格4.1交易总价：人民币800万元整4.2付款方式：分期付款，首付款为交易总价的30%，剩余款项在房产过户后30日内付清。4.3付款时间：首付款于签订本合同后5个工作日内支付；剩余款项于房产过户手续办理完毕后5个工作日内支付。5.居间服务内容5.1居间服务范围：乙方负责为甲方提供房产交易过程中的居间服务，包括但不限于：寻找买家、协助谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。5.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3居间服务费用：居间服务费用为交易总价的2%，在房产过户手续办理完毕后支付。6.履约责任6.1甲方履约责任：（1）保证房产的真实性、合法性，并承担因房产瑕疵所引起的法律责任。（2）按照约定的付款时间和方式支付交易款项。（3）配合乙方办理房产过户手续。6.2乙方履约责任：（1）按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率。（2）在房产过户手续办理过程中，积极协助甲方与买方沟通，促成交易完成。（3）在居间服务过程中，保护甲方的合法权益，保守商业秘密。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时支付交易款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。（2）未配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的1%。7.2乙方违约责任：（1）未按照合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.知识产权与保密8.1知识产权归属本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于交易信息、客户资料、谈判记录等，均归乙方所有，甲方不得未经乙方同意擅自使用或泄露。8.2保密条款双方对本合同内容、交易信息及任何商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为北京市朝阳区。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间本合同项下的交易完成，且双方履行完毕各自义务后，合同终止。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产交易信息表、付款凭证等。13.合同附件13.1附件一：房产交易信息表13.2附件二：付款凭证14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为北京市朝阳区。14.3签署人签字甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测量机构、银行、保险公司等。2.第三方介入原因（1）甲、乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律法规或政策要求必须由第三方介入；（3）甲、乙双方在履行合同过程中遇到无法自行解决的问题。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和所需服务内容。3.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任和期限等。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任，应根据其服务协议中的约定执行。4.2若第三方服务协议中未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币50万元。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：（1）根据服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据法律法规和本合同约定，行使自己的权利。5.2第三方义务：（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲、乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲、乙双方之间的关系由服务协议约定。6.2第三方在履行服务协议过程中，应与甲、乙双方保持密切沟通，确保服务质量和效率。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方与甲、乙双方共同签署变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同执行过程中，若合同终止，甲、乙双方应与第三方协商确定合同终止后的后续事宜。10.第三方介入后的其他事项10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同执行过程中的任何第三方介入情况。10.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。补充说明：1.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同关于第三方介入的修正条款，不得与本合同其他条款相抵触，如相抵触，则以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易信息表详细要求：包含房产基本信息、交易价格、付款方式、双方联系方式等。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为付款证明，应妥善保管，以备日后核对。3.附件三：房产评估报告详细要求：包含房产评估价值、评估依据、评估日期等。说明：本附件为房产交易价格确定的重要依据，由第三方评估机构出具。4.附件四：房产过户手续文件详细要求：包含房产所有权证、契税发票、房产过户申请书等。说明：本附件为房产过户手续办理的必备文件，由甲、乙双方提供。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：本附件为第三方介入本合同执行过程中的服务协议，由甲、乙双方与第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付交易款项乙方未按约定提供居间服务第三方未按服务协议提供专业服务双方未按约定办理房产过户手续2.责任认定标准：甲方未按时支付交易款项：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。乙方未按约定提供居间服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。第三方未按服务协议提供专业服务：第三方应承担相应的法律责任，并根据服务协议约定承担赔偿责任。双方未按约定办理房产过户手续：双方应根据法律法规和本合同约定承担相应的责任。示例说明：1.若甲方未在约定时间内支付首付款，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金，每日计算逾期付款金额的千分之五。2.若乙方未协助甲方与买方签订买卖合同，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。3.若第三方评估机构未在约定时间内出具房产评估报告，则第三方应根据服务协议约定承担相应的责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。4.若双方未在约定时间内办理房产过户手续，则双方应根据法律法规和本合同约定承担相应的责任，如补办手续费用、违约金等。全文完。2024年房产交易居间协议13本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点与双方当事人1.2合同生效的条件与时间2.甲方基本信息2.1甲方姓名或名称2.2甲方身份证号码或营业执照号码2.3甲方联系方式3.乙方基本信息3.1乙方姓名或名称3.2乙方身份证号码或营业执照号码3.3乙方联系方式4.房产信息4.1房产坐落地点4.2房产面积、户型、楼层等4.3房产权属情况5.居间服务内容与范围5.1乙方提供的服务内容5.2乙方提供的服务范围6.居间费用6.1居间费用的计算方式6.2居间费用的支付时间与方式7.居间合同期限7.1居间合同的起始时间7.2居间合同的终止时间8.居间服务成果与义务8.1乙方完成居间服务的义务8.2甲方提供相关信息的义务9.居间合同的变更与解除9.1居间合同变更的条件与程序9.2居间合同解除的条件与程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：2024年1月1日1.2合同订立的地点：市区路号1.3甲方：，身份证号码：056781.4乙方：房地产经纪有限公司，营业执照号码：051.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.6合同生效时间：2024年1月1日2.甲方基本信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份证号码：056783.乙方基本信息3.1乙方名称：房地产经纪有限公司3.2乙方营业执照号码：054.房产信息4.1房产坐落地点：市区路号4.2房产面积：100平方米4.3房产户型：三室两厅4.4房产楼层：第5层4.5房产权属情况：甲方拥有完全产权5.居间服务内容与范围5.1乙方提供的服务内容：为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于信息搜集、带客看房、洽谈交易等5.2乙方提供的服务范围：本合同约定的房产交易范围内6.居间费用6.1居间费用的计算方式：按照成交金额的1%计算6.2居间费用的支付时间：交易成交后五个工作日内支付6.3居间费用的支付方式：银行转账至乙方指定账户7.居间合同期限7.1居间合同的起始时间：2024年1月1日7.2居间合同的终止时间：2024年6月30日7.3居间合同期限的延长：如需延长，双方需在本合同期限届满前一个月书面协商一致，并签订补充协议。8.居间服务成果与义务8.1乙方完成居间服务的义务：乙方应尽其所能，为甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并协助甲方与购房方进行洽谈，促成房产交易的完成。8.2甲方提供相关信息的义务：甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产权属证明、房屋状况说明等，以确保交易的顺利进行。9.居间合同的变更与解除9.1居间合同变更的条件：因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容的，可以变更本合同。9.2居间合同变更的程序：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。a)合同约定的解除条件成就；b)甲方或乙方违约，另一方给予的宽限期届满仍未纠正；c)因不可抗力导致合同无法履行；9.4居间合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后，合同解除。10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付居间费用的20%。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供居间服务或提供虚假信息导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的居间费用，并支付违约金，违约金为已支付居间费用的20%。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：市区人民法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、居间服务协议等。13.合同签署13.1合同签署时间：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号14.合同附件清单14.1房产信息表14.2居间服务协议14.3双方身份证复印件14.4双方营业执照复印件（如有）14.5其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、法律咨询、金融贷款、装修服务等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方可经协商一致，引入第三方为本合同提供服务。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：甲乙双方可约定第三方的责任限额，该限额应在引入第三方前明确约定。17.2责任限额的执行：第三方在履行职责过程中，若因其过错导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担不超过约定的责任限额。17.3超过责任限额的处理：若第三方过错导致损失超过责任限额的，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方应独立承担其提供服务的相关法律责任。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。a)第三方提供服务的具体内容；b)第三方服务的期限；c)第三方服务的费用及支付方式；d)第三方责任限额；e)第三方违约责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：甲乙双方与第三方协商一致，可变更第三方合同。a)第三方合同约定的解除条件成就；b)第三方违约，经甲乙双方给予的宽限期届满仍未纠正；c)因不可抗力导致第三方合同无法履行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：第三方合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。21.2第三方介入的争议解决地点：市区人民法院22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据各自需求按比例分担。22.2费用支付方式：甲乙双方应按照第三方合同约定的方式支付第三方介入费用。23.第三方介入的保密条款