房屋转租协议书

房屋转租协议书

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望从甲方处转租该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋转租协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1房屋位置：该房屋位于_____________________，建筑面积为________平方米。

1.2房屋用途：该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

1.3房屋现状：甲方保证该房屋在交付乙方时，房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。

第二条转租期限

2.1本协议的转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2转租期限届满，乙方应无条件将该房屋返还给甲方。如需续租，乙方应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，未经甲方同意，乙方不得动用押金。

4.3押金退还：转租期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。

5.3若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷。

6.3甲方应保证该房屋符合居住条件，并在乙方提出合理维修请求时，及时进行维修。

6.4甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用该房屋。

7.2乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

7.3乙方不得将该房屋转租、出借或用于非法活动。

7.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得扰民。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

8.3若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2若乙方逾期支付租金，应按第三条第3款约定支付滞纳金。

9.3若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：_