二零二五年度房屋租赁合同附带能源管理系统2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同附带能源管理系统本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3押金金额及退还3.4物业费、水电费等费用承担4.能源管理系统4.1系统安装及维护4.2能源计量及数据统计4.3能源使用规范及管理5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效8.2合同终止9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2能源管理系统使用手册10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1双方约定事项11.2通知方式及送达地址12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释及争议解决13.1合同解释13.2争议解决14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.3押金金额及退还：押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金无息退还3.4物业费、水电费等费用承担：由承租方承担4.能源管理系统4.1系统安装及维护：能源管理系统由出租方负责安装及维护，费用由出租方承担4.2能源计量及数据统计：能源管理系统对房屋的能源消耗进行计量，并定期数据统计报表4.3能源使用规范及管理：承租方应遵守能源使用规范，合理使用能源，并配合出租方进行能源管理5.合同变更及解除5.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为合同附件5.2.1承租方未按时支付租金超过一个月；5.2.2出租方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患；5.2.3因不可抗力导致合同无法履行；5.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付及费用结算手续6.违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患，应向承租方支付违约金，金额为____元整6.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元整；承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无8.合同生效及终止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2能源管理系统使用手册10.合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力10.2合同生效日期：____年____月____日11.其他约定事项11.1双方约定事项：____________________11.2通知方式及送达地址：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数：____份12.2合同保管：双方各保管____份13.合同解释及争议解决13.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准13.2争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同签署日期14.1承租方签署日期：____________________14.2出租方签署日期：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.合同附件9.1房屋租赁清单：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单等。9.2能源管理系统使用手册：详细说明能源管理系统的操作流程、维护保养方法、故障排除指南等。10.合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，以及合同副本____份，供备案之用。10.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。11.其他约定事项11.1.1承租方应遵守国家有关能源管理的规定，合理使用能源，降低能源消耗。11.1.2出租方应定期对能源管理系统进行检查，确保其正常运行。11.1.3双方应共同遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变房屋用途。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式____份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。13.合同解释及争议解决13.1合同解释：本合同的解释权归出租方所有。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署日期14.1承租方签署日期：____________________14.2出租方签署日期：____________________附：合同附件清单1.房屋租赁清单2.能源管理系统使用手册附：合同签署人信息出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________附：合同备案信息备案机关：____________________备案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、能源服务公司等。15.2第三方介入的目的：15.2.1协助合同双方履行合同义务；15.2.2提供专业服务，如能源管理系统安装、维护、咨询等；15.2.3解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入的流程：15.3.1双方协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同邀请或选择合适的第三方；15.3.3第三方接受邀请或选择后，与双方签订服务协议；15.3.4第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任限额16.1.1对于因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的违约责任；16.1.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1按照服务协议履行职责；17.1.2要求合同双方提供必要的配合和协助；17.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方提供相关资料和信息。17.2第三方的义务：17.2.1按照服务协议的约定履行职责；17.2.2对合同双方提供的信息和资料保密；17.2.3在合同履行过程中，确保其行为符合法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的关系：18.1.1第三方与出租方之间是服务关系，双方应按照服务协议履行各自的义务；18.1.2出租方对第三方的行为负有监督责任，确保其符合合同要求。18.2第三方与承租方的关系：18.2.1第三方与承租方之间是服务关系，双方应按照服务协议履行各自的义务；18.2.2承租方对第三方的行为负有监督责任，确保其符合合同要求。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方作为合同履行过程中的辅助者，应协助合同双方履行合同义务；18.3.2第三方对合同双方均负有责任，确保其服务符合合同要求。19.第三方介入后的合同条款调整19.1.1合同双方应明确第三方的介入目的和范围；19.1.2合同双方应约定第三方的责任和权利；19.1.3合同双方应明确第三方的责任限额；19.1.4合同双方应约定第三方介入的流程和方式。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同双方应按照调整后的合同条款继续履行合同义务；20.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单、装修情况等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的初始状态和租赁双方的责任。2.能源管理系统使用手册详细要求：包含能源管理系统的操作流程、维护保养方法、故障排除指南等。说明：使用手册作为合同附件，指导承租方正确使用和维护能源管理系统。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任和权利等。说明：第三方服务协议作为合同附件，确保第三方服务的合法性和有效性。4.能源消耗数据统计报表详细要求：包括能源消耗量、能耗费用、能耗分析等。说明：统计报表作为合同附件，用于记录和分析能源消耗情况。5.合同履行过程中的通知记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的通知、回复、会议纪要等。说明：通知记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患1.3第三方未按照服务协议履行职责1.4双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的承租方，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.2对于未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患的出租方，应承担相应的赔偿责任。2.3对于未按照服务协议履行职责的第三方，应根据服务协议约定的责任限额承担相应责任。2.4对于未按照合同约定履行其他义务的双方，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应支付每月租金人民币____元，逾期未支付，应支付____%的违约金。3.2出租方未提供房屋：出租方应在合同约定的时间内提供房屋，若未提供，应赔偿承租方____元人民币。3.3第三方未履行职责：第三方未按照服务协议提供能源管理系统维护服务，应承担____元人民币的赔偿责任。3.4双方未履行其他义务：若双方未按照合同约定进行能源管理，应各自承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同附带能源管理系统2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁及能源管理系统的使用、维护等方面的权利义务，保障双方的合法权益，实现双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋。2）能源管理系统：指乙方在房屋内安装并使用的能源管理系统，包括但不限于智能电表、智能水表、智能燃气表等设备。3.2关键词解释1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间。2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定向物业管理单位支付的费用。4）能源消耗：指乙方在租赁期间使用房屋所消耗的能源总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。2）甲方有权对乙方使用房屋及能源管理系统的情况进行监督。3）甲方应保证房屋及能源管理系统的安全、合规，并按照国家相关法律法规进行维护。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及能源管理系统，并按照合同约定支付相关费用。2）乙方应合理使用房屋及能源管理系统，不得擅自改变房屋结构、用途。3）乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用能源，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方提供的房屋地址：________________________5.3合同履行方式1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用。2）乙方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，合理使用能源，降低能源消耗。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，双方无续租意向；2）乙方违约，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）租赁期限届满，双方无续租意向的，合同自动终止；2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并归还能源管理系统；2）乙方应按照合同约定支付已发生的租金、物业管理费等费用；3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规及物业管理规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：按照市场行情，甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2）能源消耗费用：乙方在租赁期间产生的能源消耗费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等，按实际消耗量及甲方提供的收费标准计算。3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费，费用为每月人民币____元，共计人民币____元。4）能源管理系统安装及维护费用：乙方在租赁期间使用能源管理系统，需支付安装及维护费用，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式1）租金、物业管理费及能源消耗费用，乙方应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。2）能源管理系统安装及维护费用，乙方应于合同签订后____日内支付。7.3支付时间1）租金、物业管理费及能源消耗费用，乙方应每月按时支付。2）能源管理系统安装及维护费用，乙方应一次性支付。7.4支付条款1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）如甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2）如甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1）如乙方未按时支付租金、物业管理费及能源消耗费用，乙方应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金及赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。2）如乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方以现金或银行转账的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：如战争、军事冲突等。3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减少损失。2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1）地震：如发生地震，导致房屋损坏，影响乙方正常使用。2）政府政策调整：如政府调整能源价格政策，导致能源消耗费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2）如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____日内给予答复。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的拥有权和使用权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2）甲方保留对能源管理系统的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2）甲方保留在合同履行期间对能源管理系统进行升级和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2）任何修改和补充均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同维护房屋和能源管理系统的正常使用。2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助，确保合同履行。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2）双方应遵守合同约定的协作与配合方式，共同维护双方的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.能源管理系统使用说明书3.能源消耗费用计算标准4.物业管理费收费标准5.甲方提供的房屋产权证明6.乙方支付费用记录7.争议解决过程中的书面文件8.合同修改和补充文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、物业管理费及能源消耗费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方未按时提供符合约定的房屋或能源管理系统。2.违约行为的认定：甲方通过银行转账记录或其他支付凭证确认乙方未按时支付费用。甲方通过现场检查或乙方书面通知确认乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方通过相关证明文件确认未按时提供符合约定的房屋或能源管理系统。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.能源管理系统：指用于监测和控制能源消耗的智能化系统。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予合理宽限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：能源管理系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修或更换。3.问题：房屋结构或用途发生改变。解决办法：甲方发现房屋结构或用途改变时，应及时通知乙方，要求其恢复原状。如乙方拒绝，甲方可采取法律手段追究责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。