2025年房产投资咨询合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产投资咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称1.2投资咨询公司地址1.3投资咨询公司法定代表人1.4房产投资者姓名1.5房产投资者地址2.合同目的及范围2.1投资咨询目的2.2投资咨询范围2.3投资咨询期限3.投资咨询费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.投资咨询内容4.1房产市场分析4.2房产项目评估4.3投资风险提示4.4投资策略建议5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权归属6.1投资咨询成果知识产权归属6.2保密信息知识产权归属7.违约责任7.1投资咨询公司违约责任7.2房产投资者违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同解除及终止后的处理10.1解除合同的通知10.2合同解除后的费用结算10.3合同终止后的保密义务11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式及送达12.2合同附件及补充协议12.3合同修改及补充13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同签署14.1投资咨询公司签署14.2房产投资者签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称：房地产投资咨询有限公司1.2投资咨询公司地址：省市区路号1.3投资咨询公司法定代表人：1.4房产投资者姓名：1.5房产投资者地址：省市区路号2.合同目的及范围2.1投资咨询目的：为房产投资者提供专业、全面的房地产投资咨询服务，帮助投资者做出明智的投资决策。2.2投资咨询范围：包括市场分析、项目评估、风险提示和投资策略建议等。2.3投资咨询期限：自合同签订之日起，至投资咨询目的实现之日止。3.投资咨询费用3.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2费用支付方式：甲方（房产投资者）应在本合同签订后五个工作日内，将费用一次性支付给乙方（投资咨询公司）。3.3费用支付时间：具体支付时间以双方协商一致为准。4.投资咨询内容4.1房产市场分析：乙方应提供省市房地产市场现状、趋势分析及政策解读。4.2房产项目评估：乙方应针对甲方感兴趣的具体房产项目进行实地考察，并提供项目评估报告。4.3投资风险提示：乙方应向甲方揭示投资过程中的潜在风险，并提出相应的风险防范措施。4.4投资策略建议：乙方应结合市场分析、项目评估及风险提示，为甲方提供投资策略建议。5.保密条款5.1保密信息定义：在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。5.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限至保密信息失效之日止。6.知识产权归属6.1投资咨询成果知识产权归属：本合同项下的投资咨询成果，其知识产权归乙方所有。6.2保密信息知识产权归属：保密信息中的知识产权，归提供方所有。7.违约责任7.1投资咨询公司违约责任：如乙方未能按照合同约定提供投资咨询服务，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金。7.2房产投资者违约责任：如甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，则应选择仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁庭应独立、公正地作出裁决，裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.合同约定的投资咨询目的已实现；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方通知解除合同。9.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权在违约行为发生后30日内书面通知对方解除合同。10.合同解除及终止后的处理10.1解除合同的通知：合同解除的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。10.2合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应根据已履行部分计算费用，并结算剩余款项。10.3合同终止后的保密义务：合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息失效。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用省市人民法院的管辖。12.其他约定12.1通知方式及送达：双方通讯地址如有变更，应及时书面通知对方。本合同项下的通知，以书面形式送达对方指定地址为有效送达。12.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及补充：本合同的修改或补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2份数分配：甲方壹份、乙方壹份、见证方壹份。14.合同签署14.1投资咨询公司签署：房地产投资咨询有限公司（盖章）14.2房产投资者签署：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、经纪公司等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同目的的实现或解决合同履行过程中的问题。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。17.2第三方的责任范围应限于其提供服务或协助的具体内容，不得超出其专业领域或合同约定的范围。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，如无约定，则以第三方实际过错程度确定责任限额。18.2第三方责任限额的最高额不得超过本合同约定投资咨询费用的百分之三十。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助工作。19.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的独立第三方，与甲乙双方不存在股权关系或其他形式的关联。20.2第三方与其他各方的责任划分：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房产投资者或投资咨询公司以外的其他第三方负责。21.第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方在第三方介入时应明确约定第三方的服务内容、责任范围、费用承担及违约责任等。21.2第三方介入后的费用结算：第三方的服务费用应在合同约定的时间内，由甲乙双方按照约定的比例分担。22.第三方介入时的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入时的争议解决23.1第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。23.2第三方介入后的争议解决机构，如双方同意，可另行选择。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资咨询合同要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。说明：本合同是双方合作的正式文件，所有附件均与本合同具有同等法律效力。2.投资咨询报告要求：报告应详细阐述市场分析、项目评估、风险提示和投资策略建议等内容。说明：报告为投资咨询成果，是甲乙双方决策的重要依据。3.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书应明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担及违约责任等。说明：第三方合作协议或委托书是第三方介入合同履行的法律文件。4.费用支付凭证要求：凭证应真实、有效，证明已按照合同约定支付费用。说明：费用支付凭证是甲乙双方履行合同义务的证明。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。6.合同变更协议要求：协议应详细记载变更内容，包括条款变更、服务内容变更等。说明：合同变更协议是变更合同内容的法律文件。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件包括但不限于政府文件、行业规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资咨询公司违约行为及责任认定违约行为：未按时提供投资咨询服务。责任认定：支付合同总金额的20%作为违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内完成市场分析报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.房产投资者违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资咨询费用。责任认定：支付合同总金额的10%作为违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议或委托书约定的服务内容。责任认定：根据协议或委托书约定承担相应责任，最高限额为合同总金额的30%。示例：第三方未能按照协议提供准确的市场分析报告，甲方有权要求第三方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按照约定的争议解决方式、机构及程序解决争议。责任认定：承担因违约造成的额外费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。示例：双方未按照约定的仲裁机构解决争议，违约方需承担因违约造成的额外费用。全文完。2024年房产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2咨询方信息2.合同标的及服务内容2.1投资项目概述2.2咨询服务内容2.3服务期限3.投资项目调研与分析3.1调研范围3.2分析方法3.3调研成果提交4.投资建议及风险评估4.1投资建议4.2风险评估4.3风险应对措施5.信息保密及知识产权5.1信息保密5.2知识产权归属6.合同费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1投资方违约责任8.2咨询方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：投资项目详细信息11.2附件二：咨询服务协议12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：___________1.1.2投资方法定代表人：___________1.1.3投资方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2咨询方信息1.2.1咨询方名称：___________1.2.2咨询方法定代表人：___________1.2.3咨询方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同标的及服务内容2.1投资项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地点：___________2.1.3项目类型：___________2.1.4项目规模：___________2.2咨询服务内容2.2.1市场调研：包括但不限于市场供需分析、竞争态势分析、价格趋势分析等。2.2.2投资可行性分析：包括但不限于财务分析、风险分析、投资回报分析等。2.2.3投资建议：根据分析结果，提出投资建议。2.3服务期限2.3.1自本合同生效之日起____个月。3.投资项目调研与分析3.1调研范围3.1.1政策法规：包括但不限于土地政策、税收政策、金融政策等。3.1.2市场数据：包括但不限于房价、租金、供需量等。3.1.3项目周边配套：包括但不限于交通、教育、医疗等。3.2分析方法3.2.1定性分析：包括但不限于市场调研、专家访谈等。3.2.2定量分析：包括但不限于财务模型、数据统计等。3.3调研成果提交3.3.1调研报告：包括但不限于市场分析、投资建议、风险评估等。3.3.2提交时间：自调研结束之日起____个工作日内。4.投资建议及风险评估4.1投资建议4.1.1投资方向：___________4.1.2投资规模：___________4.1.3投资期限：___________4.2风险评估4.2.1政策风险：___________4.2.2市场风险：___________4.2.3财务风险：___________4.3风险应对措施4.3.1政策风险应对措施：___________4.3.2市场风险应对措施：___________4.3.3财务风险应对措施：___________5.信息保密及知识产权5.1信息保密5.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属5.2.1本合同产生的知识产权归咨询方所有。6.合同费用及支付方式6.1服务费用6.1.1服务费用总额为：人民币___________元。6.2支付方式6.2.1支付方式：_____%预付款，_____%中期付款，_____%尾款。6.3付款时间6.3.1预付款：合同生效之日起____个工作日内。6.3.2中期付款：调研报告提交后____个工作日内。6.3.3尾款：项目投资确认后____个工作日内。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2咨询方未按约定履行服务义务，投资方有权解除合同。8.1.3投资方未按约定支付费用，咨询方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满。8.2.2合同目的实现。8.2.3合同解除。8.3解除或终止程序8.3.1解除或终止合同，应当以书面形式通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按约定办理相关事宜。9.违约责任9.1投资方违约责任9.1.1未按约定支付费用，应向咨询方支付_____%的违约金。9.1.2未按约定履行投资义务，应承担相应的法律责任。9.2咨询方违约责任9.2.1未按约定提供咨询服务，应向投资方支付_____%的违约金。9.2.2提供虚假信息或误导性建议，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2投资方支付首期费用。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满之日止。12.合同附件12.1附件一：投资项目详细信息12.2附件二：咨询服务协议13.合同签署及生效日期13.1本合同一式____份，双方各执____份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定第三方介入事宜，并签订相应的协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应承担第三方因介入而产生的合理费用。16.1.3甲方对第三方提供的意见或建议负责核实和评估。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应尊重第三方的独立意见，不得干涉第三方的调查和评估工作。16.2.3乙方对第三方提供的意见或建议负责执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于：提供虚假信息、延误工作进度、违反保密义务等。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额最高不超过本合同服务费用的_____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其介入范围。18.1.2第三方的工作成果和责任应由第三方自行承担，与甲乙双方无关。18.2权利义务18.2.1第三方有权根据介入协议的要求，获取必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据自己的专业判断，提出建议或意见。18.2.3第三方无权干涉甲乙双方的合同履行，无权要求甲乙双方承担其介入产生的费用以外的责任。18.3争议解决18.3.1第三方与甲乙双方在介入过程中的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资项目详细信息1.1要求：详细描述投资项目的背景、目标、规模、资金需求、预期收益等信息。1.2说明：此附件用于咨询方进行市场调研和投资可行性分析。2.附件二：咨询服务协议2.1要求：明确咨询服务的具体内容、期限、费用、支付方式、保密条款等。2.2说明：此附件为甲乙双方与咨询方签订的咨询服务协议的副本。3.附件三：第三方介入协议3.1要求：详细规定第三方的介入目的、范围、期限、费用、责任划分等。3.2说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议的副本。4.附件四：调研报告4.1要求：包含市场分析、投资可行性分析、风险评估等内容。4.2说明：此附件为咨询方根据合同要求提交的调研报告。5.附件五：投资建议书5.1要求：根据调研报告，提出具体的投资建议。5.2说明：此附件为咨询方根据合同要求提交的投资建议书。6.附件六：风险评估报告6.1要求：详细分析投资项目的各种风险，并提出相应的应对措施。6.2说明：此附件为咨询方根据合同要求提交的风险评估报告。7.附件七：合同解除或终止通知书7.1要求：明确合同解除或终止的原因、程序、后续事宜等。7.2说明：此附件为合同解除或终止时，甲乙双方或任何一方发出的通知书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定支付费用1.1责任认定标准：投资方未在约定的时间内支付费用，且未提出合理理由。1.2示例说明：若投资方未在合同约定的时间内支付咨询服务费用，咨询方有权要求投资方支付_____%的违约金。2.违约行为：咨询方未按约定提供咨询服务2.1责任认定标准：咨询方未按合同约定提供咨询服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。2.2示例说明：若咨询方未在合同约定的时间内提交调研报告，咨询方应向投资方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务3.1责任认定标准：第三方未经授权泄露合同内容或相关秘密信息。3.2示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：合同解除或终止后，任何一方未按约定办理相关事宜4.1责任认定标准：合同解除或终止后，任何一方未按约定办理相关事宜，如退还费用、归还资料等。4.2示例说明：若合同解除后，投资方未在约定的时间内退还咨询方已支付的预付款，投资方应向咨询方支付_____%的违约金。全文完。2024年房产投资咨询合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2咨询方信息2.合同标的物信息2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产产权情况3.投资咨询内容3.1市场分析3.2投资风险评估3.3投资建议4.投资咨询费用4.1咨询费用总额4.2支付方式及时间4.3退费条款5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.期限与生效6.1合同期限6.2合同生效条件7.履行与交付7.1投资咨询成果交付7.2履行方式及时间8.违约责任8.1投资方违约责任8.2咨询方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序13.合同解除或终止后的处理13.1履行完毕后的处理13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所地：____________________1.1.4投资方联系电话：____________________1.1.5投资方电子邮箱：____________________1.2咨询方信息1.2.1咨询方名称：____________________1.2.2咨询方法定代表人：____________________1.2.3咨询方住所地：____________________1.2.4咨询方联系电话：____________________1.2.5咨询方电子邮箱：____________________2.合同标的物信息2.1房产基本信息2.1.1房产名称：____________________2.1.2房产地址：____________________2.1.3房产产权证号：____________________2.1.4房产建筑面积：____________________平方米2.1.5房产用途：____________________2.2房产位置及面积2.2.1房产所在区域：____________________2.2.2房产周边配套设施：____________________2.2.3房产面积：____________________平方米2.3房产产权情况2.3.1房产产权性质：____________________2.3.2房产产权证取得时间：____________________2.3.3房产是否存在权属争议：____________________3.投资咨询内容3.1市场分析3.1.1房产市场总体情况分析3.1.2房产所在区域市场情况分析3.1.3房产周边市场情况分析3.2投资风险评估3.2.1房产投资政策风险3.2.2房产投资市场风险3.2.3房产投资运营风险3.3投资建议3.3.1房产投资时机建议3.3.2房产投资策略建议3.3.3房产投资收益预测4.投资咨询费用4.1咨询费用总额：____________________元4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________4.3退费条款4.3.1退费条件：____________________4.3.2退费比例：____________________4.3.3退费程序：____________________5.保密条款5.1保密内容5.1.1投资方商业秘密5.1.2咨询方商业秘密5.1.3合同内容5.2保密期限：____________________5.3违约责任5.3.1违约方承担违约责任5.3.2违约方承担赔偿损失责任6.期限与生效6.1合同期限：____________________6.2合同生效条件6.2.1投资方和咨询方签字或盖章6.2.2合同经双方确认无误后生效8.违约责任8.1投资方违约责任8.1.1投资方未按时支付咨询费用，应向咨询方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付日止。8.1.2投资方违反保密条款，泄露咨询方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿咨询方因此遭受的全部损失。8.2咨询方违约责任8.2.1咨询方未按合同约定提供投资咨询服务，应退还投资方已支付的咨询费用，并赔偿投资方因此遭受的直接经济损失。8.2.2咨询方提供的投资咨询成果存在重大失误，导致投资方遭受损失的，应赔偿投资方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2出现合同无法预见的情形，经双方同意，可以变更合同内容。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式确认。11.2.2变更后的合同条款自双方签字或盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同、退还预付款等。12.2.2双方应相互确认合同终止事宜。13.合同解除或终止后的处理13.1履行完毕后的处理13.1.1双方应相互确认合同履行完毕。13.1.2双方应相互退还预付款。13.2违约责任承担13.2.1双方应根据合同约定承担违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房产基本信息表、投资咨询成果等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲乙双方的共同代理人，提供专业意见或服务。15.2.2第三方介入可以是作为甲乙双方中的一方的代理人，代表该方执行合同。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对甲乙双方提供的服务或意见负责。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，有权获得其应得的服务费用。15.4第三方介入的审批程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交相关资质证明和服务协议。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方在合同中的角色和责任。16.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，约定服务内容、费用、期限等事项。16.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保合同目标的实现。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定和法律规定确定。17.2第三方的责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方确认。17.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权根据合同约定和法律规定向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的独立第三方，其行为不直接对甲乙双方产生法律后果。18.2第三方与合同其他方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应根据合同约定和法律规定，对甲乙双方提供的服务或意见负责。18.2.2第三方对合同其他方的责任：第三方对合同其他方（如国家、集体）的责任，应根据相关法律法规处理。18.2.3第三方对合同外第三方的责任：第三方对合同外第三方的责任，应按照合同约定和法律规定处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方因故无法继续履行职责。19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告和最终成果。19.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方剩余服务费用。19.2.3第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息表详细要求：包含房产名称、地址、产权证号、面积、用途、周边配套设施等信息。说明：本附件作为合同标的物的详细说明，由甲乙双方共同填写并签字确认。2.投资咨询成果详细要求：包括市场分析报告、投资风险评估报告、投资建议书等。说明：本附件为咨询方根据合同约定提供的投资咨询服务成果，由咨询方提供并经甲乙双方确认。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任、服务内容、费用、期限等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，由第三方提供并经甲乙双方确认。4.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，由第三方提供并经甲乙双方确认。5.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更程序等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致后签订的变更协议。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致后签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时支付咨询费用1.2咨询方未按时提供投资咨询服务1.3第三方泄露商业秘密1.4双方未按合同约定履行保密义务1.5任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的声誉损失。3.违约责任示例说明：3.1投资方未按时支付咨询费用：投资方应向咨询方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算至实际支付日止。3.2咨询方未按时提供投资咨询服务：咨询方应退还投资方已支付的咨询费用，并赔偿投资方因此遭受的直接经济损失。3.3第三方泄露商业秘密：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿咨询方因此遭受的全部损失。3.4双方未按合同约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房产投资咨询合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称1.2投资者姓名或公司名称1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.投资咨询项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.投资咨询服务内容3.1市场调研与分析3.2投资风险评估3.3投资策略制定3.4项目可行性研究3.5法律法规咨询3.6项目谈判与协商4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间节点4.4违约责任5.投资咨询成果交付5.1成果形式5.2交付时间5.3交付地点5.4保密条款6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作结束时间6.3期限延长条件7.保密条款7.1信息保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1投资咨询成果知识产权归属8.2投资者知识产权归属8.3第三方知识产权归属9.违约责任9.1投资咨询公司违约责任9.2投资者违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1投资咨询公司签署14.2投资者签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询公司名称：房产投资咨询有限公司1.2投资者姓名或公司名称：或房产投资公司1.3双方联系方式：1.3.1投资咨询公司联系人：1.3.2投资者联系人：1.3.3联系电话：：138xxxx，：139xxxx56781.4合同签订日期：2024年1月1日2.投资咨询项目概述2.1项目名称：房产开发项目2.2项目地点：市区街道2.3项目类型：住宅及商业综合体2.4项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米3.投资咨询服务内容3.1市场调研与分析3.1.1对市房地产市场进行调研3.1.2分析目标客户群体及购房需求3.1.3评估市场竞争态势3.2投资风险评估3.2.1财务风险分析3.2.2政策风险分析3.2.3市场风险分析3.3投资策略制定3.3.1设计投资方案3.3.2制定投资预算3.3.3确定投资回报率3.4项目可行性研究3.4.1财务可行性分析3.4.2技术可行性分析3.4.3法规可行性分析3.5法律法规咨询3.5.1审查项目相关法律法规3.5.2提供法律意见及建议3.6项目谈判与协商3.6.1协助投资者与开发商谈判3.6.2协调双方利益关系4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额：人民币50万元整4.2费用支付方式：4.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币10万元4.2.2中期支付：项目可行性研究完成后5个工作日内支付人民币20万元4.2.3结算支付：项目完成后5个工作日内支付剩余人民币20万元4.3支付时间节点：4.3.1首次支付时间：2024年1月6日4.3.2中期支付时间：2024年3月10日4.3.3结算支付时间：2024年5月15日4.4违约责任：4.4.1投资者未按时支付费用，每逾期一天应向投资咨询公司支付违约金人民币5000元4.4.2投资咨询公司未按时提供服务，每逾期一天应向投资者支付违约金人民币5000元5.投资咨询成果交付5.1成果形式：5.1.1市场调研报告5.1.2投资风险评估报告5.1.3投资策略报告5.1.4项目可行性研究报告5.1.5法律法规咨询意见书5.1.6项目谈判与协商纪要5.2交付时间：5.2.1市场调研报告：合同签订后20个工作日内5.2.2投资风险评估报告：合同签订后30个工作日内5.2.3投资策略报告：合同签订后40个工作日内5.2.4项目可行性研究报告：合同签订后50个工作日内5.2.5法律法规咨询意见书：合同签订后60个工作日内5.2.6项目谈判与协商纪要：合同签订后70个工作日内5.3交付地点：5.3.1投资者指定地点5.3.2投资咨询公司指定邮箱5.4保密条款：5.4.1双方对本合同内容负有保密义务5.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容5.4.3保密期限为合同履行完毕后两年6.合作期限6.1合作起始时间：2024年1月1日6.2合作结束时间：2024年5月31日6.3期限延长条件：6.3.1双方协商一致，可延长合作期限6.3.2延长期限最长不超过一年7.保密条款7.1信息保密范围：7.1.1投资咨询公司为投资者提供的市场调研数据、投资分析报告等7.1.2投资者向投资咨询公司提供的项目资料、财务数据等7.2保密期限：7.2.1双方对本合同内容负有保密义务，保密期限为合同履行完毕后五年7.3违约责任：7.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.知识产权归属8.1投资咨询成果知识产权归属：8.1.1投资咨询公司为投资者提供的所有咨询成果，包括但不限于研究报告、分析报告、建议书等，其知识产权归投资咨询公司所有。8.1.2投资者应尊重投资咨询公司的知识产权，不得擅自复制、传播或以任何形式使用上述成果。8.2投资者知识产权归属：8.2.1投资者提供的所有项目资料、财务数据等，其知识产权归投资者所有。8.2.2投资咨询公司不得将上述资料用于其他项目或未经投资者同意对外公开。8.3第三方知识产权归属：8.3.1若咨询成果中包含第三方知识产权，投资咨询公司应确保在咨询报告中明确标注。8.3.2投资者应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方知识产权。9.违约责任9.1投资咨询公司违约责任：9.1.1若投资咨询公司未按时完成咨询服务，应向投资者支付违约金，金额为合同总金额的10%。9.1.2若投资咨询公司提供的服务不符合约定标准，应重新提供服务或退还相应费用。9.2投资者违约责任：9.2.1若投资者未按时支付费用，应向投资咨询公司支付违约金，金额为逾期未付款项的2%。9.2.2若投资者违反保密条款，应赔偿投资咨询公司因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：9.3.1若第三方违约导致投资咨询公司无法履行合同，投资咨询公司有权终止合同并要求赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，任何一方应向争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构将根据相关法律法规和本合同约定进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。11.3解除合同后的责任：11.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。12.其他约定12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于投资咨询报告、费用支付明细等。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.合同签署14.1投资咨询公司签署：14.1.1法定代表人（或授权代表）签字：14.1.2公司盖章：14.2投资者签署：14.2.1法定代表人（或授权代表）签字：14.2.2公司盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件：2.1.1经合同双方同意，可根据项目需要引入第三方。2.1.2第三方介入需符合国家法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：3.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额设定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、范围等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，独立行使职权，完成相关工作。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工作任务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3第三方责任：4.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、停止侵害、恢复原状等。5.第三方与其他各方的关系5.1甲方与第三方关系：5.1.1甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方权利义务。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。5.2乙方与第三方关系：5.2.1乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方权利义务。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应同时遵守甲方和乙方的相关规定和要求。5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。6.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利进行。6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，不得损害甲方利益。6.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。6.3第三方额外条款：6.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方商业秘密。6.3.2第三方应按照合同约定，对项目信息保密。7.第三方介入后的责任划分7.1责任划分原则：7.1.1第三方介入后的责任划分，应遵循公平、合理、合法的原则。7.2责任划分方式：7.2.1第三方违约责任由其自行承担。7.2.2若第三方违约导致合同无法履行，合同双方应根据实际情况，分别承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1第三方介入后的争议解决，可参照本合同第十条“争议解决”条款执行。8.2争议解决机构：8.2.1第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第十条“争议解决机构”条款执行。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更原则：9.1.1第三方介入后的合同变更，应遵循协商一致、合法有效的原则。9.2合同变更程序：9.2.1第三方介入后的合同变更，应经合同双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：10.1.1第三方介入后的合同解除，应满足本合同第十一条“合同解除”条款的规定。10.2合同解除程序：10.2.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同第十一条“合同解除程序”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争态势、目标客户群体等。附件说明：此报告为投资咨询公司根据市场调研结果编制，用于指导投资者进行投资决策。2.投资风险评估报告详细要求：报告应包含财务风险、政策风险、市场风险等。附件说明：此报告为投资咨询公司根据风险评估方法编制，用于评估投资项目的风险等级。3.投资策略报告详细要求：报告应包含投资方案、投资预算、投资回报率等。附件说明：此报告为投资咨询公司根据投资策略制定方法编制，用于指导投资者进行投资。4.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含财务可行性、技术可行性、法规可行性等。附件说明：此报告为投资咨询公司根据项目可行性研究方法编制，用于评估项目的可行性。5.法律法规咨询意见书详细要求：意见书应包含法律法规分析、法律意见及建议。6.项目谈判与协商纪要详细要求：纪要应包含谈判双方的主要意见、协商结果等。附件说明：此纪要为投资咨询公司根据谈判过程编制，用于记录谈判内容。7.费用支付明细详细要求：明细应包含费用项目、金额、支付时间等。附件说明：此明细为投资咨询公司根据费用支付情况编制，用于记录费用支付情况。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此协议为合同双方根据实际情况签订，用于变更合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为逾期未付款项的2%。示例：若甲方逾期5天支付费用，则应支付违约金人民币5000元。1.2甲方未提供必要资料责任认定：甲方应承担因此造成的额外费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的10%。示例：若乙方逾期10天提供服务，则应支付违约金人民币5万元。2.2乙方提供的服务不符合约定标准责任认定：乙方应重新提供服务或退还相应费用，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应承担因此造成的额外费用，并赔偿合同双方损失。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应重新提供服务或退还相应费用，并赔偿合同双方损失。全文完。2024年房产投资咨询合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.2房产投资方基本信息2.合同标的2.1投资咨询标的2.2房产投资标的3.投资咨询内容3.1投资市场分析3.2投资项目评估3.3投资方案制定4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额4.2费用支付方式5.投资咨询期限5.1投资咨询开始时间5.2投资咨询结束时间6.投资咨询成果提交6.1投资咨询成果形式6.2投资咨询成果提交时间7.投资咨询成果保密7.1保密内容7.2保密期限8.投资咨询成果修改与完善8.1修改与完善条件8.2修改与完善费用9.投资咨询成果责任9.1投资咨询方责任9.2房产投资方责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1投资咨询方违约责任11.2房产投资方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方基本信息1.1.1投资咨询方名称：___________1.1.2投资咨询方法定代表人：___________1.1.3投资咨询方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2房产投资方基本信息1.2.1房产投资方名称：___________1.2.2房产投资方法定代表人：___________1.2.3房产投资方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.合同标的2.1投资咨询标的2.1.1投资咨询方对房产投资市场进行分析、评估，并提供投资建议。2.1.2投资咨询方对特定房产项目进行可行性研究，包括但不限于项目定位、市场调研、财务分析等。2.2房产投资标的2.2.1房产投资方拟投资的房产项目名称：___________2.2.2房产投资方拟投资房产项目所在地区：___________2.2.3房产投资方拟投资房产项目类型：___________3.投资咨询内容3.1投资市场分析3.1.1分析我国及目标地区房地产市场现状及发展趋势。3.1.2分析目标地区房地产市场供需关系及政策导向。3.1.3分析目标地区房地产市场投资潜力。3.2投资项目评估3.2.1对目标房产项目进行市场调研，包括周边环境、配套设施、交通状况等。3.2.2对目标房产项目进行财务分析，包括投资回报率、现金流、风险等。3.2.3对目标房产项目进行投资价值评估。3.3投资方案制定3.3.1制定投资策略，包括投资金额、投资时间、投资渠道等。3.3.2制定风险控制措施，包括市场风险、财务风险、政策风险等。3.3.3制定退出策略，包括股权转让、资产处置等。4.投资咨询费用及支付方式4.1投资咨询费用总额：人民币_________元。4.2费用支付方式：4.2.1投资咨询方开具正式发票后，房产投资方应在收到发票之日起_________个工作日内支付全部费用。4.2.2支付方式：银行转账至投资咨询方指定账户。5.投资咨询期限5.1投资咨询开始时间：____年____月____日。5.2投资咨询结束时间：____年____月____日。6.投资咨询成果提交6.1投资咨询成果形式：6.1.1投资咨询方以书面报告形式提交投资咨询成果。6.1.2投资咨询方提供必要的电子版文件。6.2投资咨询成果提交时间：6.2.1投资咨询方应在合同约定的投资咨询期限结束之日起____个工作日内提交投资咨询成果。6.2.2如因不可抗力等原因导致投资咨询成果提交延迟，双方应协商解决。7.投资咨询成果保密7.1保密内容：7.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.1.2投资咨询方在履行合同过程中知悉的房产投资方商业秘密。7.2保密期限：7.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。7.2.2保密期限届满后，双方均应继续履行保密义务，直至相关秘密被公开。8.投资咨询成果修改与完善8.1修改与完善条件8.1.1在投资咨询成果提交后，如因市场变化或政策调整等原因，导致投资咨询成果中的部分内容需进行修改或完善。8.1.2房产投资方认为投资咨询成果存在重大错误或遗漏，需进行修改或完善。8.2修改与完善费用8.2.1如需修改或完善投资咨询成果，投资咨询方应在接到房产投资方通知后____个工作日内完成。8.2.2修改与完善产生的费用由房产投资方承担，具体费用根据实际情况另行协商。9.投资咨询成果责任9.1投资咨询方责任9.1.1投资咨询方应保证其提交的投资咨询成果真实、准确、完整。9.1.2投资咨询方对因自身原因导致的投资咨询成果错误或遗漏承担相应责任。9.2房产投资方责任9.2.1房产投资方应根据投资咨询成果进行投资决策，并承担相应的投资风险。9.2.2房产投资方应在收到投资咨询成果后____个工作日内对投资咨询方进行反馈，如有异议应及时提出。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.2合同终止条件10.2.1投资咨询期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.违约责任11.1投资咨询方违约责任11.1.1投资咨询方未按时提交投资咨询成果，应向房产投资方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。11.1.2投资咨询方提交的投资咨询成果存在重大错误或遗漏，导致房产投资方遭受损失的，投资咨询方应承担赔偿责任。11.2房产投资方违约责任11.2