专业版 建筑项目承包协议模板2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[专业版]建筑项目承包协议模板2024年版版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2定义2.合同标的2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.合同履行4.1承包商责任4.2工期要求4.3质量标准4.4材料和设备5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.法律法规12.1适用法律12.2法规冲突13.其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同语言14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.2定义第二条合同标的2.1工程概述2.1.1本项目是一座（建筑类型），位于（工程地点），占地面积约为（占地面积），总建筑面积约为（总建筑面积）的建筑工程。2.2工程地点2.2.1本项目位于（详细地址），东临（东侧道路），南临（南侧道路），西临（西侧道路），北临（北侧道路）。2.3工程规模2.3.1本项目包括（建筑群/单体建筑），其中主要建筑物高度为（层数）层，檐口高度约为（檐口高度），地下室层数为（地下层数）层。2.4工程内容2.4.1乙方应按照本合同约定的技术规格、质量标准、工期要求等内容，完成本项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同总价。3.3支付方式3.3.1甲方按照本合同约定的支付时间表，以（支付方式，如银行转账、现金等）支付乙方合同价款。3.4支付时间表3.4.1本项目的付款分为（阶段），每阶段付款的比例为（比例）。具体付款时间及金额见附件一《支付时间表》。第四条合同履行4.1承包商责任4.1.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求等履行合同义务。4.2工期要求4.2.1本项目的合同工期为（工期天数）天，自乙方进场之日起计算。4.3质量标准4.3.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范和本合同约定的质量要求完成本项目。4.4材料和设备4.4.1乙方应按照本合同约定的材料和设备品牌、型号、质量标准等要求采购、安装。第五条合同变更5.1变更条件5.1.1在合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、质量标准等，乙方应根据甲方要求进行变更。5.2变更程序5.2.1甲方提出变更要求后，双方应签订《工程变更协议》并明确变更内容、范围、价格等。5.3变更费用5.3.1因变更产生的额外费用，按照双方约定的方式计算并调整合同总价。第六条合同解除6.1解除条件6.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方可以解除合同。6.2解除程序6.2.1双方应签订《合同解除协议》，明确解除合同的原因、日期、责任等。6.3解除后的责任6.3.1合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同产生的损失。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反本合同约定，未能按时支付合同价款，应承担违约责任。8.1.2乙方违反本合同约定，未能按时完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.2.2乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1提交（仲裁机构名称）仲裁；9.1.1.2向（人民法院名称）提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，双方应共同选定一名仲裁员，仲裁地点为（仲裁地点）。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1如选择诉讼，诉讼地点为（诉讼地点）。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件10.3.1.1工程全部完成后，双方签署验收证书；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3依法解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起（年限）年。11.3泄露后果11.3.1如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序12.2.1双方同意转让的，应签订书面转让协议，并通知对方。12.3转让后果12.3.1转让不得改变本合同的实质性内容，否则转让无效。第十三条法律法规13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国（省份）法律法规。13.2法规冲突13.2.1如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议，补充协议应与本合同相抵触。14.3合同语言第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细要求：本附件详细列出了甲方应按照本合同约定的支付时间表，以（支付方式，如银行转账、现金等）支付乙方合同价款的具体时间及金额。附件二：《工程变更协议》详细要求：本附件用于记录甲方提出变更要求后，双方应签订的《工程变更协议》，明确变更内容、范围、价格等。附件三：《合同解除协议》详细要求：本附件用于记录双方在发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况时，签订的《合同解除协议》，明确解除合同的原因、日期、责任等。附件四：《（仲裁机构名称）》仲裁协议详细要求：本附件为双方在选择仲裁解决争议时，共同选定的仲裁员的信息及仲裁地点等详细信息。附件五：《（人民法院名称）》诉讼协议详细要求：本附件为双方在选择诉讼解决争议时，明确的诉讼地点等详细信息。附件六：《商业秘密、技术秘密、市场信息保护协议》详细要求：本附件用于明确双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密的协议。附件七：《合同转让协议》详细要求：本附件用于记录双方在未经对方同意，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付合同价款。2.乙方未能按时完成工程，或工程质量不符合约定。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。2.乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。3.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，并支付相关费用。示例说明：如甲方未能按时支付合同价款，根据本合同附件《支付时间表》的具体金额和时间，计算出违约金，并按照本合同约定的支付方式支付给乙方。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。