2025年房产经纪公司销售协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产经纪公司销售协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属2.5房产现状3.协议目的3.1销售目的3.2合作目的4.合作期限4.1协议起始日期4.2协议终止日期5.销售目标5.1销售数量5.2销售价格5.3销售期限6.合作方式6.1销售渠道6.2推广方式6.3合作内容7.费用及支付7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3其他费用8.权利与义务8.1双方权利8.2双方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2附则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2双方地址甲方法定住所：市区路号乙方法定住所：市区路号1.3双方联系方式甲方法定代表人联系电话：138xxxx5555乙方法定代表人联系电话：139xxxx66662.房产基本信息2.1房产位置市区路号2.2房产面积120平方米2.3房产类型商品住宅2.4房产权属甲方2.5房产现状房产已取得产权证，现状为空置状态3.协议目的3.1销售目的甲方委托乙方代为销售上述房产，达成销售协议。3.2合作目的双方通过合作，实现资源共享，提高销售效率。4.合作期限4.1协议起始日期2024年1月1日4.2协议终止日期2024年12月31日5.销售目标5.1销售数量1套5.2销售价格100万元人民币5.3销售期限协议签订之日起6个月内6.合作方式6.1销售渠道乙方通过线上线下渠道进行房产销售。6.2推广方式乙方负责制作房产宣传资料，并在各大房产平台进行推广。6.3合作内容乙方协助甲方进行房产销售，包括但不限于：客户接待、合同签订、款项收付等。7.费用及支付7.1佣金比例乙方销售成功后，甲方支付乙方销售佣金，佣金比例为销售金额的5%。7.2佣金支付方式佣金在房产成交后5个工作日内支付。7.3其他费用双方协商一致的其他费用由甲方承担。8.权利与义务8.1双方权利8.1.1甲方权利a)甲方有权要求乙方按照协议约定进行销售活动。b)甲方有权监督乙方的销售行为，确保销售活动符合法律法规。c)甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。8.1.2乙方权利a)乙方有权要求甲方按照协议约定提供房产信息。b)乙方有权要求甲方在房产销售过程中提供必要的协助。c)乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均应予以保密。9.2保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止后3年。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形a)乙方未在约定时间内完成销售目标。b)甲方未按约定支付佣金或费用。c)双方任何一方违反保密条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为市。12.合同解除12.1解除条件a)协议约定的合作期限届满。b)双方协商一致解除协议。c)出现协议约定的解除情形。12.2解除程序解除协议应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术顾问等，以及任何因履行本合同而介入的第三方实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高交易效率，确保交易的合法性和安全性，以及提供专业服务。16.第三方介入程序16.1介入申请16.2第三方选择第三方的选择应经过双方协商一致，并签订相应的服务协议或合同。16.3第三方职责第三方应按照双方约定的职责范围提供服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方对本合同项下的责任限于其提供服务所直接产生的后果。17.2限额约定第三方的责任限额为本合同标的额的%，或根据第三方服务协议或合同中约定的具体金额。17.3超额责任如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方和乙方按照各自过错比例承担。18.甲乙方增加条款18.1甲方额外条款a)甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前进行必要的审查。b)甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。c)甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合本合同的要求。18.2乙方额外条款a)乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。b)乙方应向第三方提供准确的信息和数据，确保第三方能够有效履行职责。c)乙方应监督第三方的工作，并在必要时提出改进建议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方作为委托方，有权要求第三方提供专业服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同，乙方作为接受服务方，有权要求第三方按照约定提供支持。19.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方之间的责任划分应依据各自服务协议或合同约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于服务完成、协议解除或合同终止。20.2终止程序第三方介入的终止应按照服务协议或合同约定程序进行，包括通知双方、结清费用等。21.第三方介入的后续责任21.1后续责任承担第三方介入后的后续责任，包括但不限于数据保密、知识产权保护等，应按照服务协议或合同约定处理。21.2后续责任解除如第三方介入后出现责任问题，应先由第三方承担责任，如第三方无法承担责任，则由甲乙双方根据本合同及各自过错比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产产权证，包括封面、证号、业主信息、房产信息等页面。说明：用于证明房产权属的真实性。2.房产销售资料要求：包括房产图片、户型图、周边配套介绍、价格表等。说明：用于乙方进行销售宣传和推广。3.销售合同要求：双方签订的房产销售合同，包括但不限于买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。4.佣金支付凭证要求：佣金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明佣金支付的事实。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任划分等。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。6.争议解决文件要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决过程和结果。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：用于补充证明合同履行情况和相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)乙方未在约定时间内完成销售目标。b)甲方未按约定支付佣金或费用。c)双方任何一方违反保密条款。d)第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准b)甲方未支付佣金或费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。c)双方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。d)第三方未履行职责，应按照服务协议或合同约定承担相应责任。3.违约责任示例a)乙方未在6个月内完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为销售金额的5%。b)甲方未在房产成交后5个工作日内支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，金额为佣金金额的1%。c)双方在合作过程中泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。d)第三方在提供评估服务时，未按约定提供准确评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产经纪公司销售协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3房产信息1.4销售目标及任务1.5费用及支付方式1.6报备及佣金分配1.7合同解除及违约责任1.8争议解决1.9保密条款1.10合同附件1.11合同生效条件1.12合同修改及补充1.13合同解除程序1.14合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1房产经纪公司名称：___________1.1.2房产经纪公司法定代表人：___________1.1.3房产经纪公司地址：___________1.1.4房产经纪公司联系电话：___________1.1.5房产经纪公司电子邮箱：___________1.2.1客户姓名：___________1.2.2客户身份证号码：___________1.2.3客户地址：___________1.2.4客户联系电话：___________1.2.5客户电子邮箱：___________第二条合同签订日期及有效期2.1本合同签订日期为____年____月____日。2.2本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。第三条房产信息3.1房产地址：___________3.2房产产权证号：___________3.3房产类型：___________3.4房产面积：___________3.5房产现状：___________3.6房产价格：___________第四条销售目标及任务4.1房产经纪公司负责将上述房产成功销售给客户。4.2房产经纪公司应在合同签订后____日内完成房产销售。4.3房产经纪公司需提供房产相关资料，包括但不限于房产证、房屋所有权人身份证明等。第五条费用及支付方式5.1房产经纪公司收取佣金比例为成交价的____%。5.2佣金支付方式：房产成交后，客户应在签订买卖合同之日起____日内向房产经纪公司支付佣金。第六条报备及佣金分配6.1房产经纪公司需在成交后____日内向客户提交佣金报备单。6.2客户对佣金报备单内容无异议后，房产经纪公司应在____日内将佣金支付至指定账户。6.3若因房产经纪公司原因导致成交失败，房产经纪公司不收取佣金。第七条合同解除及违约责任7.1.1合同双方协商一致，达成书面解除协议。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.1.3一方违约，致使合同目的无法实现。7.2违约责任：7.2.1若房产经纪公司未在合同约定的时间内完成房产销售，应向客户支付违约金，违约金为____元。7.2.2若客户未在约定时间内支付佣金，应向房产经纪公司支付违约金，违约金为____元。7.2.3若任何一方违反保密条款，应对对方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向房产经纪公司所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或房产信息。9.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十条合同附件10.1.1房产证复印件10.1.2房产所有权人身份证明复印件10.1.3其他与本合同相关的文件第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务。第十二条合同修改及补充12.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。第十三条合同解除程序13.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。13.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十四条合同解除后的处理事项14.1.1房产经纪公司应退还客户已支付的定金。14.1.2客户应退还房产经纪公司已收取的佣金。14.1.3双方应退还因履行合同而产生的其他费用。14.1.4双方应妥善处理房产及与房产相关的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：房产经纪公司；乙方：客户）之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产开发商、评估机构、律师事务所、测绘机构、银行、保险公司等。15.1.3第三方的介入应当是基于合同双方的约定或法律、行政法规的规定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由合同双方在合同中约定。15.2.2若合同未约定责任限额，第三方的责任限额按法律规定执行。15.2.3第三方的责任限额包括但不限于因其过失、疏忽、违约或侵权行为导致的损失。15.3第三方介入的额外条款15.3.1第三方介入时，合同双方应书面通知对方，并说明第三方的介入原因、职责和预期效果。15.3.2第三方介入后，其行为和决策应遵循合同双方的要求和法律规定。15.3.3第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方的介入不会影响合同双方的权益。15.4第三方与其他各方的责权利划分15.4.1第三方对合同双方的责权利划分如下：15.4.1.1第三方对甲方（房产经纪公司）的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因导致的甲方损失承担相应责任。15.4.1.2第三方对乙方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因自身原因导致的乙方损失承担相应责任。15.4.1.3第三方对合同双方的共同责任：若第三方在介入过程中导致合同双方共同利益受损，第三方应承担相应的责任。15.4.2第三方与其他各方的责任划分：15.4.2.1第三方对非合同双方的第三方：第三方应按照合同约定和法律规定，对因自身行为导致的非合同双方的第三方损失承担相应责任。15.4.2.2第三方对国家、社会公共利益：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。15.5第三方介入的合同变更15.5.1第三方介入可能导致合同条款的变更，合同双方应就变更事项进行协商，并签订补充协议。15.5.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。15.6第三方介入的争议解决15.6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.6.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。15.7第三方介入的合同解除15.7.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，合同双方应按照本合同及补充协议的约定处理。15.7.2合同解除后，合同双方应按照本合同及补充协议的约定处理第三方介入后的剩余事宜。15.8第三方介入的合同终止15.8.1第三方介入完成后，合同双方应确认第三方介入的效果，并根据实际情况决定是否继续履行合同。15.8.2若合同终止，合同双方应按照本合同及补充协议的约定处理第三方介入后的剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、房产证页、房产证附记页等。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属，是合同有效性的重要证明文件。2.房产所有权人身份证明复印件要求：提供房产所有权人的身份证、户口簿或其他有效身份证明的复印件。说明：房产所有权人身份证明复印件用于确认房产所有权人的身份信息。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：房产测绘报告用于确认房产的面积、位置等具体信息。5.房产买卖合同要求：提供房产买卖合同的正式文本，包括合同首页、合同、合同附件等。说明：房产买卖合同是买卖双方达成一致意见的法律文件，是合同履行的重要依据。6.房产经纪公司营业执照复印件要求：提供房产经纪公司的营业执照复印件，包括营业执照首页、营业执照等。说明：房产经纪公司营业执照复印件用于证明公司具备合法经营资格。7.合同双方身份证复印件