2024消防安全评估与整改合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024消防安全评估与整改合同本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效2.服务内容2.1消防安全评估2.2消防安全整改2.3服务期限3.双方义务3.1甲方义务3.2乙方义务4.费用与支付4.1费用预算4.2支付方式4.3费用调整5.保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3例外情况6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.附录9.1附件一：消防安全评估方案9.2附件二：消防安全整改计划9.3附件三：费用明细表10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同解除11.甲方（防火责任单位）签字盖章12.乙方（消防技术服务机构）签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义为本合同所述，“甲方”是指承担防火责任的单位，“乙方”是指承担消防安全评估与整改服务的消防技术服务机构。1.2合同文件的优先顺序本合同的文件优先顺序如下：合同、附件一、附件二、附件三。附件三的表格内容与附件二整改计划内容有冲突的，以附件二整改计划为准。1.3法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条服务内容2.1消防安全评估乙方应根据国家法律法规、消防技术标准和甲方提供的相关资料，对甲方的建筑物、设施、设备、人员进行全面的消防安全评估，包括但不限于火灾风险评估、消防设施设备检测、消防安全管理评估等。2.2消防安全整改乙方根据消防安全评估结果，为甲方制定消防安全整改计划，包括但不限于火灾隐患整改、消防设施设备升级、消防安全管理制度完善等。2.3服务期限本合同项下的服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。第三条双方义务3.1甲方义务（1）提供乙方所需的与消防安全评估和整改相关的全部资料，包括但不限于建筑物、设施、设备、人员的详细信息。（2）按照乙方的整改计划，及时完成火灾隐患的整改工作。（3）协助乙方进行消防安全评估和整改工作的顺利进行。3.2乙方义务（1）按照约定时间完成消防安全评估和整改计划制定。（2）对甲方的消防设施设备进行检测、维护，确保其正常运行。（3）对甲方的消防安全管理人员进行培训，提高其消防安全管理水平。第四条费用与支付4.1费用预算本合同项下的费用预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应的服务费用。支付方式为银行转账。4.3费用调整如因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致乙方服务费用发生变化的，双方可协商调整费用。第五条保密条款5.1保密信息（1）本合同的签订、履行过程中，双方泄露的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。（2）甲方提供的与消防安全评估和整改相关的全部资料。5.2保密期限本合同项下的保密信息，保密期限为____年，自信息泄露之日起计算。5.3例外情况法律要求或者法院、仲裁机构要求披露的保密信息除外。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或者不能完全履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法获得合同约定的服务利益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1合同变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除本合同；（3）本合同约定的服务期限届满。第九条附录9.1附件一：消防安全评估方案附件一包含消防安全评估的目的、范围、方法、程序、时间表等内容。9.2附件二：消防安全整改计划附件二包含消防安全整改的目标、措施、责任人、时间表等内容。9.3附件三：费用明细表附件三详细列出本合同项下的服务费用，包括各项费用的名称、金额等信息。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或者不能完全履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或者全部免除责任。10.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式为准。10.3合同解除一方违约导致合同解除的，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条甲方（防火责任单位）签字盖章甲方代表（签字）：____________单位名称：（盖章）____________日期：____年__月__日第十二条乙方（消防技术服务机构）签字盖章乙方代表（签字）：____________单位名称：（盖章）____________日期：____年__月__日第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十四条合同编号本合同编号为____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人。第三方介入可能包括但不限于中介方、监管方、咨询方、实施方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方协助甲方乙方进行合同的签订、履行、变更、解除等事宜；（2）监管方对甲方乙方的合同履行情况进行监督、检查、评估等；（3）咨询方为甲方乙方提供专业咨询服务，如技术咨询、法律咨询等；（4）实施方根据甲方乙方的要求，完成合同约定的具体工作。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方乙方向第三方披露的信息甲方乙方在第三方介入过程中，应向第三方披露与合同履行相关的全部信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。2.2第三方介入的程序（1）甲方乙方与第三方协商一致，达成介入协议；（2）甲方乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照介入协议的约定，参与合同的履行过程。2.3第三方介入的条件（1）第三方具备介入所需的专业能力、资质条件；（2）甲方乙方同意第三方介入；（3）第三方与甲方乙方签订书面介入协议。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更的，甲方乙方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、期限等。3.2第三方介入导致合同解除的，甲方乙方应签订书面解除协议，明确解除的原因、责任、赔偿等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方乙方签订的介入协议约定执行。4.2如第三方未按照介入协议约定履行职责，导致甲方乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲方乙方承担的赔偿责任，不得超过甲方乙方因第三方介入而实际获得的利益。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方介入不影响甲方乙方之间的合同关系，甲方乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。5.3第三方对甲方乙方承担的责任，不影响甲方乙方之间的合同权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方按照介入协议约定的期限、方式完成介入工作；（2）甲方乙方与第三方协商一致，提前终止介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.2第三方介入终止后，甲方乙方与第三方应按照介入协议约定处理后续事宜，包括但不限于资料归档、费用结算等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反介入协议的约定，导致甲方乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方未按照介入协议约定履行职责，给甲方乙方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。7.3第三方违约责任的具体约定，按照介入协议的约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同的效力同时终止。甲方（防火责任单位）签字盖章：____________乙方（消防技术服务机构）签字盖章：____________日期：____年__月__日附件：第三方介入协议（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全评估方案附件二：消防安全整改计划附件三：费用明细表1.附件一：消防安全评估方案详细要求和说明：（1）评估方案应包括评估的目的、范围、方法、程序、时间表等内容。（2）评估方案应根据国家法律法规、消防技术标准和甲方提供的相关资料制定。（3）评估方案应经过甲方乙方双方同意后方可实施。2.附件二：消防安全整改计划详细要求和说明：（1）整改计划应包括整改的目标、措施、责任人、时间表等内容。（2）整改计划应根据评估结果制定，以确保甲方建筑物的消防安全。（3）整改计划应经过甲方乙方双方同意后方可实施。3.附件三：费用明细表详细要求和说明：（1）费用明细表应详细列出本合同项下的服务费用，包括各项费用的名称、金额等信息。（2）费用明细表中的费用应根据实际服务内容进行计算。（3）费用明细表应经过甲方乙方双方同意后方可实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定提供相关资料，导致乙方无法进行消防安全评估和整改的，甲方应承担违约责任。（2）甲方未按照整改计划完成火灾隐患整改的，甲方应承担违约责任。（3）甲方未协助乙方进行消防安全评估和整改工作的，甲方应承担违约责任。示例说明：如甲方未能按照约定提供相关资料，导致乙方无法进行消防安全评估和整改，甲方应承担违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定时间完成消防安全评估和整改计划的，乙方应承担违约责任。（2）乙方未对甲方消防设施设备进行检测、维护，导致火灾隐患未得到解决的，乙方应承担违约责任。（3）乙方未对甲方消防安全管理人员进行培训，导致消防安全管理水平未得到提高的，乙方应承担违约责任。示例说明：如乙方未能按照约定时间完成消防安全评估和整改计划，乙方应承担违约金，违约金为本合同服务费用的5%。说明三：法律名词及解释：1.消防安全评估：指对建筑物、设施、设备、人员进行全面的消防安全检查